Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
374 995 ₽/м²
Большая студия с двумя окнами. Жилой дом. ЮАО. идеально подходит для проживания, как стартовое жилье. Метро Орехово 4 мин пешком! Отдельный кадастровый номер. Не доля. Можно в ипотеку. Возможен перевод в жилой фонд (квартиру). Благодаря удачному планировочному решению эффективно использован каждый метр. Вы получаете кухню, гостиную и спальню. В квартире 2 окна и большая, теплая лоджия. Цена указана без мебели.
326 852 ₽/м²
За квартиру внесён аванс! Лучшее предложение в районе, квартира с великолепным дизайнерским ремонтом! Современная трехкомнатная квартира с балконом всего в 7 минутах пешком от метро Новоясеневская. Идеальная квартира! Элегантный и утонченный дизайн создает комфортную расслабленную атмосферу в каждом уголке квартиры. В интерьере использованы гармоничные пастельные оттенки с яркими акцентами в сочетании с лаконичными формами, современными фактурами и материалами. В квартире функциональная продуманная планировка, включающая в себя выделенную спальню с отдельной вместительной гардеробной, полностью оборудованная качественной техникой кухня и дизайнерский санузел с полноценной ванной и стиральной машиной, уютная гостиная комната укомплектована необходимой мебелью и техникой, и третья комната свободная от мебели, которая может стать детской или кабинетом, встроенные шкафы в прихожей. Кровать с высоким мягким изголовьем оборудована подъемным механизмом, позволяющим с удобством использовать место под кроватью в качестве дополнительной зоны хранения. Гардеробная позволит свободно разместить одежду и обувь, а также выделить хозяйственную зону для пылесоса, гладильной доски, чемоданов и других крупногабаритных предметов. Кухня с великолепной обеденной группой, укомплектована посудомоечной машиной, холодильником, вытяжкой с рециркуляцией воздуха, электрической варочной панелью и электрическим духовым шкафом. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу! После ремонта никто не жил заезжай и живи! В квартире был произведён полный капитальный ремонт. Новая электрическая проводка и новая разводка труб в санузле, разводка интернет-кабеля, новые стеклопакеты, натяжные потолки и ламинат 33 класса! Сразу от подъезда начинается Битцевский лес. Во дворе дома школы и детские сады, британская международная школа. Супермаркет Eurospar в 5 минутах пешком от дома, торговые центры и фитнес клуб в 15 минутах пешком. Идеальные документы, всё готово к сделке. Без прописанных, без обременений. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Предложение актуально. Звоните и записывайтесь на просмотр! 2-комнатная квартира на улице Прибрежная в городе Архангельск.
264 844 ₽/м²
Продам евротрешку в новом доме ЖК Царицино 2. Светлая уютная квартира, две изолированные комнаты, гардеробная, сделан дорогой, дизайнерский ремонт. Четыре зоны теплого пола. Отопление через коллектор, без соединений в стяжке. Техника и мебель входит в стоимость. Никто не жил, без обременений Собственник. Просьба агентствам звонить только при наличии покупателя! В доме есть подземный паркинг. На территории ЖК Царицино 2 строится школа, детский сад (ввод в эксплуатацию 2025 год) и торговый центр. В пешей доступности поликлиника, магазины, пункты выдачи. Так же два парка Царицыно и Бирюлевский дендропарк. До метро Царицыно, Пражская 10 мин на общественном транспорте. Строится станция метро "Каспийская" бирюлевской линии. Оперативный показ и выход на сделку Продам 2-комнатную квартиру на улице Прибрежная в городе Архангельск.
