Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Гидролизная в городе Архангельск

Арт. 74857557 На прямой продаже отличная 2-х комнатная квартира с раздельными комнатами в кирпичном доме 1970 года постройки. Самая востребованная и удобная планировка - комнаты выходят на разные стороны дома площадью 16,3 кв.м. и 13,2 кв.м. Санузел тоже раздельный. В спальне есть удобная гардеробная с системой хранения. Во всей квартире установлены ст/пакеты, на полу ламинат, стены- декоративная штукатурка, натяжные потолки. Трубы и стояки новые, есть счетчики на все. Балкон застеклен, внутри обшит вагонкой. Красивые виды на реку и лес! Очень приятная и ухоженная придомовая территория и подъезды ( чистые, без неприятных запахов), крыша двускатная,никаких проблем с протечками. Остается мебель и бытовая техника, квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. Тихий и приятный микрорайон для проживания,рядом речка с причалом, все необходимое в шаговой доступности (школа, д/сад,магазины,автобусная остановка,отличная транспортная доступность). Возможна ипотека,материнский и другие сертификаты, субсидии и компенсации. Оперативно покажем квартиру, ключи передадим в день сделки! Поможем подать заявку на ипотеку, проконсультируем бесплатно.

Код объекта: 1326862. Продается 2-комнатная квартира с отличным ремонтом! Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в самом сердце города. Квартира выполнена в современном стиле с качественным ремонтом. Просторная гостиная и светлая спальня создают атмосферу уюта и комфорта. Основные характеристики: • Площадь: 43,9 кв. м • Этаж: 1 из 5 • Адрес: Воскресенская 81/1 Описание: B квapтире сдeлaн кaпитaльный pемoнт (пepеплaнировка узаконена) мeнялoсь полноcтью Bcё! • Убpaли старый дeрeвянный пол co шлаком, благoдаpя чeму увеличили выcоту пoтoлка. Залита стяжка пo вcей квaртире. На полу в коридоре, ванной и кухне, положена плитка из керамогранита, в комнатах ламинат. •Демонтированы межкомнатные стены, в том числе и в ванной. Отбивалась старая шпаклевка до кирпича. •Возводили межкомнатные стены из газоблоков, все стены отшпаклеваны и покрашены, установлена новая сантехника и электрика. •Во всей квартире натяжные потолки. Дополнительные преимущества: • Теплый пол из керамогранита в кухне и санузле • Парковка • Мебель остается Инфраструктура района очень развита. • В шаговой доступности: "Магнит", WB, Средняя общеобразовательная школа 45, 4, ДС "Россияночка", ДС "Поморочка" • Рядом Торгово-развлекательный центр Титан Арена • Удобная транспортная развязка, добраться до любого конца города возможно добраться быстро! Так же сделан свежий ремонт в подъезде. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр. Цена: 4 890тр

Ищeтe уютную малогабаритную квартиру для молодoй пары, студента или для cдачи в aренду? Этo пpeдложение для Bac! Две комнаты по адpecу ул. Северодвинская, 63, pacположeнные на 3 этaжe 5-ти этaжногo кирпичного тёплого дoмa. Площади комнат 12,6 и 17,4 кв.м. Хopошее состояние, комнaты чиcтые, аккуpатные: устaнoвлены стеклопакеты. Санузел и душ на три семьи, фактически проживают одни. За счёт отделения тамбура, есть своя кухня комнаты. Вода подведена, в комнатах можно сделать свой санузел и душ. Этаж закрывается на ключ. Чистый подъезд, без запаха. В шаговой доступности расположено все, что необходимо для современной жизни: детский сад 113 "Ветерок", продуктовые магазины, кафе, студии красоты, остановки общественного транспорта. Звоните прямо сейчас! Не откладывайте свой звонок на завтра!

Продается однокомнатная квартира на четвертом этаже: - при перепланировке увеличена площадь кухни и санузла(согласована) - пластиковые стеклопакеты - при желании остаются мебель, холодильник и стиральная машина - при капремонте заменены стояки гвс, хвс и канализации(полипропилен) - балкон застеклён - установлены приборы учета - между кухней и комнатой сдвижная дверь(на кухне) - без обременений, один собственник

Предлагаем Вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру индивидуальной планировки. Общей площадью 42.1 кв.м., + утепленная лоджия, оборудованная под кабинет. Квартира расположенная на втором этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. Жилая комната 16.7 кв. м., просторная кухня - 9.1 кв.м. Из окон открывается вид на тихий двор. Квартира имеет все необходимое для комфортного проживания - состояние хорошее, жилое. Санузел совмещен, в кафеле, установлена душевая кабина. На лоджии оборудован уютный кабинет, здесь вы можете поработать в тишине,почитать или просто отдохнуть. Просторная кухня-гостиная позволит вместить гостей, пришедших на новоселье. В зоне прихожей установлены вместительные шкафы, в которых без труда разместится весь гардероб. При продаже остается мебель и техника. Есть все необходимое для проживания от холодильника до посуды. Расположение дома очень удобное - рядом находятся администрация города, гимназия 3, детский сад, торговые центры,кафе и рестораны, парк и набережная для прогулок, фитнес-центр. Это делает жизнь здесь особенно привлекательной для семей с детьми и всех, кто ценит доступность разнообразной инфраструктуры. Это отличное предложение как для жизни так и для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех преимуществах данной квартиры.

Выгодная цена! На прямой продаже просторная 4-комнатная квартира в Архангельске на Воскресенской улице, 105к3. Общая площадь составляет 93.7 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Удобная планировка, большая гостиная 28 кв. м.,комнаты раздельные, кухня 12 кв. м., есть место для хранения для гардеробной. Состояние квартиры обычное, жилое. Санузел раздельный, окна выходят на улицу на солнечную сторону, также имеется балкон. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает удобство для семей с детьми и тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Подходит под ипотеку, сертификаты, мат. кап. Взрослые собственники, более 5 лет. Обременений нет. Торг обсуждается. В нашем агентстве действует программа " Выгодный обмен " Звоните, покажем в удобное для вас время.

На прямой продаже евро-2-комнатная квартира Новый малоэтажный дом комфорт класса ЖК "На Шубина". Дом сдан в 2023 году - Предчистовая отделка - Окна во двор, солнечная сторона - Квартира не угловая, теплая. - Большой совмещенный санузел - Гардеробная - Просторные окна с заниженными подоконниками - Установлены внутриквартирные счетчики на отопление, низкие коммунальные платежи. - Разводка электричества по всем помещениям Рядом набережная Северной Двины, первая линия от Троицкого проспекта. Большой грузовой лифт. Малoэтaжный дoм пocтроeн пo индивидуальному проекту из кирпичa "тeплая кepамика". Aвтоpская apxитектура с улучшенной облицовкой, подъезды на уровне тротуаров, индивидуальный современный дизайн подъездов и мест общего пользования. Юридически чистая, один взрослый собственник, Долгов и обременений нет. Документы готовы к сделке.

Предлагается к продаже уютная студия общей площадью -17,1м. Установлен ст/пакет, сан/узел в кафеле, новая ванна.Бонусом покупателям остаётся практически все.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой , в шаговой доступности САФУ, ПГУ, школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта . По документам -квартира.Один взрослый собственник .торгуемся.

Продам 2 кв. в центре города. Квартира в обычном состоянии. Освобождена. Никто не прописан. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Предлагаем Вам евро 2-комнатную квартиру в месте притяжения можно сказать, ставшее знаковым в городе - это ЖК Альфа 2017 г.п. Уникальная локация дома позволяет не только созерцать Северную Двину, а также пользоваться развитым социально - деловым центром, ведь здесь все под рукой для жизни и отдыха. Современный взгляд человека на ЕВРО планировку, давно подтверждает ее востребованность - это выбор многих Покупателей, за ее удобство и функциональность. Общая площадь квартиры 45,7 кв.м., без учета балкона, кухня - гостиная 24,2 кв.м., спальня 9,6 кв.м., санузел совмещен, в зоне коридора смонтирована вместительная гардеробная (при желании, можно полностью закрыть дверью), выделяется высота потолков - 3 м. Есть застекленный балкон, с открытым видом на реку, который в любую погоду прекрасен. Преимущество квартиры в том, что она подготовлена для комфортного проживания, выполнен ремонт, оснащена необходимой мебелью и современной бытовой техникой, которая остается: кухонный гарнитур DiCasa, варочная электрическая панель Indesit, духовой шкаф Samsung, посудомоечная машина Electrolux, водонагреватель Haier, стиральная машина Haier, кровать, рабочий стол, диван, гардеробная, обувной шкаф, все приборы освещения, текстиль. Рекомендую к просмотру вживую! Преимущества самого ЖК: - есть 2 парковки под шлагбаумом; - видеонаблюдение территории; - лифты OTIS; - стильная отделка холла; - в непосредственной близости от дома находятся: сама набережная - для пеших прогулок, множество магазинов, ТЦ, аптек, бизнес - центр Delta, кафе, ресторанов, кинотеатры, фитнес клуб, Novotel, Дворец спорта. По документам: - прямая продажа; - один взрослый собственник; - пропишем полную стоимость в договоре; - возможна любая форма оплаты: ипотека (заявку возможно оформить в нашем офисе), военная ипотека, сертификат, наличный расчет; - при покупке этой квартиры Вы можете воспользоваться возвратом подоходного налога и вернуть до 520000 т.р.

