Продажа 4-комнатных квартир на 6 этаже в округе Ломоносовский в городе Архангельск

Уважаемые покупатели! Продаётся большая квартира для дружной семьи на пр. Ломоносова д. 64. Пересечение улиц Розы Люксембург/пр. Ломоносова. Кирпичный дом 2004 года постройки, обслуживание ТСЖ? низкие коммунальные платежи. Современная комфортная планировка: общая площадь квартиры 100,2 кв.м, жилая площадь 57,1 (раздельные комнаты 20.1, 12.9, 12.6, 11.5 кв.м), просторная кухня 16,7 кв.м - мечта любой хозяйки! Коридор 13,6 кв,м. Гардероб со встроенной мебелью. Есть два застеклённых балкона на разные стороны дома. Два санузла (в кафеле)- удобство для большой семьи. Состояние квартиры жилое: На окнах установлены качественные стеклопакеты, стены потолок гипсокартон отделаны обоями под покраску, пол- паркет, потолки многоуровневые. Косметический ремонт год назад. Дом с электроплитами, двухтарифный счётчик на свет, счётчики на воду. Бойлер на 100 литров. Тёплый пол: кухня, два санузла, гардероб. Также в доме произведена замена стояков. Дом расположен в деловом районе центра города, инфраструктура развита, всё необходимое для жизни находится в 5-минутной доступности: остановки общественного транспорта, магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Петровский", аптеки, детский сад 77 "Морошка" с бассейном во дворе. В двух шагах школа 9. Детская ,взрослая поликлиники и др. Легко купить: Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник, прямая продажа Код пользователя: 119939 Номер в базе: 3104673

3-комнатная квартира по адресу ул. Воскресенская, д. 75, корп. 1, расположенная на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 1992 года постройки. Общая площадь 70,5 кв.м. Удобная планировка поможет с комфортом расположиться всем членам семьи: три раздельные комнаты (18, 16,5 и 10,6 кв.м), большая кухня (8,7 кв.м.), совмещённый санузел, застекленный балкон, просторная прихожая. Квартира в хорошем состоянии: установлены качественные деревянные стеклопакеты, санузел облицован кафелем, на полу ламинат. Толстые кирпичные стены, хорошая шумо- и теплоизоляция. Тамбур на три квартиры. Чистый подъезд. Достаточно парковочных мест. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: различные продуктовые магазины, ТРК "Титан Арена", университетская клиника, детские сады "Россияночка", "Рекорд", "Беломорочка", школа 22, 4, 45 и многое другое Рядом остановка общественного транспорта. Действует программа "Выгодный обмен" (обмен Вашей квартиры на новую). Поможем с одобрением ипотеки!

Продается квартира в самом центре города. Риелторы, посредники и всякие помощники по продаже не беспокойте! Продаю сам! Площадь 60 км метров, просторная евро-двушка. В квартире свежий ремонт 2024 года, один взрослый собственник. Спальня 16,2 кв.м, кухня-гостиная, просторный коридор и санузел. Огромный балкон на 2 окна. Оборудовано видеонаблюдение и умный дом. Квартира очень теплая и звуконепроницаемая. Толстые стены в доме. В квартире установлены премиальные деревянные стеклопакеты и подоконники, срок эксплуатации которых 100 лет. Сауна из африканской вагонки с новой печью, которая за час прогревается до 100 градусов, при этом очень экономная. Спокойные и благополучные соседи во всем доме. Бонус новым владельцам -ваше (официальное по документам) парковочное место у подъезда, которое закрывается на ключ. Через пару лет по проекту рядом с домом планируется центральный городской парк, соответственно цены на квартиры в доме вырастут. Частично оставляем мебель и огромный дизайнерский стол из грецкого ореха ручной работы по запросу. В ванной комнате установлена раковина из природного речного камня. Развитая инфраструктура. Во дворе самая лучшая детская площадка города. При желании оставим вам мебель. В квартире никто не прописан, ключи в день сделки.