374 500 ₽/м²
Идеальная локация! Дом живет в пышной зелени деревьев, из окон пение птиц, но при этом до метро 8 минут пешком. До красивого пруда 300 метров, а до ухоженного бульвара, где можно погулять или заняться спортом - всего 150 метров. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: 3 больших ТЦ, сетевые магазины, пункты выдачи Озон, Вайлдбериз, школы, сады, МФЦ, банки, рынки, храмы, спортивные центры, поликлиники. Рядом с домом музыкальная школа имени Э.Г.Гилельса. Про дом: содержится в образцовой чистоте. Недавно была замена ковшей мусоропровода. Планируется обновление фасада и внутренней части дома. Внутри везде рабочие камеры, даже вещи не страшно оставлять без присмотра. Только закончено масштабное благоустройство придомовых территорий, с заменой асфальта, детских площадок и озеленением. Про квартиру: только завершен дорогой капитальный ремонт, с заменой всей электрики и сантехники. Новые: полы, окна, двери и потолки. Стены выровнены под маяк. Сделана гребенка в санузле. Квартира полностью обустроена для жизни, для переезда нужны только личные вещи и тапочки. Все, что вы видите на фото, остается новым владельцам. В квартире после ремонта ни кто не жил. По технике: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная, вытяжка, духовой шкаф, 3 конфорки. Все на гарантии от хороших, проверенных брендов. По мебели: в гардеробной 4 модуля для разного типа одежды и обуви. В спальне кровать 160х200, с местом для хранения. В гостиной диван раскладывается и имеет полноценное спальное место 150х190. В кухне большое количество мест для хранения, как в верхних модулях, так и в нижних. В коридоре - глубокий встроенный шкаф 230х110х55. Все качественное и очень комфортное. Про свет: во всех помещениях разные сценарии света, от нейтрального до теплого. Про документы: прозрачная история, ни каких долгов, обременений, материнского капитала, ипотеки и пр. квартира готова к продаже. Звоните, пишите, приезжайте знакомиться, покупайте! В квартире так комфортно, что из нее не захочется уходить. На фото: соседний пруд, бульвар, детская площадка. Купить 2-комнатную квартиру на улице Прибрежная в городе Архангельск.
347 609 ₽/м²
Дизайнерская 2-комнатная квартира 46м2 возле зоны отдыха "Яблоневый сад" ул. Академика Арцимовича д8. До метро Университет Дружбы народов 10 мин или Беляево 14 минут пешком ! Все окна во двор! В Обьявлении Живые Фото этой квартиры, приходите на просмотр и убедитесь ! Дом в отличном состоянии, после капремонта! Этаж 9 из 9, сверху есть технический этаж. Спокойный зеленый район! Кухня 7м2, две изолированные комнаты 19 и 12 м2. В квартире есть полноценная гардеробная комната, полностью оборудованная шкафами. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом и дополнительным местом для хранения, Диван раскладной (еврокнижка). Установлен кондиционер .Кухня полностью укомплектована современной встроенной техникой: индукционная варочная поверхность, посудомойка, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электро и интернет проводки, сантехнических труб. Новая стяжка и перегородки, натяжные потолки. Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры ! В шаговой доступности - парки, сады, школы, детская и взрослая поликлиники, дворец творчества, фитнес клуб, и тд. Один собственник. Свободная продажа. Никто не прописан, обременений нет. Подходит ипотека любого банка, возможна субсидия, сертификат, маткапитал. Звоните! Продается 2-комнатная квартира на улице Прибрежная в городе Архангельск.
211 538 ₽/м²
Арт. 83325687. Продается 2-евро формата квартира, с полноценной гостиной, отдельной зоной кухни, отдельной спальней с лоджией - общей площадью 46.8 квадратных метров. Совмещенный санузел, просторная прихожая для комфортного размещения гардеробной. Выполнен новый качественный ремонт - никто не проживал, нет прописанных, нет никаких обременений и долгов. Один взрослый собственник. Квартира расположена на 19 этаже с видом в уютный двор. Два лифта: грузовой и пассажирский. Дом в 10 минутах пешком от МЦД Остафьево (центральная зона, бесплатная пересадка на метро).Квартира обставлена новой мебелью и кухонным гарнитуром. Очень развитая инфраструктура района: много парковочных мест рядом с домом, также находятся школа 2122, 2117, строится новая школа на 1000 мест, Детский садик "шахматёнок" и строится новый в соседнем дворе. Продуктовые магазины: "Вкус Вилл", "Пятёрочка", "Магнит". Поликлиника (детская и взрослая) находятся в пешей доступности. Частная стоматология, cалоны красоты, фитнес центр, детский развивающий центр для детей. Рядом находится Пушкинская усадьба "Остафьево" где можно прогуляться с семьей. Район с московской пропиской! На все вопррсы готова ответить по телефону - записывайтесь на просмотр квартиры!
358 537 ₽/м²
Дизайнерская 2ккв 37,4 м2. До станции Метро Южная 10 минут пешком! ул. Днепропетровская 9/22. дом в отличном состоянии! Этаж 4 из 14. Спокойный зеленый район! Общая площадь без лоджии 37,4м2, плюс огромная двойная лоджия 6,5м2. Кухня 6,5м2, две изолированные комнаты 13 9м2. В квартире есть полноценная полностью оборудованная гардеробная комната, мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом и дополнительным местом для хранения, Диван раскладной (еврокнижка). Кухня укомплектована современной встроенной техникой: посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электро и интернет проводки, сантехнических труб. Новая стяжка, новые стены на месте старых, натяжные потолки. Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры ! Ремонт закончен неделю назад! В шаговой доступности - парки , сады, школы, детская и взрослая поликлиники, дворец творчества, фитнес клуб, и тд. Один собственник. Свободная продажа. Никто не прописан, обременений нет. Подходит ипотека любого банка, возможна субсидия, сертификат, маткапитал. Звоните!
