Наверняка вы задумывались в последнее время - куда вложить деньги, чтобы они не обесценивались? Вкладывайте в землю - ее больше не производят) УЧАСТОК 13,5 СОТОК У РЕКИ СВИРЬ — ВАША УДАЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 350 км от Санкт-Петербурга Участок 13,5 соток в Вознесенье — идеальный старт для бизнеса или жизни у воды! Кадастровый номер участка 47:05:0402001:759 • Рядом с турбазой "Форпост Онега" (новый комплекс с коттеджами, банями и рестораном). • 50 м от "Глаза Росомахи" — исторического форта, привлекающего туристов. • Река Свирь и Онежское озеро в пешей доступности — отличная рыбалка и виды. • Категория земли: ИЖС • Локация: Тихий район, но близко к инфраструктуре (магазины, школа, паромная переправа). • Перспективы: Участок подойдет для строительства дома или инвест-дачи. Этот участок — не просто земля, а возможность создать доходный бизнес или дом мечты в одном из самых живописных мест Ленинградской области! Дополнительные аргументы 1. Для инвесторов: "Средняя загрузка турбазы — 80%, спрос на жилье растет ". 2. Для дачников: "В поселке есть новая набережная, спортплощадки и детский сад". 3. Для охотников: "Егеря "Форпоста" организуют туры на лося и кабана". Почему этот участок — золотая жила? Расположение — стратегия успеха: В непосредственной близости от элитной турбазы Форпост Онега — объекта с рейтингом 5.0 на Travel.Yandex и сотнями восторженных отзывов. Фронт реки Свирь — судоходная артерия, соединяющая Онежское озеро (всего 2 км!) с Ладогой. Исторический форт Глаз Росомахи — уникальный оборонительный комплекс ВОВ в пешей доступности. Главная достопримечательность, куда водят экскурсии. Ключевые точки притяжения рядом: Онежское озеро 2 км - Рыбные места, круизы, панорамы Паромная переправа 5 мин Связь с Санкт-Петербургом и Петрозаводском, поток туристов Вепсские леса за участком - Охота, грибы, эко-туризм Ж/д станция Вознесенье - 3км - Логистика для гостей Почему это инвестиция, а не покупка? • Строительство гостевого дома: Средний чек за ночь в коттедже — 12 000 ₽. При загрузке 50% — 216 000 ₽/месяц. • Рыбацкий клуб: Аренда лодок + снасти + гиды = +40% к прибыли. • Участок расположен у дороги, вдоль которой стоят электрические столбы быстрое подключение к электричеству Участок продается по переуступке прав аренды, после постройки дома, участок можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости Почему это ВЫГОДНО: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через МФЦ, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность - это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория ИЖС, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене (3% от кадастровой стоимости). Это быстро и дешевле, чем сразу покупать участок в собственность. Возможен разумный торг
Небольшой выровненный участок прямоугольной формы для постройки жилого или дачного дома. По адресу можно прописаться. Подъезд по гравийке, вдоль дорог проходит ливнёвка. На участке растут несколько деревьев. Пеpeуступкa права арeнды у государства, годовая аренда около 1500 pублeй дo постpoйки дома. Выкупная стоимость под домом 15 тысяч рублей.
Арт. 117601526 Получить свой "гектар" можно в пяти северных районах Карелии (Лоухский, Кемский, Беломорский, Сегежский, Калевальский) и Костомукшском городском округе. Использование земли может быть в дух направлениях: -построить свой дом (индивидуальное жилищное строительство; -реализовать туристический проект; У вас будет два года, чтобы определиться с использованием земельного участка и окончательно выбрать интересующий вид использования для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. *Разрешено использовать участок для любой деятельности, не противоречащей российскому законодательству. На участке можно: построить дом; открыть туристический проект; заняться сельским хозяйством; заняться предпринимательством; обустроить дачный участок; заняться другими разрешенными видами деятельности Звоните за подробностями.
