


Наверняка вы задумывались в последнее время - куда вложить деньги, чтобы они не обесценивались? Вкладывайте в землю - ее больше не производят) УЧАСТОК 13,5 СОТОК У РЕКИ СВИРЬ — ВАША УДАЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 350 км от Санкт-Петербурга Участок 13,5 соток в Вознесенье — идеальный старт для бизнеса или жизни у воды! Кадастровый номер участка 47:05:0402001:759 • Рядом с турбазой "Форпост Онега" (новый комплекс с коттеджами, банями и рестораном). • 50 м от "Глаза Росомахи" — исторического форта, привлекающего туристов. • Река Свирь и Онежское озеро в пешей доступности — отличная рыбалка и виды. • Категория земли: ИЖС • Локация: Тихий район, но близко к инфраструктуре (магазины, школа, паромная переправа). • Перспективы: Участок подойдет для строительства дома или инвест-дачи. Этот участок — не просто земля, а возможность создать доходный бизнес или дом мечты в одном из самых живописных мест Ленинградской области! Дополнительные аргументы 1. Для инвесторов: "Средняя загрузка турбазы — 80%, спрос на жилье растет ". 2. Для дачников: "В поселке есть новая набережная, спортплощадки и детский сад". 3. Для охотников: "Егеря "Форпоста" организуют туры на лося и кабана". Почему этот участок — золотая жила? Расположение — стратегия успеха: В непосредственной близости от элитной турбазы Форпост Онега — объекта с рейтингом 5.0 на Travel.Yandex и сотнями восторженных отзывов. Фронт реки Свирь — судоходная артерия, соединяющая Онежское озеро (всего 2 км!) с Ладогой. Исторический форт Глаз Росомахи — уникальный оборонительный комплекс ВОВ в пешей доступности. Главная достопримечательность, куда водят экскурсии. Ключевые точки притяжения рядом: Онежское озеро 2 км - Рыбные места, круизы, панорамы Паромная переправа 5 мин Связь с Санкт-Петербургом и Петрозаводском, поток туристов Вепсские леса за участком - Охота, грибы, эко-туризм Ж/д станция Вознесенье - 3км - Логистика для гостей Почему это инвестиция, а не покупка? • Строительство гостевого дома: Средний чек за ночь в коттедже — 12 000 ₽. При загрузке 50% — 216 000 ₽/месяц. • Рыбацкий клуб: Аренда лодок + снасти + гиды = +40% к прибыли. • Участок расположен у дороги, вдоль которой стоят электрические столбы быстрое подключение к электричеству Участок продается по переуступке прав аренды, после постройки дома, участок можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости Почему это ВЫГОДНО: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через МФЦ, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность - это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория ИЖС, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене (3% от кадастровой стоимости). Это быстро и дешевле, чем сразу покупать участок в собственность. Возможен разумный торг



продам участок ,дорога до участка , участок граничит с жилыми домами



- Первая береговая линия! - Ровный, чистый участок на берегу Онежского озера, окруженный соснами - Располагается в деревне Бор-Пуданцев в Медвежьегорском районе Карелии. - 15 кВт присоединенная мощность с возможностью увеличения - Круглогодичный подъезд непосредственно к участку - 200 км от Петрозаводска по федеральной трассе "Кола" - 50 км от Медвежьегорска (ЖД вокзал: маршруты "Москва - Мурманск", "СПб - Мурманск") - 170 км по Онежскому озеру - можно добраться из Петрозаводска на катере непосредственно до участка - 50 м до берега озера с удобным пологим спуском - 40 м от федеральной трассы - 80 км до паромной переправы Кижи - Оятевщина (откуда всего 15 минут до острова Кижи на пароме) - Расположен на федеральном туристическом маршруте "Медвежьегорск-Оятевщина-Кижи"
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается уютный участок 4,65 сотки в СНТ Калинушка. Это не просто земля — это милый, ухоженный уголок, в который вложены душа, силы и забота. За участком всегда следили, всё здесь продумано для спокойного и комфортного пребывания на природе. Что уже есть на участке: - Аккуратная баня — идеальна для отдыха после прогулок по лесу - Вместительный сарай и дровяник — всё под рукой - Колодец с чистой водой О СНТ: - Центральная дорога — асфальт, подъезд к участку — грунтовка в хорошем состоянии - В товариществе есть точка с питьевой водой - Ходит автобус — легко добраться даже без личного транспорта - Сезонный продуктовый магазин — всё необходимое под боком в дачный период - Рядом — лес и река Юрос: свежий воздух, пение птиц, тишина и вдохновение - Соседи — добрые, отзывчивые, поддерживают порядок и дружескую атмосферу Этот участок — как готовый дом за городом, где можно начать новую главу: построить дом мечты или наслаждаться уже обустроенной дачей. Готовы к быстрой и честной сделке. Звоните! Приезжайте — почувствуйте, как здесь хорошо! Код пользователя: 185711 Номер в базе: 10230247



