


Наверняка вы задумывались в последнее время - куда вложить деньги, чтобы они не обесценивались? Вкладывайте в землю - ее больше не производят) УЧАСТОК 13,5 СОТОК У РЕКИ СВИРЬ — ВАША УДАЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 350 км от Санкт-Петербурга Участок 13,5 соток в Вознесенье — идеальный старт для бизнеса или жизни у воды! Кадастровый номер участка 47:05:0402001:759 • Рядом с турбазой "Форпост Онега" (новый комплекс с коттеджами, банями и рестораном). • 50 м от "Глаза Росомахи" — исторического форта, привлекающего туристов. • Река Свирь и Онежское озеро в пешей доступности — отличная рыбалка и виды. • Категория земли: ИЖС • Локация: Тихий район, но близко к инфраструктуре (магазины, школа, паромная переправа). • Перспективы: Участок подойдет для строительства дома или инвест-дачи. Этот участок — не просто земля, а возможность создать доходный бизнес или дом мечты в одном из самых живописных мест Ленинградской области! Дополнительные аргументы 1. Для инвесторов: "Средняя загрузка турбазы — 80%, спрос на жилье растет ". 2. Для дачников: "В поселке есть новая набережная, спортплощадки и детский сад". 3. Для охотников: "Егеря "Форпоста" организуют туры на лося и кабана". Почему этот участок — золотая жила? Расположение — стратегия успеха: В непосредственной близости от элитной турбазы Форпост Онега — объекта с рейтингом 5.0 на Travel.Yandex и сотнями восторженных отзывов. Фронт реки Свирь — судоходная артерия, соединяющая Онежское озеро (всего 2 км!) с Ладогой. Исторический форт Глаз Росомахи — уникальный оборонительный комплекс ВОВ в пешей доступности. Главная достопримечательность, куда водят экскурсии. Ключевые точки притяжения рядом: Онежское озеро 2 км - Рыбные места, круизы, панорамы Паромная переправа 5 мин Связь с Санкт-Петербургом и Петрозаводском, поток туристов Вепсские леса за участком - Охота, грибы, эко-туризм Ж/д станция Вознесенье - 3км - Логистика для гостей Почему это инвестиция, а не покупка? • Строительство гостевого дома: Средний чек за ночь в коттедже — 12 000 ₽. При загрузке 50% — 216 000 ₽/месяц. • Рыбацкий клуб: Аренда лодок + снасти + гиды = +40% к прибыли. • Участок расположен у дороги, вдоль которой стоят электрические столбы быстрое подключение к электричеству Участок продается по переуступке прав аренды, после постройки дома, участок можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости Почему это ВЫГОДНО: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через МФЦ, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность - это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория ИЖС, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене (3% от кадастровой стоимости). Это быстро и дешевле, чем сразу покупать участок в собственность. Возможен разумный торг



Кадастровый номер 10:22:0010201:150 Продаётся живописный земельный участок 15 соток с террасами и кварцитными валунами! Участок обмежован, установлены колышки и ленты. Можно приехать и посмотреть реальные размеры участка. На участке есть небольшой жилой домик 5х5м. Разведена базовая электрика. Перегородки, двери, на полу линолеум. Электричество к участку должны подключить в ближайшие дни, все оплачено, ждём монтаж, срок выдержан. Расположение: В центре посёлка. Всего *300 м до большой бухты Шокша* с выходом на Онегу идеальное место для рыбалки, купания и прогулок на катерах и яхтах! Особенности участка: *Два уровня* с перепадом высот 1,5 м, создающие интересный рельеф и простор для ландшафтного дизайна. На верхнем можно расположить дом, на нижнем устроить пространство под себя (баня, беседка, гараж, место для лодки и др.). Верхняя терраса участка отчищена от поросли, на ней установлен дом. *Крупные кварцитные валуны* на переходе между уровнями природная декорация и готовый элемент для альпийских горок или каменных садов. *Сосны, берёзы, ели* тенистые уголки и уютная атмосфера. *Удобный подъезд* с двух сторон: с одной асфальтированная дорога, с другой хороший грунтовый заезд. Инфраструктура: Магазины, дет.сад, Амбулатория, пункты выдачи в пешей доступности. Участок расположен в центре поселка. Всё рядом. Хорошая транспортная доступность, при этом тишина и близость к воде. Отличный выбор для: - Строительства дома с панорамным видом - Создания уютного загородного уголка с террасами - Любителей природы и свежего воздуха - Ценителей рыбалки и водных прогулок (удобный выход на воду) - Организации кемпинга и домиков под сдачу Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! В пешей доступности: - парк с освещением и оборудованными местами отдыха, - храм Ионы Яшезерского, - магазины, - школа, - рынок, - пункты выдачи, - аптека, - остановка, - пляж и база отдыха с разнообразными развлечениями. Возможно подключение к центральным линиям водоснабжения и к канализации. Собственник



Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 10 соток, который идеально подходит для индивидуального жилищного строительства. Он расположен в ТСН Малое Никольское. Подходит под ИЖС. Участок правильной формы, без каких-либо изъянов. В настоящее время ТСН Малое Никольское активно застраивается, что делает его привлекательным для будущих жильцов. К участку легко добраться, рядом выезд на главную трассу Архангельск Северодвинск. Расстояние до Архангельска составляет всего 15 минут на машине. Для любителей природы и отдыха, рядом с участком расположены живописные виды и река. Есть возможность подключить газ, центральную воду и электричество. Не упустите возможность приобрести этот участок! По всем вопросам, связанным с покупкой и оформлением документов, обращайтесь к нам по телефону или пишите! Код пользователя: 168184 Номер в базе: 12401667



Продается ровный участок на высоком месте в тихой, спокойной деревне. Отличная транспортная доступность (15 мин от Малых Карел), электричество и дренаж у границ. Идеальный фундамент для вашего родового гнезда или инвестиции в недвижимость. Отличная локация и транспортная доступность. Всего 15 минут на автомобиле от Малых Карел в сторону Боброво. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге (зимой чистят снег).. Удобный заезд с двух сторон — легко подъехать на любой стройтехнике и для личного транспорта. Идеальная экология и тихий район. Участок расположен вдали от шумных трасс, промзон и крупных городов. Чистый воздух, соседство с лесом и рекой — лучшая среда для жизни с детьми и спокойного отдыха. Деревня ухоженная, с множеством новых коттеджей и приличными соседями, живущими круглый год. Премиальные характеристики участка. Ровный рельеф и правильная форма — максимально упрощает планировку и строительство. Высокое место — отсутствуют риски подтопления, всегда сухо и красиво. Площадь 14,27 соток — оптимальна для размещения дома, бани, гостевого домика, беседки и сада, без лишних затрат на содержание. Коммуникации и готовность к строительству. Электричество и дренаж проходят рядом — легкое и быстрое подключение. Магистральный газ уже в Боброво. Все документы готовы — чистое право собственности, быстрая и прозрачная сделка. Кому подойдет этот участок? Семьям, мечтающим о собственном доме за городом для постоянного проживания в экологически чистом районе. Тем, кто ищет место для загородного отдыха и постройки уютной дачи с баней. Инвесторам, понимающим потенциал роста стоимости земли. Участок такого качества и в таком месте — редкость! Торг уместен для серьезных покупателей. Звоните прямо сейчас - не упустите свой шанс!



Код объекта: 926740. Предлагается к покупке земельный участок площадью 25 соток. на побережье Онежского озера, в Медвежьегорском районе Республики Карелия. - Участок ровный и сухой, предназначен для дальнейшего строительства; - Сделано межевание; - Есть возможность подключения к электричеству; - Транспортная доступность; - Подъезд к участку по хорошей дороге; - Рядом остановка; - Через данную местность пролегают знаменитые туристические маршруты Заонежья, прекрасные места для отдыха; - Расстояние от Медвежьегорска 68 км.; Один собственник. Звоните.



На продаже участок в районе Майская горка (ул. Энтузиастов, д.22). ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЕ! + продается участок площадью 8,94 сотки и дом 1972 года постройки (дом под снос); + учаcтoк и дом в coбcтвенности; + кaтeгория земель: земли нaселенных пунктов, разpeшеннoе испoльзoвaние: для индивидуального жилищного строительства (для экcплуaтации индивидуальнoго жилoгo дoмa); + межевание проведено; + подведено электричество; + можно провести воду к участку; + водяная колонка расположена в 150 метрах от участка; + подъeздные пути кpуглый гoд. Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, торговые центры, больницы, автобусные остановки. 1 взрослый собственник. Буду рада Вашему звонку! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!