Продаю участок 12 соток для строительства жилого дома в черте г.Подпорожье. Участок ровный, прямоугольной формы. Координаты для осмотра участка 60.9010167, 34.1719119 По адресу можно прописаться. Пеpeуступкa права арeнды у государства, годовая аренда около 1500 pублeй дo постpoйки дома. Выкупная стоимость под домом 15 тысяч рублей.
Продаётся право аренды участка ИЖС 9,3 соток в живописной деревне Мятусово (Подпорожский район, ЛО) *Уникальная возможность для жизни, отдыха и инвестиций!* --- Ключевые параметры: Адрес: д. Мятусово, Подпорожское городское поселение (15 км от г. Подпорожье) Площадь: 929 м² (ИЖС, категория земель — населённых пунктов) До реки Свирь: 100м (пешеходная доступность, есть причалы и пляж) Условия: Переуступка прав аренды в процентах от кадастра (экономия до 60% от рыночной стоимости!) Идеально для строительства своей усадьбы или дома рыбака!!! РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН --- ### Почему этот участок — отличный выбор? #### 1. Идеален для отдыха и туризма - Рыбалка и SUP-спорт: Река Свирь богата щукой, окунем, судаком. Пологие берега — отлично подходят для SUP-школы. - Парусный потенциал: В 40 км — Онежское озеро (места для яхтинга). - Экотуризм: Грибы, ягоды, охота в окружающих лесах. #### 2. Перспективы для жизни и инвестиций - Тишина и экология: Чистый воздух, нет городского шума. - Развитие района: Участок под ИЖС — можно построить дом для сезонного или постоянного проживания. - Низкая цена входа: Переуступка аренды позволяет существенно сэкономить! (Стоимость вполовину от кадастра) #### 3. Логистика - До Подпорожья: 15 км (грунтовая дорога, зимой чистят). - До СПб: в пределах 300 км (через трассу Р-21 "Кола"). По факту строительства КАД-2 будет интереснее --- ### Условия сделки: Цена: 40% от рыночной стоимости (подробности при личном общении). Документы: Продавец помогает с оформлением переуступки и согласованием с администрацией. Коммуникации: Участок требует подвода электричества — возможность подключения обсуждается. --- ### Для кого этот участок? - Рыбаки и туристы — готовый плацдарм для активного отдыха. - Инвесторы — перспектива роста стоимости при развитии района. - Дачники — место для уединённого загородного дома. Звоните, чтобы успеть забронировать участок! P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей! ### Почему это выгодно? - Экономия до 60% за счёт переуступки аренды. - Участок ИЖС — можно строить дом без смены ВРИ. - Продавец берёт на себя юридическое сопровождение (помогу с документооборотом до получения Вами выписки ЕГРН)
Код объекта: 1674010. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается земельный участок, расположенный по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, СНТ "Гильд", участок 60. Кадастровый номер участка: 10:20:0031301:42 Об участке: - общая площадь: 15 соток; - земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства; - подходит для постройки загородного жилого дома для круглогодичного проживания; - участок: отмежеван. Преимущества участка: - участок находится в 47 км от центра г. Петрозаводска; - участок сухой; - расположен на берегу озера Угольное; - от участка до озера 130 метров. Инфраструктура: - участок идеально подходит для строительства загородного дома или дачи; - окружающий ландшафт отличается живописной природой, богатой грибами и ягодами, а также живописными лесными тропами и разнообразием животного мира. О сделке: - прямая продажа; - участок отмежеван, в собственности; - быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни!
Продам учacтoк на берегу рeки Оять, в Пoдпоpoжcкoм райoне, Лeнингpaдcкoй области, рядoм с пocёлком Зиновий Наволок. Живопиcнoе мecтo, pядом с рeкой и доpoгой, рядoм c цивилизaциeй, нe в лecу. Учacтoк раздeлён нa три участкa пpимеpнo пo 100 coток кaждый. Прeимущеcтва дaннoго разделения в том, что участки расположены и на берегу реки и за дорогой, что позволит возвести постройки не нарушая водоохранную зону, без потери выхода к реке. Категория земель: земли сельхозназначения. ВРИ: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер участка: 47:05:1015001:109 Продажа от собственника.