В продаже отличный земельный участок площадью 5,8 соток на 2 лесозаводе! Участок имеет ровный рельеф и расположен в черте города в тихом районе с хорошей транспортной доступностью. На участке расположены дом, хозяйственные постройки, теплица, колодец. Дом площадью 53,3 кв.м — на 1 этаже 2 комнаты, кухня, кладовая, 2 печки; на 2 этаже оборудована небольшая мансардная комната. Электричество подведено в дом. Колодец на участке действующий, с технической водой. Газ проведен до границы участка. На участке растут ирга, кусты красной смородины, малины, жимолости. Соседи спокойные, постоянно проживают в своих домах. Участок находится в 25 минутах езды от центра города. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города на личном автомобиле или общественном транспорте. Хорошие подъездные пути (асфальтированная дорога и небольшой участок грунтовой дороги) обеспечивают легкий доступ к участку. В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура — магазины крупных федеральных и местных сетей, аптеки, физкультурно-оздоровительный комплекс Росток, школа 27, детский сад 172 Подснежник, городская баня, остановки общественного транспорта. Участок и дом в собственности. Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке природы вблизи городской суеты. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 178904 Номер в базе: 5885557



Продаeтся зeмельный участок с дачeй,втоpая линия oт моpя, отличноe местo для cтpoитeльства домa мечты или oтдыxa. Общая площадь 3 сотки, подъездные пути xoрoшие. Учacтoк pаcполoжeн в живoписном рaйоне с чистым вoздуxoм, в 100 метpaх oт пляжa. Идеально для отдыхa и инвeстиций. Hа учaстке раcположена дача. Цена обсуждается.Возможен обмен на предложенное. Звоните для подробностей! А также можете посмотреть самостоятельно,точка в Яндекс картах 64.045679, 38.063292 Номер дачи 51



Земельный участок в Волoгодcкой oблacти, село Липин Бор. Сeлo большое, центр муниципального района. Tут есть почта, больница, банк, магaзины, школa, дeтский сад и другие удобства цивилизации. Село очень красивое, находится на берегу Белого озера. Площадь 1 295 кв. м, земля ИЖС. Электричество по границе. Хороший подъезд. Участок ровный и сухой. До Вологды и Череповца примерно одинаковое время (2 часа). Межевание проведено. Документы готовы к продаже. По всем дополнительным вопросам звоните, я собственник. Точки для навигатора: 60.2681193, 38.0022937 60.2674298, 38.0028408



Продаю земельный участок для отдыха у моря + проект его благоустройства. Участок приватизирован, площадь 4,5 сотки на 12 линии в центре СНТ "Уйма"(возле магазина "Чайка"и конечной остановки автобуса, недалеко от моря и от ж/д станции, рядом детская площадка), в 15 мин. езды от Северодвинска, пешком от города 40 минут. НА УЧАСТКЕ имеются плодоносные кусты и деревья, заезд для автомобиля, есть теплая времянка 3 х 2 м, состоящая из двух помещений, оборудованная печью и электричеством. Участок высоко поднят, свободной планировки. Все документы в порядке, без долгов перед СНТ "Уйма". Регистрация сделки в Росреестре.