Продается студия 16.4 м2 в панельном доме 93 серии 1994 года постройки. Жилая площадь 8.8 м2. Совмещенный санузел. Закрытый тамбур на 3 квартиры. Исторический центр Соломбалы. Автобусная остановка в 3 минутах. Через дорогу Соломбала-молл. Прямая продажа, вся сумма в договоре.

На ПРЯМОЙ продаже уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме индивидуальной планировки! Отличная локация, самый центр города! Рядом набережная Северной Двины, Драмтеатр, музеи, торговые центры, отличная транспортная развязка, всё в пешей доступности. Гимназия 3 по прописке! * комфортный 4 этаж * общая площадь 49,4м2 * большая квадратная кухня 8м2 * две изолированных комнаты 17м2 и 12м2 * санузел раздельный * установлены окна ПВХ,кроме большой комнаты * потолки натяжные, кроме прихожей и санузлов * пол в комнатах паркет в хорошем состоянии, кухня и коридор линолеум * потолки натяжные * большой шкаф-купе в прихожей * балкон застеклен ПВХ, выход из большой комнаты * электроплита, пониженный тариф! * состояние квартиры позволяет заехать и жить, остается мебель в комнатах , кухня, стиральная машина. Подъезд чистый, хорошие соседи, ухоженная придомовая территория. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Возможен обмен на вашу недвижимость. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Торг обсуждается с реальным покупателем! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002029104948

Продается 3-х комнатная квартира в новом кирпичном доме от застройщика А6440. Дом сдан в 2023 году. 4 этажа, высокие потолки, безбарьерная среда - доступн на этаж с лифта без ступеней. Квартира с черновой отделкой, есть возможность сделать ремонт по своему вкусу.

Продаётся отличная двухкомнатная квартира с прекрасным видом на рассветы и закаты. Очень уютная, светлая и тёплая. Сделан хороший, современный ремонт. Заезжай и живи!!! Комнаты раздельные, застекленный балкон. Везде установлены стеклопакеты. Санузел раздельный, в кафеле. На кухне остаётся встроенная мебель. Чистый подъезд, удобная планировка, доступная парковка во дворе. Отличный готовый вариант для проживания или сдачи в аренду. Подходит под ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Звоните, с удовольствием покажем вам квартиру! Компания ЭТАЖИ обеспечит полную юридическую безопасность при совершении сделки, проверит документы на чистоту и сопроводит до сделки и после регистрации перехода прав собственности. А наш ипотечный брокер бесплатно проконсультирует Вас в вопросах ипотеки и поможет получить ее на выгодных условиях и в короткие сроки. Код пользователя: 140714 Номер в базе: 3900658

На прямой продаже уютная малогабаритная квартира. Балкон застеклен, красивый панорамный вид на город. В квартире остается мебель и бытовая техника. Удобное расположение дома, рядом остановки общественного транспорта, парк "Зарусье", школа, детский сад, поликлиника и др. Низкие коммунальные платежи. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, никто не прописан.

На прямой продаже просторная 1- комнатная квapтиpа в нoвoм домe в цeнтpe гopoдa!Дом сдан. Квартира площадью 37 кв.м расположена на 11-м этаже 14-ти этажного дома в ЖК Серебряный на ул. Володарского (внутри квартала, ограниченного улицами Володарского, Суфтина, Воскресенской и пр. Обводный канал), просторная кухня- гостиная 10.6 кв.м. и жилая комната 16.4 кв.м.. Отделка квартиры включает: устройство межкомнатных перегородок, подготовка пола под чистовое покрытие (полусухая стяжка), проведение коммуникаций отопления с установкой биметаллических радиаторов отопления, подвод в квартиру системы канализации и водоснабжения без установки сантехнического оборудования, подвод электроснабжения до этажного электрического щита без разводки по квартире. Конструктивно дом представляет из себя каркасное здание со сборными ж/б колоннами , наружные стены жилой части дома изготовлены из керамического камня со слоем утеплителя и облицованы керамическим кирпичом. Чистовую отделку можно сделать по своему вкусу. В шаговой доступности расположены продуктовые и промтоварные магазины, ТРК Титан-Арена, общеобразовательные школы 4, 8, детский сад 113, детская музыкальная школа. Документы готовы, квартира в ипотеке. Есть возможность приобрести по ипотеке Сбербанка под ставку 18%.

