Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
10 лет 7 месяцев на Циан
МУЗА, коммерческая недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1995 года
СпециализацияПродажа недвижимости: загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: загородная, коммерческая
Особенностями инвестиций в коммерческую недвижимость является многообразие видов коммерческих объектов, чувствительность к негативным факторам, влияющим на деловую активность, к месту расположения объектов, а также более высокие первоначальные затраты. С учетом Вашего бюджета и требований к сроку окупаемости, мы поможем найти наиболее выгодный объект, пользующийся высоким спросом и получающий высокую прибыль за счет сдачи его в аренду. Проведем аудит текущего состояния и доходности объекта. Обеспечим процесс подписания договора и его государственной регистрации.
Продажа квартир и комнат
8 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
В продаже двухкомнатная квартира на первом этаже ЖК "Северный". Площадь квартиры, без учета лоджии, составляет 62,2 кв.м. Высокий первый этаж расположен над техническим этажом, на высоте 3,30 м. Раздельные комнаты: 22,07 кв.м. и 10,2 кв.м., кухня 13,4 кв.м., коридор 9,48 кв.м., раздельный санузел. Лоджия 3,91 кв.м. Высота потолков 3 м. Окна квартиры выходят на ул. Северную и во двор дома. Квартира предлагается в предчистовой отделке, предусматривающей: Установку входной двери; Установку оконных блоков без подоконника и откосов; Цементно-песчаную стяжку на полу; Монтаж стояков с отводами без трубных разводок; Монтаж стояков канализации без фасонных частей; Монтаж стояков отопления с подключением отопительного оборудования; Монтаж электрического щита без внутренней электрической разводки. ЖК Северный - это великолепный вид на море и парк, вечерние прогулки по набережной и незабываемый отдых на берегу моря. В пешей доступности расположены необходимые социальные и коммерческие объекты для комфортного проживания: продуктовые и хозяйственные магазины; заведения общественного питания; школа 24; детские сады 43, 48, 57; Дом культуры Звёздочка с ухоженным парком; бассейн и спортивные секции; автобусные маршруты в центр Северодвинска и г. Архангельск. Архитектура проекта характеризуется выразительными фасадами, симметричные детали создают воздушную перспективу и визуально облегчают объем здания. В отделке фасада применен облицовочный кирпич, декоративная штукатурка и трафаретная роспись. Дом состоит из 3 секций, в каждой предусмотрены колясочные помещения и бесшумные лифты. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Премиум
12 часов назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 17 предложений
105 820 ₽/мес.15 600 ₽ за м² в год
от года
В новом ЖК Квартал 100 создано инновационное пространство для бизнеса: единая социальная среда, транспортная доступность, престижный район и близость крупных коммерческих объектов. РАСПОЛОЖЕНИЕ Лучшая локация в Северодвинске. Инфраструктура включает в себя детские сады, крупные торговые центры, удобные транспортные развязки. СТАБИЛЬНЫЙ ПОТОК ПОСЕТИТЕЛЕЙ Пешеходная торговая улица, высокий автомобильный и пешеходный трафик ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА Удобный заезд с первой линии ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Универсальная планировка, предполагающая широкий спектр использования; ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА Широкие витрины, место для вывески, безбарьерная среда. Прозрачная входная группа визуально расширяет пространство и добавляет в помещение больше света, воздушности и тепла. Предлагаемое помещение - правильной прямоугольной формы, общей площадью 81,4 кв.м. В помещении выполнена разводка отопления, установлены радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Заведено электричество, разрешенная электрическая нагрузка 11 кВт. Оборудованы: система водоснабжения, система противопожарной защиты. Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции
Премиум
12 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 17 предложений
12 000 000 ₽89 021 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес. Объект права: нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома 2 по ул. Логинова. Вход в помещение - отдельный, со стороны улицы Логинова, предусмотрен запасной выход во двор. Общая площадь 134,8 кв.м., объект включает в себя два торговых зала, склад 10,5 кв.м., коридор, санузел, вспомогательные помещения. Оборудованы три мокрые точки. В главном торговом зале - четыре панорамных окна; высота помещений по внутреннему обмеру 3,27 м. Два надежных арендатора; зарегистрированы долгосрочные договоры аренды, предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Срок окупаемости объекта 8,6 года с учетом уплаты налога (УСН 6%) и индексации АП. Дополнительно. Густонаселенный район о. Ягры. Трафик генерируют расположенные в здании магазины ТС Апрель, Бристоль, Добрая аптека, Бар маркет. В непосредственной близости расположены две остановки общественного транспорта, пассажирам обеспечена возможность добраться до любой точки Северодвинска.
Премиум
12 часов назад
Премиум
вчера