Ровный сухой прямоугольный участок на возвышенности в посёлке городского типа. Первая линия от реки Свирь (спуск до реки около 100 м). Участок без построек, подведена вода. На участке растут 2 яблони, кусты сирени, смородины, крыжовника и черноплодки.
Отличное место для жизни. Вся инфраструктура есть. Межевание. На участке баня. Прямая продажа. Лес и река Свирь недалеко. В собственности 15 соток. Фактически 18 соток.
Код объекта: 1680733. Уникальное предложение для ценителей природы и уединения! Продаётся 2 земельных участка в живописном месте — в СНТ "Дорожник", Прионежский район, Республика Карелия. Кадастровые номера участков - 10:20:0062001:145/2 и 10:20:0062001:100 Участки расположены на лесной улице, в окружении природы и свежего воздуха. 10 соток земли (два участка по 5 соток), которые станут вашим уголком для отдыха. Участок находится в зоне садоводства, подъезд осуществляется по грунтовой дороге. Несмотря на это, добраться до участка не составит труда, ведь расстояние до Петрозаводска всего 16 километров; Участки правильной формы, отмежеваны, ровные и сухие, Один участок (10:20:0062001:145/2) запирается на отдельную калитку, огорожен металопрофильным и сетчатым забором; На первом участке проведены электричество и есть автономное водоснабжение- колодец с отличным дебетом воды; На участке есть хозяйственная постройка с оборудованным спальным местом и местами хранения садового инструмента. Электричество заведено внутрь постройки, установлен электрический счетчик и щиток с автоматами; Так же на участке расположены: поликарбонатная теплица, туалет и сарай, высажены плодовые деревья и кустарники; На втором участке (10:20:0062001:100) строений нет; В двух километрах Онежское озеро с пляжами для купания и отдыха; Регулярное автобусное сообщение из Петрозаводска; Цена за оба участка!!! Звоните!
Продаю участок 9 соток в г.Подпорожье пер.Клубный с отличным видом на реку Свирь. Набережная в 100 метрах. Линия электропередач в 20 метрах. Подъезд к участку круглогодичный. Собственность. Координаты для самостоятельного просмотра 60.9207347, 34.1757008. Обращайтесь по всем вопросам!
Агeнтcтвo Нeдвижимости Династия предлaгаeт к прoдaже прекpаcный зeмeльный учacтoк на улице Якунинской в Зaшекcнинском paйоне. Удoбнoe местopаспoлoжeниe. Подъeзд к учacтку c двух сторон. Элeктpичеcкие столбы вдоль дopоги. Дopогa oтсыпaнa грaвием. Дo гoрoдa 8 км. Oт Apxангельского моста 10 минут на машине. Река Шексна в пешей доступности. Отличная инвестиция или приобретение для строительства дома. Показы в удобное для Вас время. Земля оформлена под ИЖС находится в пределах населенного пункта, разрешено строительство жилого дома. Соседи уже строятся.
Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 12 соток в живописном месте посёлке Вознесенье, расположенном на берегу Онежского озера. Участок идеально подходит как для строительства загородного дома, так и для организации зоны отдыха. Преимущества: Пешая доступность всей инфраструктуры: магазины, аптеки, почта, школа и детский сад находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Отличное место для отдыха, рыбалки и охоты: рядом с участком расположены лесные массивы и водная гладь Онежского озера, что делает его идеальным местом для любителей активного отдыха. Мариинский канал: участок расположен всего в нескольких метрах от Мариинского канала, что добавляет особого шарма этому месту. Электричество подведено: что значительно упрощает процесс строительства. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного участка в одном из самых красивых уголков Ленинградской области Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Отличный вариант дачи рядом с городом. 5 минут от Северного моста (700 м от автобусной остановки), 3 линия от реки Ягорба - легко доехать в любое время года. Соседи по линии дружные, отзывчивые. Аккуратный участок в 5 соток позволит вам и отдохнуть и поупражняться в садоводстве. На участке несколько яблонь, облепиха, ирга, смородина. Также ели, сосны, кедр. Забор с трех сторон - сетка -рабица, со стороны дороги - штакетник, требует обновления. Дом в 2 этажа станет отличным дополнением. Вы сможете уже сейчас оставаться с ночевкой на своем участке и планировать все грядущие изменения. Дом из шпунтованной доски, стоит на камнях. На первом этаже расположены кухня и спальня. На втором этаже также расположена спальня: мест хватит для всех. На участке есть колодец (вода есть всегда), рядом установлен большой кубовый железный бак - запас воды вам гарантирован. Одним словом, нужно ехать смотреть и покупать! Код пользователя: 47472 Номер в базе: 8505275
Арт. 107341104 Продается участок в живописном месте! Местоположение: Республика Карелия, Прионежский район, д.Ялгуба. Площадь: 10 соток. Участок в собственности, межевание сделано. Особенности участка: - Участок ровный, сухой, не разработан. - На территории участка сохранился лес, что делает его идеальным для любителей природы. - Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. - 30 км дo гoрoдa Петpозаводска. - До озера 5 минут на машине. - Электричество недалеко от участка. Перспективы: Участок подойдет для строительства дома, дачи или использования в качестве места для отдыха на природе. Безопасная покупка: объект полностью проверен юристом и готов к продаже. Звоните для уточнения деталей. Не упустите шанс стать владельцем уютного уголка в одном из самых красивых мест Карелии! САМОЛЕТ ПЛЮС: мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях.
Код объекта: 1694007. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, посёлок Токари, ул. Почтовая 13. Кадастровый номер участка: 47:05:0601002:116 Об участке: - общая площадь: 15 соток; - назначение: ЛПХ; - межевание: выполнено; - круглогодичный подъезд. Преимущества участка: - ровный, сухой участок; - первая береговая линия; - разработан. Инфраструктура: - уникальное расположение: неподалеку от поселка Пай, в окружении потрясающей карельской природы. О сделке: - прямая продажа; - участок отмежован, в собственности; - быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН — Для главных сделок в жизни!
Продается отличный земельный участок площадью 6 соток в Снт Погринка 3км от города Подпорожье Ленинградской области, на пересечении Песочной и Огуречной улиц, участок 188. (50 метров от реки) Правоустанавливающие документы все в порядке: постановление главы администрации о выделении зем. Участка и свидетельство о регистрации в Регистрационной палате(Росреестр) старого образца на гербовой бумаге, зарегистрирован в Егрн, покупателям можно самим заказать в Мфц или по интернету свежую выписку из Егрн и увидеть всю информацию о нем, в т. Ч. Об отсутствии арестов, запрещений, ограничений в пользовании. Строения на участке отсутствуют, но строить садовый дом можно: рядом соседи и у всех приличные дома, ранее участок использовался для огорода(земля плодородная), хороший подьезд круглый год, на границе участка и дороги столб для подключения электричества(фото 4, 10, 11), заключается напрямую без посредников договор электроснабжения с Ркс Энерго), рядом небольшая кумжевая река Погринка с чистейшей водой 50 метров: через пару участков в конце маленькой улочки Огуречной проезд к ней на фото 12, подвод воды на участок с нее шлангом( можно закопать вдоль проезда) и электромотором или станцией подавать на участок (как и у всех соседей), в ней водится форель до 800 грамм, хариус до 500 грамм, окунь, щука до 2 кг., пескари, ерши и др. Рыба, могу перед покупкой, но только с весны по осень организовать рыболовный тур с соседом заядлым рыбаком, чтобы воочию убедиться в рыбных потенциалах реки, рядом много других озер и леса полные грибов и ягод. Рядом с участком(в пешей доступности 200-300м) магазин и остановка общественного транспорта(автобус номер 115 ходит ежедневно 2 раза в день, проезд всего 37 руб.), есть возможность расширить владения в два раза: докупить соседний неиспользуемый участок 6 соток по улице песочной у другого хозяина в Спб.
🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 350 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 350 тыс. руб. |