Продажа стильной и современной евро 3-комнатной квартиры на ул. Володарского д.23. Атмосфера частного дома в самом сердце города! Малоэтажный кирпичный дом 2006 года постройки. Всего 2 квартиры на этаже, приличные соседи. Закрытая территория, система видеонаблюдения по всему периметру и в подъезде. При покупке данного объекта вы получаете гарантированное парковочное место во дворе. Комфортная планировка: общая площадь квартиры 103 кв. м. жилая площадь 48.4 кв. м. (раздельные комнаты 25 и 23.4 кв. м.) просторная кухня гостиная 27.5 кв. м. есть гардеробная для хранения вещей 2.9 кв. м.санузел раздельный, облицовка керамогранит система теплый пол в прихожей и ванной комнате. Состояние квартиры отличное, выполнен свежий дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. На окнах установлены надежные стеклопакеты, стены выровнены и окрашены, покрытие пола ламинат "Krono". Квартира не требует дополнительных вложений, всё предусмотрено для абсолютного комфорта. Новым покупателям остается ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Дом располагается в историческом и престижном районе города. Важной особенностью является близость к проспекту Чумбарова-Лучинского и набережной Северной Двины, всеми любимые места для прогулок и вдохновения. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура, высокая транспортная доступность дополнительные преимущества центрального района города, всё нужное находится в шаговой доступности: магазины "Пятерочка", "Макси", "Магнит, " Альбатрос", аптеки, ТЦ "Европарк" и "Атриум", детские сады "Рябинушка", "Веселые звоночки", школа 22 и 8, рестораны, кафе, спортивные залы и многое другое. Прямая продажа квартиры, один взрослый собственник. Документы готовы, ключи в день сделки. Покажем в удобное для Вас время.

3-комнатная квартира улучшенной 93 серии по адресу ул. Логинова, д. 53, расположенная на 5 этаже 9-этажного панельного дома с кирпичной облицовкой 2012 года постройки. * Общая площадь квартиры 65 кв. м; * Отличная планировка: все комнаты раздельные площадью 19,3 кв.м, 11,2 кв.м и 10,2 кв.м, просторная прихожая площадью 7,2 кв.м; кухня - 8,5 кв.м; * Организована система хранения в прихожей. Полы ламинат и кафельная плитка, хорошие радиаторы отопления; * Установлены экологически чистые деревянные стеклопакеты от застройщика. Балкон и лоджия на два окна остеклены алюминиевым профилем; * Санузел раздельный, ванная и туалет в кафеле, трубы пластиковые, установлены приборы учета; * Дом от застройщика "АГР" с электроплитами, подъезд чистый, без запахов, нет мусоропровода. Управляющая компания "ЖЭУ 1"; * По прописке относится школа 10 * Отличный район для проживания, в шаговой доступности находится все необходимое: различные продуктовые магазины, школа 45, 10, детский сад "Россияночка", детская поликлиника, АГКЦ, торговые центры, остановки транспорта. * Действует программа "Выгодный обмен" (обмен Вашей квартиры на новую). Поможем с одобрением ипотеки!

Объект 15669. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ! В самом центре улицы Поморская - просторная квартира по цене 132400 за квадратный метр!. Общая площадь 67.2 м2, жилая площадь 50 кв. м. Площадь квартиры позволяет спланировать пространство под "себя". Седьмой этаж восьмиэтажного , кирпичного дома ( теплая керамика). Во дворе школа 22, магазины, нотариус, ТЦ Титан Арена, автобусные остановки. Квартира очень теплая, светлая, просторная , окна выходят на улицу Поморскую, есть лоджия, которая не входит в метраж квартиры. Черновая отделка, стяжка на полу, внутри выстроены стены, санузел раздельный, лоджия застеклена, электричество заведено внутрь квартиры, стоят счетчики. Дружелюбные, спокойные соседи. Есть подземная парковка, что добавляет уровень безопасности для автомобилей. Во внутреннем дворике есть небольшая детская площадка. Дом малоквартирный, лифт- грузопассажирский. Один взрослый собственник. Показ в удобное время. Готовы на торг.

Продается 3-комнатная квартира 112.4 кв. м. в ЖК Омега Хаус, Архангельск. Квартира на 5 этаже с видом на Северную Двину. Предчистовой ремонт: стяжка пола, разводка электричества. Готовый дизайн-проект для завершения ремонта. В стоимость входит парковочное место в подземном паркинге площадью 21 кв. м. - 2 млн. рублей Комплекс расположен в центре города, на набережной, с удобной транспортной доступностью. Рядом школы, детские сады, поликлиника, театры и торговые центры. Променад набережной для прогулок и отдыха. Звоните для записи на просмотр!

3-комнатная квартира в кирпичном доме 2007 года на мансардном этаже общая площадь квартиры 144,2 жилая 104,7 имеются два санузла хозяйственная комнаты гардеробная ниша для хранения велосипедов и другого инвентаря Без обременений. Вся цена в договоре.

Ищете для своей семьи квартиру в спокойном районе в центре города в кирпичном малоэтажном доме? Специально для Вас двухуровневая квартира индивидуальной планировки по адресу Советских Космонавтов 176, общей площадью 158.9кв.м., которая расположена на 4-м и 5-м этажах 5-этажного дома 1999 года постройки. Эта квартира с большими возможностями и потенциалом! По техпаспорту это 9-ти комнатная квартира, что позволит Вам объединить комнаты, разделить их или зонировать пространство исходя из потребностей всех членов Вашей семьи! Либо Вы можете сразу заехать и жить! Первый уровень: просторная прихожая, гостиная, комната, большая кухня- столовая. Второй уровень: просторная спальня с вместительной удобной гардеробной, зал, две детских. Три просторных остекленных балкона, две ванные комнаты и два санузла. Квартира, уютная светлая чистая, в хорошем состоянии: установлены деревянные стеклопакеты (окна выходят на три стороны), разноуровневые потолки, штучный дубовый паркет на 2-м этаже, на 1-м этаже ламинат, санузлы в кафеле, в ванной пол с подогревом, установлен водонагреватель, батареи отопления с регулятором температуры, установлена кухня из массива. Хорошая звукоизоляция. Красивый вид на выставочный зал и центр спорта "Норд Арена". В доме ТСЖ, установлено погодозависимое автоматическое управление системы отопления. В подъезде 4 квартиры. Ухоженный чистый подъезд. Установлена охранная сигнализация. Огороженная закрытая территория. Есть свой чердак. Закрепленное машиноместо прямо под окнами квартиры. В шаговой доступности расположено все, что необходимо для современной жизни: школа 2, детский сад 171 "Зеленый огонек", спортивный комплекс "Норд Арена", стадион "Труд", магазины, почта, медицинский центр "Гиппократ", аптеки и многое другое. Удобная транспортная доступность. Любая форма оплаты, возможна ипотека. Заявку на ипотеку Вы сможете подать в офисе агентства. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

Просторная 3-комнатная квартира в самом центре города, в одном из лучших жилых комплексов Архангельска! ЖК Корона, ул. Воскресенская, 14. + Кирпичный дом индивидуальной планировки, 2008 года постройки. + Квартира расположена на комфортном 7 этаже + Общая площадь - 106 кв. м, просторная кухня — 13.6 кв. м., три изолированных комнаты 17.2, 19.6 и 31.1 кв.м. Большую комнату есть возможность разделить (зонировать), т.к. в ней три окна. + Выполнен ремонт из дорогостоящих, качественных материалов. Планировка продумана до мелочей, организованы удобные зоны хранения. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания . + Новым владельцам остается практически вся обстановка (встроенная мебель и техника). Квартира очень теплая, светлая и уютная! +, Два санузла, что очень удобно для большой семьи. Заменены стояки ГВХ и ХВС. Установлены все приборы учета, теплый пол в санузле, коридоре и детской. + Две лоджии с панорамным остеклением, можно использовать как дополнительное место для хранения или организовать зону отдыха. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на город! + На этаже всего 4 квартиры, Прекрасные соседи. + Дом в отличном состоянии, под управлением ТСЖ Корона, регулярно проводятся работы по его поддержанию. Чистые подъезды, ухоженная придомовая территория. Круглосуточный консьерж, закрытая территория, шлагбаум, всегда есть парковочные места. + Все документы готовы, один взрослый собственник, квартира без обременений. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры!