251 282 ₽/м²
Просторная 1-комнатная квартира в тихом зелёном районе! Удобное расположение дома: 5 минут пешком до D2 Бутово, 12 минут до метро Скобелевская. Преимущества квартиры: Удобная планировка Большая гардеробная комната 2.1 м² Просторная кухня Застекленная лоджия О доме: Дом 2009 г. Чистый подъезд с хорошими соседями Тихий озелененный двор с детскими и спортивными площадками О районе: Квартира расположена в удобном и развитом районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники Пешая доступность до D2 и метро Условия сделки: Один собственник Легкая альтернатива Агентство Инфинити гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки Все сделки агентства застрахованы Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Не откладывайте на завтра, звоните сегодня! Номер объекта: #1/539816/23361
365 854 ₽/м²
Предлагается на продажу просторная 3-комнатная квартира площадью 83 м² в экологически чистом районе Москвы Комфортная планировка: - кухня-гостиная, - две спальни, - большой балкон с прекрасным видом на парк, - просторный санузел с джакузи,- небольшая зона кладовой. В подземном паркинге с автомойкой и сервисом предлагаются два машино-места. Территория дома под шлагбаумом, в подъезде есть зона ожидания, консьерж. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Севастопольский проспект, Профсоюзную улицу, МКАД. До ближайших станций метро: "Беляево" — 10 минут, "Коньково" — 15 минут пешком. Остановка общественного транспорта у дома. В ближаишем окружении расположены поликлиники, детские сады, школы, детские площадки, горнолыжная академия, спортивные и фитнес-центры и все необходимое для комфортнои жизни. Рядом Круглая Роща и Битцевский парк. Свободная продажа, один взрослый собственник, квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Агентство состоит в ассоциации AREA [Лот #23465]
323 383 ₽/м²
Объект актуален! Огромная просьба к риелторам- не звонить и не писать. Не нужно предлагать свои услуги! Ваша помощь не требуется, на этот случай есть свой риелтор!:) Спасибо за понимание! Цена без торга! Продам уникальную однокомнатную квартиру с 2 санузлами(!) Один санузел используется под прачечную. Очень светлая и уютная квартира. Везде, где уложена плитка- пол с подогревом. Остается все кроме телевизора и стиральной машины. Один собственник. Быстро выйду на сделку. Полная стоимость в договоре.
268 116 ₽/м²
Номер в базе: 8524447. Продается ВИДОВАЯ, СВЕТЛАЯ, УЮТНАЯ студия 27,6 м2 на 9/16 этаже монолитного дома 2020 года постройки в ЖК комфорт класса "Новые Ватутинки, мкр. Центральный" в 12 мин ПЕШКОМ от будущего МЕТРО Кедровая ТРОИЦКОЙ линии! О КВАРТИРЕ: Видовая квартира: 2 окна выходят на восток с видом на ПРУД. Увеличенные окна в квартире , высокие потолки и площадь 27,6 м2 создают комфортное проживание. Мебель и техника по договорённости. О ДОМЕ: Дом КОМФОРТ класса. Выход из подъезда на 2 стороны. В доме есть грузовой и пассажирский лифты. На первом этаже дома все необходимое: Пятерочка, спортивный клуб, кафе, аптеки. Есть подземный и наземный паркинг. Во дворе ХОРОШИЕ детские и спортивные площадки. ОКРУЖЕНИЕ: Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы и детские сады, взрослая и детская поликлиника. В 5 мин пешком парк Природный с зонами барбекю, скейтпарк и велодорожки, футбольное поле, хоккейную коробку и детские площадки с шезлонгами и гамаками. Рядом с районом работают спортивно-гимнастический комплекс и центр олимпийской подготовки ЦСКА с бассейном. ТРАСНПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 12 мин. пешком строится станция метро "Кедровая" Троицкой линии метро. Согласно сайту Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы метро будет располагаться с северо-западной стороны от Калужского шоссе, вблизи ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный и ул. 6-я Нововатутинская. В 3-х минутах пешком остановка общественного транспорта до станции метро Филатов луг/ Ольховая, метро Теплый стан. На автомобиле удобный выезд на Калужское шоссе. О ДОКУМЕНТАХ: 1 собственник. Договор купли продажи 2022 г. Полная цена в договоре. Без обременений. Ключи после полных расчетов! Компания ЭТАЖИ готова помочь вам во всех вопросах, связанных с покупкой этой замечательной квартиры: от получения кредита с выгодными условиями до полного юридического сопровождения сделки. Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ квартиры в удобное для вас время! Код пользователя: 91457
