недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Налог с продажи квартиры от кадастровой стоимости

Вся Россия 638 8

Здравствуйте

Вопрос таков : Собственник продаёт квартиру которая в собственности всего 1 год при этом выставив квартиру за 2.700000 , кадастровая же стоимость этой Квартиры 1.377000 , облагается ли налогом и как будем высчитывать если собственник в договоре купли продажи цену Квартиры укажет равную кадастровой стоимости или немного меньше неё

Советы 8
Александр ВороничЛучший совет26 октября 2020, 15:16

Здравствуйте. Готовить преступление а также обсуждать способы ухода от ответственности, да ещё и делать это в открытом интернет пространстве - занятие по меньшей мере странное. Законные способы оптимизации налогов уже давно существуют и именно ими следует пользоваться.

ID: 6096844726 октября 2020, 15:34

Где вы здесь видите обсуждение незаконных вопросов , как минимум по сумме кадастровой стоимости в полном своём праве продавец может продать квартиру тем самым законно уменьшить сумму налога

Александр Воронич26 октября 2020, 15:57

В договоре купли-продажи следует указывать ту сумму, за которую реально продаётся квартира, и которую продавец получает от покупателя. Всё иное противоречит действующему законодательству. Внимательно ознакомьтесь со статьёй 198 УК РФ. Сравните применяемые по этой статье санкции с размером налога, которые Вам надлежит уплатить после продажи, и примите правильное решение.

ID: 6096844726 октября 2020, 15:12

Или допустим кадастровая стоимость 1377000
А собственник в договоре купли продажи 1 млн , то с налоговым вычетом получается процент налога к нулю сводится , я правильно понимаю ?

Виталий Ревякин26 октября 2020, 15:34

На этой неделе что-то слишком много таких собственников, которые так "продают". Смотря за сколько и как купил. Не всегда можно привязываться к кадику. Да и судя по суммам налог также будет вполне посильным.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 октября 2020, 17:11

Вы правильно понимаете, если будете использовать стандартный налоговый вычет в 1 млн, налога не будет.
Не забудьте подать правильно заполненную декларацию

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 октября 2020, 17:24

Добрый день. При собственности менее минимального предельного срока владения налоговые обязательства возникают абсолютно всегда. Вместе с тем налоговое законодательство позволяет применять различные вычеты. Например, стандартный вычет 1 м.р. или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов связанных с получением дохода (так можно поступить, если имущество было куплено). Также есть дополнительные нюансы при дарении от близкого родственника и при наследстве. Подробнее в "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 15.10.2020). НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.

Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 октября 2020, 19:03

Добрый день, а Покупатель об этом знает? Покупатель согласен?
У вас должен быть покупатель с наличными.
Или с первоначальным взносом 1 600 тыс.руб и больше
У вас есть такой покупатель и он согласен?

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]