Даниил Вам правильно ответил, основная причина низкого спроса на ваш объект, что это доля без отдельного кадастрового номера.
1.Помимо невозможности использования на Ваш объект множества видов оплаты, люди не готовы вкладываться в такой объект, где по закону даже сдать без согласия соседей ничего нельзя. Если кто-то из ваших сособственников будет против, в случае отсутствия отдельного кадастрового номера у вашей доли, они могут через суд наложить в принципе запрет на сдачу в найм без их согласия
2.Постоянно зарегистрировать в таком объекте без отдельного кадастрового номера вместе с собственником, никого, кроме его детей не получится без согласия соседей. Если в вашем регионе не применяют данное правило, то это до первого дотошного сособственника
3. Если кто-то из сособственников покинет этот мир и наследники не будут спешить принять наследство, помимо очень больших сложностей с продажей вашей доли в случае необходимости, возникает большой вопрос с поддержанием состояния всего объекта в виде дома

Можно очень долго перечислять возможные риски владения таким объектом, как доля без отдельного кадастрового номера. Если же номер есть, это снимает конечно часть рисков, но не все.

И если не покупают — значит цена не соответствует рискам и спросу, только и всего. А Вы тут уже целых том психоанализа накатали.