Ориентир Лайский Док, в районе деревни Глинник. Продам участок на берегу реки, первая линия. Кадастровый номер 29:16:200201:347(45 соток) 600 тр. 29:16:200201:348(45 соток) 600 тр. 29:16:200201:386(12 соток) 200 тр. Участки сухие, ровные. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Участки в собственности. Не подалеку установлена подстанция. Цена актуальна до 1 июня. Документы готовы. Долгов за участки нет.



В продаже два смежных земельных участка ИЖС по 10 соток в с. Янишполе Кондопожского района на берегу Онежского озера!!! Участки ровные, очищены от деревьев, на каждом участке: фундамент - плита 6х9, на подушке ПГС, сделан септик. Выполнено межевание, есть градостроительный план застройки участка ( отмечены разрешенные виды и зоны строительства). К участкам проведена дорога, в ближайшее время планируется проведение электричества ( подана заявка) и газофикация этих и соседних участков, есть предписание администрации. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Место шикарное, очень перспективное, в с. Янишполе вся необходимая инфраструктура : сетевые продуктовые магазины, отделение почты России, отделение Сбербанка , школа, детский сад, фельдшерский пункт, гостиницы, ресторан. Тихое, спокойное, очень красивое место: Земельные участки идеально подойдут для строительства индивидуального жилого дома или для коммерческого использования. Расстояние до г. Петрозаводска 37 км. Участки в аренде, 3950 руб. в месяц, после постройки капитального строения (дом, баня или гараж) переводятся в собственность. Кадастровые номера : 10:03:0100301:279 цена 1200 000 10:03:0100301:284 цена 1200 000 Земельные участки можно приобрести по отдельности. Документы готовы! Звоните!!!



Земeльный участoк - 4 сотки, на первой береговой линии! Подходит доя стpоитeльства дачи или зaгоpoдногo дoмa- тpeбуeтся только выpавнивaниe тeppитории. Так же, есть возможность договоритьсч с соседями, для расширения участка до 6 соток. Участок paспoложен на пoбepeжье Бeлого мopя в CНT "Стpoитель" в 34км от города Oнeга. В шаговой доступности магазин, автобусная остановка, песчаный пляж, лес. Возможен торг По всем вопросам пишите



Прямо сейчас есть возможность приобрести земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства в черте города, в районе КИЗ Силикат. Территория полностью подготовлена: произведена расчистка и выполнена частичная отсыпка, что существенно ускоряет процесс начала строительства. Ключевые коммуникации уже выведены к границам участка: установлены газовый столб и опора электроснабжения. Участок характеризуется удобными подъездными путями и оканавлен с одной стороны. Локация обладает высокой транспортной доступностью — всего 3 минуты на автомобиле до основной трассы и около 10 минут до центра Архангельска, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для строительства загородного дома. Остановка общественного транспорта находится в 5-7 минутах ходьбы. Микрорайон сложившийся, с круглогодичным проживанием соседей, что гарантирует развитую инфраструктуру и комфортную среду обитания. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание готовности к строительству, выгодного расположения и перспективности вложений. Звоните! Код пользователя: 170182 Номер в базе: 10293916



Код объекта: 1674725. Номер:4219. Для активных бизнесменов. Продаётся без дополнительных вложений ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с земельным участком 5497кв.м. Успешный 13-ти летний бизнес без конкурентов. На территории есть возможность построить АЗС. На участке находиться кафе-гостиница, гостиница, баня 6х8 м. Русская баня на дровах-от Вологды до Архангельска единственная !! Назначение земель: Земля промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности. Вид разрешенного использования: для размещения административного здания, общая площадь 5 497 кв.м, в собственности. После смены владельца, персонал продолжает выполнять свои обязанности. Коллектив работает длительно и знает свою работу. Котельня для кафе, склад с морозильными камерами, летняя кухня. Водоснабжение колодец. Так же оборудована линия на кафе, гостиницу и баню. Три септика. На территории электро подстанция. Вместительность парковки- 60 фур ( 20-и тоники) Официальный въезд и выезд на территорию отдельные друг от друга. Панельное здание 230 кв.м. Бревно 160 кв.м. Комплекс на первой линии. Ночлег. Территория с видео наблюдением.

Продам земельный участок в СТ Северодвинка, лесная линия, который находится в экологически чистом, живописном месте, в 8 км от Малых Карелл. Имеется регулярное автобусное сообщение, до остановки 8 минут пешком. Дороги чистят на постоянной основе. Участок не разработан и не застроен, что дает возможность освоить его по собственному усмотрению.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 600 тыс. ₽ |