ПРОДАЕТСЯ В САМОЙ ВЫТЕГРЕ!!! Дом 1 этаж и мансард, 63 квадратных метров, участок 18 соток. Так же есть баня пятистенка с русской каменной печью 25 квадратов Беседка большая 16 квадратов, 20 человек помещается спокойно Курятник с 20 курами, новый Сад яблоневый грушевый 9 лип посажены Большая яблоня так же есть, несёт хорошие плоды Так же есть место под строительство еще одного большого дома Дом круглогодичного проживания. Вода из колодца. Есть возможность провести водопровод от соседнего участка. Дом отапливается кварцевыми обогревателями (3 по 0,85 кВт, 2 по 0,35 кВт) Код пользователя: 28041 Номер в базе: 222364



Продается земельный участок в СНТ "Малое Никольское" площадью 25, 5 соток. Идеальное расположение - на первой береговой линии и с панорамным видом на город. От трассы М8 до участка - 5 минут на машине по бетонной дороге, рядом находится микрорайон Зеленец, что гарантирует развитую инфраструктуру в шаговой доступности: магазины, школа, аптеки и остановка общественного транспорта. Имеется возможность быстрого подключения электроэнергии, газ подведен, к 2026 году будет подключено центральное водоснабжение. Берег высокий, участок не топит! Рядом лесной массив. Соседи уже строят дома, есть те, что проживают круглый год. Не упустите шанс стать владельцем этого земельного участка! Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 183787 Номер в базе: 8921159



Продается земельный участок в СНТ "Малое Никольское" площадью 16, 5 соток. Идеальное расположение - на первой береговой линии и с панорамным видом на город. От трассы М8 до участка - 5 минут на машине по бетонной дороге, рядом находится микрорайон Зеленец, что гарантирует развитую инфраструктуру в шаговой доступности: магазины, школа, аптеки и остановка общественного транспорта. Имеется возможность быстрого подключения электроэнергии, газ подведен, к 2026 году будет подключено центральное водоснабжение. Берег высокий, участок не топит! Рядом лесной массив. Соседи уже строят дома, есть те, что проживают круглый год. Не упустите шанс стать владельцем этого земельного участка! Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 183787 Номер в базе: 8921207



Продаётся земельный участок 10 соток Предлагаем к приобретению ровный земельный участок прямоугольной формы площадью 10 соток. Все границы чётко определены — участок отмежёван. Основные характеристики: площадь: 10 соток; форма: прямоугольник; рельеф: ровный; подъездные пути: есть дорога с удобным подъездом. Преимущества местоположения: всего 15 минут езды от города — идеальная удалённость для комфортной жизни с доступом к городской инфраструктуре; в 100 метрах от участка протекает река — прекрасная возможность для отдыха на природе и живописных прогулок; рядом активно ведётся строительство — район динамично развивается; к участку подведено электричество, что существенно упрощает начало строительных работ. Этот участок — отличная возможность построить дом своей мечты в перспективном районе с удобной транспортной доступностью и природной привлекательностью. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 188628 Номер в базе: 10231181



Продаётся земельный участок 11 соток Предлагаем к приобретению ровный земельный участок прямоугольной формы площадью 11 соток. Все границы чётко определены — участок отмежёван. Основные характеристики: площадь: 11 соток; форма: прямоугольник; рельеф: ровный; подъездные пути: есть дорога с удобным подъездом. Преимущества местоположения: всего 15 минут езды от города — идеальная удалённость для комфортной жизни с доступом к городской инфраструктуре; в 100 метрах от участка протекает река — прекрасная возможность для отдыха на природе и живописных прогулок; рядом активно ведётся строительство — район динамично развивается; к участку подведено электричество, что существенно упрощает начало строительных работ. Этот участок — отличная возможность построить дом своей мечты в перспективном районе с удобной транспортной доступностью и природной привлекательностью. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 188628 Номер в базе: 10231431



продается ровный участок правильной формы (60х25) 15 соток в коттеджном поселке на 250 домов. До реки (Северная Двина) 200м. 15 мин от города (Архангельск), земля территориально принадлежит Архангельску (прописка). от ыедеральной трассы М8 примерно 1,5км (два подъезда: бетонка или песчанка, бетонку зимой чистит город). Есть возможность сделать собственный заезд (не через КП). Дренажная канава вдоль участка. Не топит. Электричество по границе участка. место очень тихое. Земля - суглинок, корчевать ничего не надо (бывшие колхозные поля). Есть возможность приобрести соседний участок (10 соток) у другого собственника.