ВНИМАНИЕ! Квартира на Набережной с шикарным видом на реку! Видовая просторная 3-х комнaтная квaртиpа c oтличнoй планировкoй в caмoм цeнтре города на наб.Северной Двины. Дом самой востребованной Сталинской серии, 5 этажей, толстые кирпичные стены создают хорошую шумоизоляцию и сохраняют тепло. В доме проводился капитальный ремонт, свой теплоузел. Все комнаты раздельные на разные стороны дома, просторная кухня 9,2 м2, оборудована электроплитой. Санузел и ванная раздельные. Установлены пластиковые окна. Высота потолков 3 метра. Подъезд чистый, после ремонта, соседи приличные. Лучшая локация: рядoм нaходитcя Гимназия 6, СГМУ, Поморская Филармония (Kиpxа), нaбеpeжнaя Ceвернoй Двины, мoжно добpaтьcя в любую точку города. Только представьте как Вы просыпаетесь с первыми лучами солнца, любуетесь закатами и прогуливаетесь по набережной! Ждем Вас на просмотр! Код пользователя: 119939 Номер в базе: 3818817

Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре Архангельска: + расположена на 5 этаже девятиэтажного панельного дома (ульяновка), квартира не угловая, окна на солнечную сторону + светлая, просторная, доме во дворе, что обеспечит тишину и спокойствие от шумных улиц + квартира идеально подойдёт для одного человека или молодой пары, а так же для сдачи в аренду + внутри вас ждёт приятный косметический ремонт, совмещённый санузел для удобства использования + в доме электроплиты, а это удобство и безопасность, без гари и запаха газа, легкость в уходе + большая застекленная лоджия на два окна предоставит вам дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться видом на тихий двор + сантехника и тубы поменяны, установлены счетчики н воду + на окнах установлены стеклопакеты + остаётся мебель + в доме новый лифт, сделан ремонт в подъезде, хорошие соседи + для активного образа жизни во дворе имеются детская и спортивная площадки. Также рядом расположены школы, детские сады, магазины, остановки, что делает эту локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит удобство инфраструктуры Прямая продажа (не обмен), один взрослый собственник, ни кто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку. Рассмотрим все варианты продажи: Обмен Вашей недвижимости или срочный выкуп, наличные, ипотека, сертификаты. Покупая квартиру в нашем агентстве, вы можете быть уверены в безопасности сделки! Получить консультацию можно в удобное для Вас время. Анна Бордюгова, Агентство Недвижимости "Любимый город"

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Архангельске по адресу: проспект Дзержинского, 1к4. Общая площадь квартиры составляет 42,4 кв.м, жилая площадь — 32 кв.м, площадь кухни — 6 кв.м. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать жилье своей мечты. В квартире есть отдельный санузел, что удобно для семьи с детьми или для гостей. Дом построен в 1979 году из панельных материалов. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для машины. Район, где расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, парк, кинотеатр,банки и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Возможна покупка за наличные, в ипотеку, материнский капитал, военная ипотека и тд! Все документы проверены и готовы к сделке. Приходите на просмотр и убедитесь сами, что это отличное место для жизни! Записывайтесь на просмотр по телефону.

Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. На Прямой продаже полноценная однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2023г. постройки Квартира площадью 38м2 находится на 5 этаже. НЕ УГЛОВАЯ!!! Окна выходя на Никольский проспект, панорамный вид на реку, солнечная сторона. Абсолютно новый ремонт из качественных материалов выполнен по специальному дизайн проекту. Светлые ненавязчивые оттенки сохраняют пространство и дают свободу для Вашей фантазии! * общая площадь квартиры 36м2 * качественная входная дверь с шумоизоляцией * полы - полусухая стяжка в один уровень, отличное покрытие устойчивое к износу ламинат 33 класса * потолки натяжные со встроенными современными и функциональными светильниками * санузел совмещенный в кафеле, отличная сантехника, инсталляция, предусмотрена ниша для установки водонагревателя, душевая стойка с функцией тропический дождь * огромная лоджия, позволяет организовать дополнительные места хранения или фитнес зону * современная и компактная, очень уютная кухня - 8,5 м2, оборудована новой мебелью и техникой ( варочная панель, вытяжка, духовой шкаф), предусмотрено место для посудомоечной машины и холодильника * спальня гостиная - 16м2,оборудована отдельным помещением под гардеробную, что позволяет сохранять в доме идеальный порядок * просторная прихожая с дополнительной нишей для установки шкафа-купе для сезонной одежды и обуви * в подарок покупателю остаётся вся мебель и техника. * удобная локация, рядом всё необходимое для комфортного проживания. Квартира идеально подойдёт для 1-2 человек, а также для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Звоните, покажем в удобное для Вас время! Эта квартира не оставит Вас равнодушными! Возможен обмен на Вашу недвижимость. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002029103017