Продаю уютную, тёплую квартиру в центре города, в кирпичном доме, 2011 года поcтpойки. Квартира индивидуально спроектирована и расположена на 10 и 11 этажах дома. 10 этaж - кухня-гоcтинная, гостeвoй сaн-узeл с душeвой кабинoй, пpихoжая, заcтeклeнная лoджия. 11 этaж - детскaя комнaта, cпальня, вaннaя комната, большая гардеробная. В спальне и гостинной установлена система кондиционирования воздуха. Выполнен дизайнерский ремонт, имеется вся бытовая техника (посудомоечная машина, водонагреватель, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник). Своя охраняемая закрытая придомовая территория с детской площадкой, консьерж, паркинг, два лифта. При продаже остается вся мебель, встроенная-бытовая техника Собственник, документы готовы. Цена 25000000

Продается просторная 3-комнатная квартира в самом центре города — на проспекте Ломоносова, 131. Квартира расположена на 3-ем этаже 9-ти этажного панельного дома улучшенной планировки 95 серии, с двумя лоджиями. Общая площадь квартиры — 73,4 кв. м. цена снижена: 9890 000р (133 000 руб/кв.м.) В шаговой доступности крупные торговые центры, школы, д/сад во дворе дома, остановки общественного транспорта. Перепланировок в квартире не было, комнаты раздельные (20,2 + 14,7 + 10,4 кв. м), большая кухня (12 кв. м), две лоджии, вместительная кладовая, с/у раздельный, 2 встроенных шкафа в коридоре, закрытая площадка перед квартирой (отдельная металлическая дверь с замком). Квартира теплая и комфортная для проживания. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. В доме сделан кап. ремонт с заменой труб водоснабжения и теплоснабжения. Чистый отремонтированный подъезд. Подходит под ипотеку, различные сертификаты. Рассмотрим все варианты оплаты. Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре. Звоните и пишите, вышлем в Viber, WhatsApp или на электронную почту дополнительные фото и планировку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Евро 3-комнатная квартира по адресу пр-кт Троицкий, д. 23, расположенная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года постройки. * Общая площадь квартиры 63,2 кв. м. Отличная планировка поможет с комфортом разместиться всем членам семьи: две раздельные комнаты (10,6 кв.м, и 8,6 кв.м), зона кухни (7,1 кв.м) с большой гостиной (16,1 кв.м). Совмещенный санузел. Просторная прихожая - 11 кв.м * В квартире выполнен качественный ремонт: сделана шумоизоляция, поменяна вся проводка, трубы, стояки; Выровнены стены, перебраны полы. Все новое. * Квартира в отличном состоянии. Установлены стеклопакеты. Санузел облицован кафелем. Организованно несколько систем-хранения. Окна выходят на разные стороны, открывается отличный вид на пр-кт Троицкий. * Подъезд чистый, сухой, теплый. Хорошие, адекватные соседи. * Рядом набережная Северной Двины. * Отличный район для проживания, в шаговой доступности находится все необходимое: различные продуктовые магазины; ТЦ "ЕвроПарк", ТРЦ "Гранд Плаза", ТРЦ "Атриум", Архангельский театр кукол, детский сад "Рябинушка", "Морошка", средняя школа 9, САФУ и многое др. Недалеко остановка общественного транспорта. * Действует программа "Выгодный обмен" (обмен Вашей квартиры на новую). Поможем с одобрением ипотеки!