304 147 ₽/м²
Номер в базе: 8938514. Продаётся уютная и современная однокомнатная квартира-студия на 4-м этаже 5-этажного дома, построенного в 2012 году. Продуманная планировка и качественный современный ремонт, позволяет вам переехать без лишних затрат. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют! *СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ* - просторная комната полностью меблирована стильной и функциональной мебелью и техникой, полностью готова к проживанию — светлые стены, ламинат в комнате, керамическая плитка в кухне и санузле - на кухне уже имеется вся необходимая мебель и техника - комфортный совмещённый санузел с качественным ремонтом оснащён всем необходимым. В квартире очень тихо и спокойно, соседи доброжелательные и порядочные люди. Закрытая огороженная территория - "двор без машин" - это безопасное пространство для ваших детей. После передачи ключей вы сразу сможете наслаждаться жизнью в этом прекрасном пространстве, так как вся обстановка останется, как на фотографиях. *ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ* - в шаговой доступности остановка общественного транспорта - 16 мин. пешком до м. Коммунарка - 23 мин. пешком до м. Ольховая - удобные выезды на Калужское и Киевское шоссе позволяют быстро добраться до центра или за пределы города *РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА* - в пешей доступности находятся поликлиника, детские сады и школы, образовательные учреждения, мед.центры, что делает квартиру идеальной для семей с детьми - в пешей доступности сетевые магазины, торговые центры, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной *ДОКУМЕНТЫ* - никто не прописан, один взрослый собственник, все документы готовы к сделке, полная стоимость будет указана в договоре - обременений и долгов нет Для наших покупателей мы предлагаем БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки с низкой ставкой от 14,9% годовых и финансовую гарантию Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасные расчеты Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните для организации просмотра мы готовы ответить на все ваши вопросы! Код пользователя: 166935
206 667 ₽/м²
Арт. 93647682 Предлагаем Вашему вниманию квартиру с уникальным ремонтом и планировкой, в элитном, охраняемом поселке "Изумрудный". Кухня-гостиная, две изолированные спальни, гардеробная комната, два санузла. Имеется подвальное помещение для хранения. Всегда есть парковочные места для автомобилей, детская площадка, корт, площадка для выгула собак, прогулочная зона, остановка общественного транспорта, МФЦ. Объект не подходит под ипотеку.
213 483 ₽/м²
Москва! Прописка Московская!!! Продам квартиру 2-х комнатную. Светлая и уютная, очень теплая. Подъезд чистый . Хороший уютный- зеленый дворик, въезд под шлагбаум , есть места для парковки. В пешей доступности есть школы, детские сады, мфц, кофе, салоны красоты. Все для удобного проживания. Станция метро Коммунарка находится в 10 минутах ходьбы. Квартира физически и юридически свободная. Звоните, ключи на руках , покажу как вам будет удобно. Арт. 104612006
277 778 ₽/м²
продается 2-х комнатная квартира в шаговой доступности от м. Ясенево в зеленом экологически благоприятном районе города. Окна выходят на одну сторону, комнаты изолированные 18 и 14,4 кв.м, кухня 9,2 кв.м, .просторная прихожая, застекленный балкон. Тихий уютный зеленый двор с оборудованными детскими площадками и дорожками для прогулок. Приличные соседи, чистый подъезд. Рядом с домом расположены несколько школ и детских садов, детская и взрослая поликлиники, несколько больших спортивных центров - Спортивный комплекс Содружество, ледовый центр Этери Тутберидзе, Самбо70, бассейн, аквапарк Мореон. Три крупных торговых центра - FORT, Калита, ТЦ Ясенево. В минуте ходьбы от дома находятся два сетевых магазина. Недалеко Битцевский лесопарк с благоустроенной территорией для комфортного отдыха на природе, усадьбы Узкое и Ясенево. Квартира в собственности одной семьи, приватизация 1994г., собственник прописан, выписка до сделки. Свободная продажа.