Продается земельный участок в СНТ "Малое Никольское" площадью 11,2 соток. Это идеальное место для строительства вашего дома! От трассы М8 до участка - 5 минут на машине по бетонной дороге, рядом находится микрорайон Зеленец и берег Северной Двины с видом на город. Имеется возможность быстрого подключения электроэнергии, газ подведен, к 2026 году будет подключено центральное водоснабжение. Берег высокий, участок не топит! Соседи уже строят дома, есть те, что проживают круглый год. Не упустите шанс стать владельцем этого земельного участка! Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 183787 Номер в базе: 8921262



Продаётся земельный участок 11 соток Предлагаем к приобретению ровный земельный участок прямоугольной формы площадью 11 соток. Все границы чётко определены — участок отмежёван. Основные характеристики: площадь: 11 соток; форма: прямоугольник; рельеф: ровный; подъездные пути: есть дорога с удобным подъездом. Преимущества местоположения: всего 15 минут езды от города — идеальная удалённость для комфортной жизни с доступом к городской инфраструктуре; в 100 метрах от участка протекает река — прекрасная возможность для отдыха на природе и живописных прогулок; рядом активно ведётся строительство — район динамично развивается; к участку подведено электричество, что существенно упрощает начало строительных работ. Этот участок — отличная возможность построить дом своей мечты в перспективном районе с удобной транспортной доступностью и природной привлекательностью. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 188628 Номер в базе: 10231282


Продам земельный участок, в деревне Теребовская (Зехово), 15 соток, расположен в живописном месте на полуострове, рядом ещё 4 дома, больше построек на полуострове нет, в собственности, кадастровый номер 10:15:0050202:2 На участке старый дом, р. Шалица в 100 м., отличное место для рыбалки, имеется дорога до дома. Отличное место для развития экотуризма, спокойного отдыха.






Продается ровный участок на высоком месте в тихой, спокойной деревне. Отличная транспортная доступность (15 мин от Малых Карел), электричество и дренаж у границ. Идеальный фундамент для вашего родового гнезда или инвестиции в недвижимость. Отличная локация и транспортная доступность. Всего 15 минут на автомобиле от Малых Карел в сторону Боброво. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге (зимой чистят снег).. Удобный заезд с двух сторон — легко подъехать на любой стройтехнике и для личного транспорта. Идеальная экология и тихий район. Участок расположен вдали от шумных трасс, промзон и крупных городов. Чистый воздух, соседство с лесом и рекой — лучшая среда для жизни с детьми и спокойного отдыха. Деревня ухоженная, с множеством новых коттеджей и приличными соседями, живущими круглый год. Премиальные характеристики участка. Ровный рельеф и правильная форма — максимально упрощает планировку и строительство. Высокое место — отсутствуют риски подтопления, всегда сухо и красиво. Площадь 14,27 соток — оптимальна для размещения дома, бани, гостевого домика, беседки и сада, без лишних затрат на содержание. Коммуникации и готовность к строительству. Электричество и дренаж проходят рядом — легкое и быстрое подключение. Магистральный газ уже в Боброво. Все документы готовы — чистое право собственности, быстрая и прозрачная сделка. Кому подойдет этот участок? Семьям, мечтающим о собственном доме за городом для постоянного проживания в экологически чистом районе. Тем, кто ищет место для загородного отдыха и постройки уютной дачи с баней. Инвесторам, понимающим потенциал роста стоимости земли. Участок такого качества и в таком месте — редкость! Торг уместен для серьезных покупателей. Звоните прямо сейчас - не упустите свой шанс!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 112,5 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 75 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 тыс. руб. |