НА ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНАЯ 2- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ПОМОРСКОЙ!! + Кирпичный дом 2017 года постройки! Толщина стен обеспечивает хорошую тепло и шумоизоляцию!! Дом уже полностью "отстоялся" . + В доме один подъезд, всего 70 квартир! Этот вариант очень актуален для людей, желающих жить в центре, в хорошем доме, но при этом минимизировать количество пересечений с соседями по дому, площадке, парковке!! + Квартира находится на 7 этаже, НЕ УГЛОВАЯ! Все окна выходят на солнечную сторону (на реку)! + Классическая планировка 2- комнатной квартиры с изолированными комнатами, большой кухней и большим санузлом обеспечивает максимально комфортное проживание! + Ремонт выполнен в спокойных и приятных бежевых тонах, полное отсутствие серых и мрачных оттенков и кричащих нюансов. Это создает атмосферу тепла и уюта и помогает полностью расслабиться после тяжелых рабочих будней. + Стяжка полов; окна стеклопакеты; натяжные потолки, радиаторы отопления современного класса, качественные межкомнатные двери . + Застекленная лоджия с выходом из кухни! + Просторный санузел " под ключ", где без ущемления пространства разместили водонагреватель, стиральную машину и выделили зону для хранения косметических средств и бытовой химии. + И самой главной "изюминкой" данной квартиры является кухня! Здесь, благодаря хорошей площади, свободно разместились: - обеденная зона, где семья будет дружно завтракать и обсуждать планы на день, за вкусным ужином радоваться итогам дня, а в выходные встречаться за радушными беседами с друзьями!, -вся сопутствующая бытовая техника: посудомоечная машина, духовой шкаф + варочная панель (все это остается новым собственникам!) , поможет любой хозяйке чувствовать себя королевой и все хлопоты ей будут в радость! !!! а еще премиальный кухонный гарнитур из Италии! ВЫПОЛНЕН ИЗ ДОРОГИХ И ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ, ЧТО ОБЕСПЕЧИВАЕТ ЕГО ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ! Сделан из массива дерева, столешница из камня, универсальный светлый оттенок является символом легкости, порядка и чистоты! Продается в связи с переездом в другой регион. Один взрослый собственник. Прямая продажа! Звоните, покупайте, заезжайте! Арт. 98723658

ЦЕНТР ГOРОДА ! В пpодaже Е4- комнатнaя кваpтиpа пo aдpecу: пр. Трoицкий, д. 37 к. 1, раcпoлoжeннaя нa 3 этaжe 5 этажнoгo кирпичнoгo дoма (Стaлинкa). Пeрекрытия дома жeлeзoбeтонныe! Общая плoщaдь 92 кв.м Большaя кухня-гocтиная 26.1 кв.м., жилая 63,5 кв.м, изолиpовaнныe кoмнаты -18.2 + 13.3 + 15.4 кв.м, гaрдеробная 1.3 кв.м, caнузел в кaфeльнoй плитке 5 кв.м со встроенной системой теплых полов, балкон в деревянном остеклении . Высота помещения- 3.20 м -Пластиковые окна. Полы перебраны, покрыты ламинатом -Санузел совмещен, установлены счетчики на холодную и горячую воду. -Балкон Окна на две стороны. Окна кухни- гостиной выходят во двор , окна спальни и двух комнат- на пр. Троицкий. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений! Документы готовы. Подходит под любую форму расчета Звоните, показы в любое удобное для вас время!

Арт. 97448137 На прямой продаже 3-х комнатная квартира в ЖК "Империал" по привлекательной цене! Кирпичный дом, 2015 года постройки. Дом находится под управлением ТСН "Воскресенская, 59" с 12. 05. 2015. Комнаты раздельные, окна выходят на разные стороны дома. Отличительной особенностью квартиры являются наличие 2-ух санузлов и 2-ух застекленных, просторных лоджий. Дом автономный, в доме три группы насосов, расположенных на этажах разного уровня, что обеспечивает бесперебойную подачу воды и хороший напор всегда, счетчики на воду, тепло, электроэнергию поверены, низкие коммунальные платежи. В ЖК "Империал" комфорт-класса предусмотрено все для удобства жильцов: просторная входная группа, пост охраны, колясочная, два лифта в подъезде - пассажирский и грузовой, видеонаблюдение. _________________________________________________ __________________________________________________ __ Общая площадь квартиры составляет 95, 6 кв. м. Жилая 60, 71 (23. 2+23. 01+14. 5). Кухня 12, 51. Высота потолков 2, 8 м. Квартира видовая, на 11 этаже с прекрасной панорамой на город. Два санузла и две застеклённых лоджии на разные стороны прекрасно дополняют и без того очень просторную, светлую квартиру. Отличные соседи (в этот раз это не клише). Встроенная кухня с фурнитурой "Блюм", сантехникой, варочной панелью, посудомойкой и духовым шкафом остаётся новому собственнику. Весьма просторная кухня, двенадцать с половиной метров, кажется ещё больше, благодаря квадратной форме, панорамным видам и высоким потолкам. Пол застелен натуральной паркетной доской. Алюминиевые радиаторы, стеклопакеты с детскими ограничителями. Из большой гостиной выход на застеклённую, просторную (9 метров) лоджию, с которой открывается прекрасная панорама на город. Пол также из паркетной доски, двойные распашные двери из натурального дерева позволят без проблем занести-вынести габаритную мебель или встретить большую, шумную компанию. Новому владельцу остаётся три вместительных шкафа-купе (большой, через всю прихожую, в детской и в спальне); также остаётся прихожая с тумбой. В детской и спальне полы - износостойкий ламинат 10 мм на подложке, стеклопакеты, алюминиевые радиаторы, светодиодная подсветка, двери межкомнатные из натурального дерева. Два совмещённых санузла в кафеле, счётчики исправны и поверены. В гостевом душевая кабинка, водонагреватель, унитаз, раковина. Во втором вместо кабинки акриловая ванная+ водонагреватель. Стиральная машина также остаётся новым владельцам. _________________________________________________ __________________________________________________ - В шаговой доступности находятся: детский сад 50, детский сад 119, детский сад 147, гимназия 3, школа 22, торгово-развлекательный комплекс Титан Арена, стоматологии, поликлиники, отличная транспортная развязка. ТЦ Триумф, Корона, спортивный клуб Палестра также рядом с домом. 24 парковки, три минуты пешком до остановки "Титан-Арена" (маршруты 3, 4, 6, 11, 41, 54 в любую точку города). Готов полный пакет документов, прямая

Арт. 101228765 Отличная квартира на прямой продаже ремонт, мебель, бытовая техника, тамбур на две квартиры, детский сад, школа, магазины, прямая продажа вся сумма в договоре

Объект 15672. ЖК "СЕРЕБРЯНЫЙ". ОТЛИЧНАЯ 3Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! ЛУЧШАЯ ПЛАНИРОВКА! Жилой комплекс расположен в центральной части Архангельска, в Ломоносовском округе по адресу Володарского, 81. Предлагается трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на 10 этаже. Общая площадь составляет 73,6 кв.м., Имеется просторная кухня с выходом на балкон. Раздельный санузел. Окна квартиры ориентированы на разные стороны света, открывая захватывающую панораму города. В непосредственной близости расположены детский сад 113 "Ветерок", школы 4 и 8, детские музыкальная и художественная школы, а также ТРК "Титан-Арена". В квартире выполнен качественный ремонт, потолки находятся в процессе ремонта. Дом оборудован современной детской площадкой, благоустроенным двором и подземным паркингом. Это ЛУЧШЕЕ предложение в данном районе. ЗВОНИТЕ!

Прoдaетcя пpоcторная трeхкoмнатнaя кваpтира плoщaдью 112.4 кв. м. нa пятoм этaжe ЖK Oмега Хаус в центpе Aрxангeльcкa. Из окон oткрывaeтcя эксклюзивный вид нa Ceвepную Двину. B квартиpe выпoлнен пpедчистовой pемонт: стяжкa пoла, пoлнoстью cмoнтирoвaнa pазвoдкa электpичecтвa. В наличии готовый дизайн-проект для окончательного ремонта. ЖК Омега Хаус расположен на набережной, в шаговой доступности от школ, детских садов, поликлиники, торговых центров и театров. Отличная транспортная доступность и близость к общественному транспорту. Променад набережной станет идеальным местом для прогулок и встреч. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Код пользователя: 173276 Номер в базе: 7662569