267 528 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в зеленом, тихом районе Ясенево. Площадь квартиры с учетом балкона составляет 55,6 м2. Отличные видовые характеристики, окна во двор (юго-западная сторона). Удобная планировка включает в себя просторную кухню 10,5 м2, две изолированные комнаты 18/14,2 м2, балкон 1,4 м2, прихожую 5,5 м2, коридор 2 м2 и раздельный с/у. Отличная транспортная доступность: 7 минут пешком до метро Ясенево, быстрый выезд на МКАД. В пешей доступности аквапарк МОРЕОН со SPA -центром, термальным комплексом и фитнесом. Рядом с домом два детских сада, две школы, поликлиники, торговые центры, парк Ясеневские пруды, Ясеневский лесопарк. Для детей обустроена игровая площадка, а любители активного образа жизни оценят наличие спортивной площадки и футбольного поля. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет просторное и комфортное жильё в хорошем районе Москвы. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: удобное расположение, развитая инфраструктура и благоустроенная территория вокруг дома. Во дворе есть всегда парковочные места. Два взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в договоре.
384 848 ₽/м²
Номер в базе: 5866590. ОДИН СОБСТВЕННИК, ДКП, НИКТО НЕ ПРОПИСАН. "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"! Свободная продажа без долгов и обременений! ТОРГ УМЕСТЕН ЛЮБОЙ! Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку и оперативная передача ключей. О ДОМЕ, ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТЕ: Район с богатой и развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, фитнес-центр, пункты доставки, кафе и другие объекты инфраструктуры, обеспечивающие комфортное проживание. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Уютная квартира 33 м2 с просторной планировкой. Сделан отличный ремонт с полной заменой труб (REHAU) и электропроводки. Заменены все окна (REHAU). Вариант "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"! Мебель, элементы интерьера включены в стоимость. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ СДАЧИ В АРЕНДУ! Квартира свободна и готова к заселению уже сегодня. И самое главное: покупая эту квартиру через агентство недвижимости "Этажи", Вы получаете полную юридическую защиту и никаких рисков. Мы поможем вам получить ипотеку во всех ведущих банках с преференциями от 0,3%, а также экономить на страховых взносах 20-30% ежегодно. Кроме того, гарантийный сертификат до 25 миллионов рублей. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и обеспечить себе и своей семье комфортное жилье в тихом и зеленом районе. Свяжитесь с нами сегодня, и мы поможем вам осуществить вашу мечту! Код пользователя: 164162
152 885 ₽/м²
Код объекта: 1563267. Квартира-студия 52м2 в многоквартирном доме в Новой Москве. Прописка Москва. Дом располагается в частном секторе, имеется придомовая территория с ландшафтным дизайном. В 5 минутах транспортом от метро и в 7км от МКАД, между Калужским и Киевским шоссе. О квартире: • Площадь: 52 кв.м, потолки 3 метра • Кирпичный 3-этажный дом в частном секторе • Индивидуальная планировка • На полу ламинат и плитка • Встроенные шкафы для хранения вещей • Установлен кондиционер • Квартира в отличном состоянии, полностью укомплектована для комфортной жизни О доме и участке: • Дом состоит из двух блоков, в каждом блоке по 5 квартир, на этаже по 2 квартиры. • Облагороженный участок 6 соток с зеленым газоном, цветниками и зоной барбекю. • Очень теплый дом качественной постройки. КОММУНИКАЦИИ: электричество поселковое, водоснабжение - скважина, отопление - газовый котел. Индивидуальная станция глубокой биологической очистки. Документы: - Основание ДКП 2017 года, взрослый собственник; общедолевая собственность (1/10). - Без долгов и обременений - Свободная продажа Локация: • Экологически благоприятный район. • В 10 минутах пешком находятся парк Летова тропа и Летовский пруд, ближайшая школа и продуктовый магазин. • На автомобиле всего 10 минут до крупных торговых центров. • В 100 метрах от дома автобусная остановка с быстрым доступом до метро Ольховая и Прокшино. • Планируется открытие станции метро Летово в 10 минутах пешком от дома. Звоните, отвечу на все вопросы. Имеется видео объекта.
294 118 ₽/м²
Продается светлая уютная 1 комнатная квартира в 4 минут пешком от метро Улица Скобелевская и в 12 минутах пешком от МЦД-2 Бутово. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием импортных материалов, в комнате установлен кондиционер, выполнено остекление балкона с утеплением. Окна выходят на восток. Перепланировок нет. В подъезде консьерж. Новые тихие лифты. Вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура в шаговой доступности, пешая доступность до большого ландшафтного парка Южное Бутово с прудами и пляжной зоной. Квартира без обременений. Один взрослый собственник, в собственности с 1996 года. Легкая альтернатива подобрана.
