Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Продажа детских долей в квартире с мат капиталом

9 августа 2021Вся Россия 9 697 0
2021-08-10T06:25:04.900000+00:00

Добрый день! Продаем квартиру, которая в 2016г была куплена с привлечением мат капитала. Покупатель хочет, чтобы мы показали всю сумму, без занижения. Мы с мужем собственники вдвоем, владеем квартирой с 2016, с момента подписания ДДУ и произведения полной оплаты застройщику. Как пояснила налоговая.


Доли детям выделили только в июле 2021, после выплаты ипотеки.


Правильно я понимаю, что из-за детских долей платить налог с продажи все-таки придется? И правильно ли я его рассчитала?


Квартира была куплена за 1 370 000. Продаём за 2 430 000. Двое детей, у каждого 1/10 квартиры


2 430 000 - 1 374 000 x 1/10 x 13% = 13 728 руб

За двоих детей - 27 456 руб.


Кадастровая стоимость квартиры 1 061 024. Но я так понимаю, эта сумма никак не учитывается, если мы продаем квартиру почти в 2,5 раза выше кадастровой стоимости.


И второй вопрос. Возможно как-то вовсе уйти от уплаты налога при продаже детских долей? Или только делать занижение стоимости? 🤔

#продажа квартиры
продажа квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru