Наверняка вы задумывались в последнее время - куда вложить деньги, чтобы они не обесценивались? Вкладывайте в землю - ее больше не производят) УЧАСТОК 13,5 СОТОК У РЕКИ СВИРЬ — ВАША УДАЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 350 км от Санкт-Петербурга Участок 13,5 соток в Вознесенье — идеальный старт для бизнеса или жизни у воды! Кадастровый номер участка 47:05:0402001:759 • Рядом с турбазой "Форпост Онега" (новый комплекс с коттеджами, банями и рестораном). • 50 м от "Глаза Росомахи" — исторического форта, привлекающего туристов. • Река Свирь и Онежское озеро в пешей доступности — отличная рыбалка и виды. • Категория земли: ИЖС • Локация: Тихий район, но близко к инфраструктуре (магазины, школа, паромная переправа). • Перспективы: Участок подойдет для строительства дома или инвест-дачи. Этот участок — не просто земля, а возможность создать доходный бизнес или дом мечты в одном из самых живописных мест Ленинградской области! Дополнительные аргументы 1. Для инвесторов: "Средняя загрузка турбазы — 80%, спрос на жилье растет ". 2. Для дачников: "В поселке есть новая набережная, спортплощадки и детский сад". 3. Для охотников: "Егеря "Форпоста" организуют туры на лося и кабана". Почему этот участок — золотая жила? Расположение — стратегия успеха: В непосредственной близости от элитной турбазы Форпост Онега — объекта с рейтингом 5.0 на Travel.Yandex и сотнями восторженных отзывов. Фронт реки Свирь — судоходная артерия, соединяющая Онежское озеро (всего 2 км!) с Ладогой. Исторический форт Глаз Росомахи — уникальный оборонительный комплекс ВОВ в пешей доступности. Главная достопримечательность, куда водят экскурсии. Ключевые точки притяжения рядом: Онежское озеро 2 км - Рыбные места, круизы, панорамы Паромная переправа 5 мин Связь с Санкт-Петербургом и Петрозаводском, поток туристов Вепсские леса за участком - Охота, грибы, эко-туризм Ж/д станция Вознесенье - 3км - Логистика для гостей Почему это инвестиция, а не покупка? • Строительство гостевого дома: Средний чек за ночь в коттедже — 12 000 ₽. При загрузке 50% — 216 000 ₽/месяц. • Рыбацкий клуб: Аренда лодок + снасти + гиды = +40% к прибыли. • Участок расположен у дороги, вдоль которой стоят электрические столбы быстрое подключение к электричеству Участок продается по переуступке прав аренды, после постройки дома, участок можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости Почему это ВЫГОДНО: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через МФЦ, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность - это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория ИЖС, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене (3% от кадастровой стоимости). Это быстро и дешевле, чем сразу покупать участок в собственность. Возможен разумный торг
Арт. 117601526 Получить свой "гектар" можно в пяти северных районах Карелии (Лоухский, Кемский, Беломорский, Сегежский, Калевальский) и Костомукшском городском округе. Использование земли может быть в дух направлениях: -построить свой дом (индивидуальное жилищное строительство; -реализовать туристический проект; У вас будет два года, чтобы определиться с использованием земельного участка и окончательно выбрать интересующий вид использования для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. *Разрешено использовать участок для любой деятельности, не противоречащей российскому законодательству. На участке можно: построить дом; открыть туристический проект; заняться сельским хозяйством; заняться предпринимательством; обустроить дачный участок; заняться другими разрешенными видами деятельности Звоните за подробностями.
Участок в живописном месте в 150 метрах от реки Свирь в деревне Карнаволок. Подходит для постройки вашего уютного загородного дома, постоянного проживания и отдыха на природе. Линия электропередач проходит по дороге рядом с участком. Участок сухой, растут ели и сосны. Местность вокруг активно развивается и застраивается. До административного центра гор. поселка Вознесенье 15 мин езды, там магазины, новая большая школа, детский сад, больница, современная прогулочная набережная с освещением, спортивными тренажерами. Река Свирь одна из самых красивых северных рек России, простор и величие которой вы будете наблюдать ежедневно из своего дома. Кадастровый номер 47:05:0405001:546. Участок в аренде. Стоимость аренды примерно 3 тыс.руб в год. После постройки жилого дома выкуп участка за 12 тыс.руб. По всем вопросам пишите/звоните.
Продаётся право аренды участка ИЖС 9,3 соток в живописной деревне Мятусово (Подпорожский район, ЛО) *Уникальная возможность для жизни, отдыха и инвестиций!* --- Ключевые параметры: Адрес: д. Мятусово, Подпорожское городское поселение (15 км от г. Подпорожье) Площадь: 929 м² (ИЖС, категория земель — населённых пунктов) До реки Свирь: 100м (пешеходная доступность, есть причалы и пляж) Условия: Переуступка прав аренды в процентах от кадастра (экономия до 60% от рыночной стоимости!) Идеально для строительства своей усадьбы или дома рыбака!!! РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН --- ### Почему этот участок — отличный выбор? #### 1. Идеален для отдыха и туризма - Рыбалка и SUP-спорт: Река Свирь богата щукой, окунем, судаком. Пологие берега — отлично подходят для SUP-школы. - Парусный потенциал: В 40 км — Онежское озеро (места для яхтинга). - Экотуризм: Грибы, ягоды, охота в окружающих лесах. #### 2. Перспективы для жизни и инвестиций - Тишина и экология: Чистый воздух, нет городского шума. - Развитие района: Участок под ИЖС — можно построить дом для сезонного или постоянного проживания. - Низкая цена входа: Переуступка аренды позволяет существенно сэкономить! (Стоимость вполовину от кадастра) #### 3. Логистика - До Подпорожья: 15 км (грунтовая дорога, зимой чистят). - До СПб: в пределах 300 км (через трассу Р-21 "Кола"). По факту строительства КАД-2 будет интереснее --- ### Условия сделки: Цена: 40% от рыночной стоимости (подробности при личном общении). Документы: Продавец помогает с оформлением переуступки и согласованием с администрацией. Коммуникации: Участок требует подвода электричества — возможность подключения обсуждается. --- ### Для кого этот участок? - Рыбаки и туристы — готовый плацдарм для активного отдыха. - Инвесторы — перспектива роста стоимости при развитии района. - Дачники — место для уединённого загородного дома. Звоните, чтобы успеть забронировать участок! P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей! ### Почему это выгодно? - Экономия до 60% за счёт переуступки аренды. - Участок ИЖС — можно строить дом без смены ВРИ. - Продавец берёт на себя юридическое сопровождение (помогу с документооборотом до получения Вами выписки ЕГРН)
2-17374 Участок в деревне Мятусово на берегу реки Свирь. ЛПХ, 15 соток, есть хозяйственные постройки, баня, подведено электричество. до реки 200 метров. Межевание сделано. До Подпорожья 20 км, до Пидьмозера 5 км. Итака. 30 лет на рынке.
Продаю участок 12 соток для строительства жилого дома в черте г.Подпорожье. Участок ровный, прямоугольной формы. Координаты для осмотра участка 60.9010167, 34.1719119 По адресу можно прописаться. Пеpeуступкa права арeнды у государства, годовая аренда около 1500 pублeй дo постpoйки дома. Выкупная стоимость под домом 15 тысяч рублей.
Продам земельный участок с домом на берегу Онежского озера. Ровный участок, разработан частично под посадку картофеля, частично под грядки с овощами. В саду растут малина, смородина, яблоки. На участке так же есть баня, колодец, хозяйственные постройки. Участок загорожен, дом размером 6,5*12 стоит удаленно от дороги. Автобусная остановка практически напротив участка. Онежское озеро примерно в 200-300 метров от дома, имеется небольшой лодочный гараж.
Участок в собственности для строительства жилого дома. Сделана вертикальная планировка, устроен заезд (труба 12 метров). Асфальт до участка, имеется точка подключения к элeктричeству, интернету. К участку подведен природный газ. Соседний участок застроен. Подготовлена проектная документация для строительства (возможно корректировать). По запросу подберем проверенного подрядчика для строительства дома, осуществим технический надзор (по отдельному договору).
Продается участок 10 соток в деревне Шеменичи Подпорожского района Ленинградской области. Рядом с озером.
Продам участок 15 сот.Подпорожский район,село Винницы в собственности(прописка) 2ая линия от берега р.Оять(50м). Хорошие подъездные пути в любое время года. Столб электричества на границе участка. Развитая инфраструктура:магазины,больница,детский сад,школа,почта...Живописное,экологически чистое место,замечательная рыбалка,охота,ягоды,грибы...
В продаже Земельный участком 6 соток в непосредственной близости от центра города . Подходит для строительства дома круглогодичного проживания. Все необходимые учреждения включая поликлиники, детские сады и школы. находятся в шаговой доступности. Парк ветеранов находится всего в 5 минутах ходьбы от дома. Все необходимые коммуникации (Вода ,Газ ,Электричество, канализация проходит вдоль границы участка . Земельный участок правильной прямоугольной формы. Это недвижимость подходит для приобретения по ипотечной программе на вторичное жилье или под ипотеку на строительство дома. В случае остатка вопросов просто свяжитесь по телефону. Продается без долгов и обременений, единственный собственник - взрослый. Код пользователя: 29884 Номер в базе: 498269
Код объекта: 1671529. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается земельный участок, расположенный по адресу: Республика Карелия, Кондопожского района, деревня Готнаволок. Кадастровый номер участка: 10:03:0060701:36 Об участке: - общая площадь: 14,6 соток; - межевание: проведено; - получено разрешение на строительство; - на руках ГПЗУ; - участок в аренде до 2036 года; - размер арендной платы за участок составляет 2100 рублей в год. Преимущества участка: - участок сухой; - солнечный, примыкает к лесу; - на участок уже подключено электричество, стоит прибор учёта. Инфраструктура: - магазин, амбулатория, лыжная трасса, горнолыжный спуск; - в пешей доступности озеро Мунозеро с песчаным берегом; - регулярное автобусное сообщение; - отличный приём сотовой связи и интернета. О сделке: - от Министерства земельных отношений есть разрешение на переуступку; - участок отмежеван; - быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни!
Продам земельный участок в посёлке Винницы, подпорожского района. В собственности 1500кв. М / 15 сот. Рядом протекает река.
Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 12 соток в живописном месте посёлке Вознесенье, расположенном на берегу Онежского озера. Участок идеально подходит как для строительства загородного дома, так и для организации зоны отдыха. Преимущества: Пешая доступность всей инфраструктуры: магазины, аптеки, почта, школа и детский сад находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Отличное место для отдыха, рыбалки и охоты: рядом с участком расположены лесные массивы и водная гладь Онежского озера, что делает его идеальным местом для любителей активного отдыха. Мариинский канал: участок расположен всего в нескольких метрах от Мариинского канала, что добавляет особого шарма этому месту. Электричество подведено: что значительно упрощает процесс строительства. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного участка в одном из самых красивых уголков Ленинградской области Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Мечтаете построить дачу или домик мечты? Предлагается к покупке земельный участок 12 соток в пгт. Деревянка, который идеально подойдет для строительства дачи или собственного дома - Участок располагается в живописном месте пгт Деревянка - 36 км от города ул. Деповская д. 19. - Земельный участок 12 соток, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальные жилые дома. - Участок расположен на первой линии от центральной дороги, имеет правильную прямоугольную форму, оформлен в собственность, есть межевой план. Один собственник, участок без обременений и прочих проблем. - Участок прекрасно подойдет для выращивания овощей, кустарников, деревьев и семейного отдыха, а так же для строительства дачи или дома для постоянного проживания. Земля хорошая, плодородная. - Рядом с участком расположен родник с питьевой водой. - На участке находится домик 1991 года постройки, общей площадью 18 кв.м., подключен к электричеству, имеет адрес с возможностью постоянной прописки.(требуется ремонт), оформлен в собственность. Домик непригоден для проживания В поселке Деревянка есть магазины, чистая вода, в нескольких километрах есть маленькие озера. Отличный вариант для тех, кто ищет земельный участок для строительства дачи или дома!
На берегу р. Важинка, Площадь 1300 кв. М., кадастровый номер 47:05:0508001:71, адрес: Ленинградская область, Подпорожский район, Курповская волость, дер. Ульино, ул. Лиственичная, д.15, а, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Код объекта: 1700339. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается загородный дом с земельным участком. Дом расположен по адресу: Прионежский муниципальный район, Деревянское сельское поселение, территория Книжинка, ул. Изумрудная, земельный участок 8. Кадастровый номер участка: 10:20:0064201:10 Основные параметры дома: общая площадь: 66 кв. м, жилая: 20 кв. м; комнаты: одна + просторная кухня-гостиная; санузлы: во дворе; баня: пристроена к дому (печное отопление); сарай: на участке. Конструкция и отделка: фундамент: бетон; утепление: сотка; наружная отделка: сайдинг; кровля: металлочерепица; окна: пластиковые; входная дверь: деревянная. Инженерные системы: отопление: печное, конвекторное; водоснабжение: летний водопровод; электричество: 5 кВт. Об участке: - общая площадь: 10 соток; - назначение: садоводчество; - межевание: выполнено; - электричество: 5 кВт. Преимущества: - дом 2003 года постройки; - все окна: стеклопакеты; - до реки Пухта 200 метров. Инфраструктура: - недалеко от дома остановка рейсового автобуса; - дорога: асфальт (40 км) + грунт (300 метров). О сделке: прямая продажа; дом освобожден; - быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни!
продам участок ,дорога до участка , участок граничит с живыми домами
Продаю участок г. Подпорожье, микрорайон "Промывные". Кадастровый номер 47:05:0105001:330. Участок удачно расположен, примыкает к лесу, что обеспечивает его уединенность, рядом протекает живописный ручей, на участке ели и сосны, место очень атмосферное, в окружении невероятно красивой северной природы, неподалеку река Свирь и озеро с дивными видами. В 8 минутах езды от участка кафе, магазины, школа, больница, музей, автовокзал. Есть подъезды к участку, проводят газ, электричество рядом. Переуступка права аренды по договору на 20 лет, низкая арендная плата около 3т.р./год. Можно без спешки строить дом и после строительства жилого дома выкупить из аренды всего за 3% от кадастровой стоимости, примерно за 10 т.р. Впоследствии площадь участка можно увеличить. Очень выгодное предложение! По всем вопросам пишите и звоните.
СНТ "Васюки", за п. Дорожников. Участок на горе, южная солнечная сторона, сухой, частично разработан. Площадь 12,5 соток. Рядом электричество. Отлично подходит для строительства дома и придомовых построек. Более 3 лет в собственности. Границы установлены, внесены в реестр. Живописные места для отдыха, чистый воздух, в 5 минутах ходьбы озеро, рядом лес с ягодами и грибами. Цена ТОЛЬКО за земельный участок, без переплат по сравнению с аналогичными участками со старыми постройками, которые возможно придется в будущем переделывать под себя либо ремонтировать. Отличная возможность приобрести по разумной стоимости участок для начала строительства, проведения отдыха на природе.
🔷 Средняя цена продажи: | 390 тыс. руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 390 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 390 тыс. руб. |