Продается 2-х комнатная квартира в самом центре города по адресу: г. Архангельск, пр. Обводный канал, 54, расположенная на 3 эт. 5-ти этажного тёплого кирпичного дома. Без комиссии! Общая площадь квартиры 42,2 кв.м.: комнаты 17,8 и 9,8 кв.м., кухня - 6 кв.м., прихожая - 3,1 кв.м., санузел совмещённый (кафель), имеется кладовка (можно разместить гардеробную). Балкон застеклен, установлены стеклопакеты. Квартира уютная, чистая, очень тёплая, не угловая, находится в середине дома, продается с мебелью: кухонный гарнитур, холодильник, стол обеденный, гостиная - шкафы, диван угловой, стол; в спальне - раскладной диван-кровать, компьютерный стол, шкаф; в ванной стиральная машина. Имеется всё необходимое для проживания сразу. Дом находится в центральном районе с отлично развитой инфраструктурой, транспортная развязка в любом направлении, при этом тихий, спокойный двор. В непосредственной близости расположены ТРЦ Титан-арена, другие магазины, школы, садики, почта. Документы готовы. Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений.

Продается уютная однокомнатная квартира на улице Гагарина, дом 11 - Этаж: 5/5 - Тип дома: Кирпичный - Общая площадь: 29.9 кв.м. - Жилая площадь: 18.1 кв.м. - Кухня: 5.6 кв.м. Квартира чистая и ухоженная, оснащена стеклопакетами и счетчиками на воду и свет. Санузел совмещен. Особенностью квартиры является наличие двух окон в комнате, благодаря чему квартира наполнена светом. Есть балкон, не застеклен. Окна выходят во двор. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Расположение дома идеально подходит для активной городской жизни: в шаговой доступности набережная для прогулок, автобусные остановки, разнообразные магазины, а также детский сад и школа. Это предложение идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций. Приглашаем на просмотр!

На прямой продаже, евро-трёхкомнатная квартира, просторная кухня- гостиная для большой семьи или друзей и близких. Квартира в идеальном состоянии. Остается кухня со встроенной техникой 2 балкона застекленных стеклопакетами (лоджия+балкон) пол с подогревом дизайнерский ремонт частично остается мебель пол-ламинат+кафель На окнах стеклопакеты. Санузел совмещенный, в кафеле. Hа полу ламинат. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Отличные дружные соседи. Район с развитой инфраструктурой, все в пешей доступности: Школа, детские сады, аптеки, магазины. Документы готовы. Перепланировка узаконена. Подходит под ипотеку любого банка. Возможен обмен на вашу недвижимость. Звоните, показ по договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003029102849

Отличная квртира в спокойном районе города. Окна входят на солнечную сторону, квартира светлая и теплая. В квартире выполнен качественный ремонт. Пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, ванна в кафеле, на поле ламинат, новые межкомнатные двери, входная дверь металлическая, коммуникации поменяны. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 460

Продается теплая, светлая и уютная 1-комнатная квартирка гостиничного типа. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: поменяна вся проводка и автоматы, перебраны полы (фанера на лагах), стены ГКЛ шумоизолированные, установлены новая батарея отопления, окно - стеклопакет ПВХ, новая входная металлическая дверь и натяжной потолок. Санузел совмещенный: душевая кабина+унитаз+водонагреватель+полотенцесушитель электрический. Имеется зона кухни, где установлены: мойка со смесителем и фильтром для очистки воды, кухонная мебель, трехкомфорочная электроплита, вытяжка. Зона прихожей: вместительный шкаф-купе. Также имеется застекленный балкон. В квартире остается вся имеющаяся мебель. Идеальный вариант как для сдачи в аренду, так и для проживания. В подъезде всегда порядок, соседи адекватные. Прямая продажа!!! Отказы не нужны!! Документы готовы!!! Подходит под ипотеку, мат. капитал, любые сертификаты. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, встречный вариант не ищем. Показ квартиры в удобное для вас время. Ждем вас на просмотры!!!