Name: Продается здание, 900,8 м²
Brand: Циан
SKU: 319099326
Price: 42500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Здание, 900,8 м²

Недвижимость в АрхангельскеКоммерческаяПродажа зданий в АрхангельскеСоломбала исторический районСоломбальскийулица Беломорской Флотилии

Обновлено: 29 июн, 17:40

Площадь900,8 м²

Этажность3

Объект 16013. st1\:*{behavior:url(#ieooui) } /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman",serif;} Продается отдельностоящее здание, в исторической части Соломбалы на берегу р. Сев. Двина, с панорамным видом на реку. Дом состоит из 3 этажей + цокольный этаж + мансардный этаж. Общая площадь дома - 900,8 м2. Крепкий особняк в классическом стиле, здание и инженерные сети аккуратно эксплуатируется и содержится в очень хорошем состоянии. Удобные подъездные пути, шаговая доступность до остановок общественного транспорта и инфраструктуры города. • Два просторных гаража, со смотровыми ямами. Высота ворот 2,5м. В одном из гаражей закопан стальной погреб размером 2,0м * 2,0м *2,5м (высота). • На первом этаже обустроено место для установки и эксплуатации бассейна. • В конструкции здания при строительстве смонтированы 2 дымохода для обустройства бани на дровах или камина на 1 этаже, и камина на 2 этаже. • При строительстве использовались современные и только высококачественные материалы. • Продуманная планировка, много вентиляционных каналов, что обеспечивает комфортный микро- климат дома в любое время года. • Высокие потолки 3.2 - 2,9 м. • Просторные светлые комнаты. Два входа, центральный и хозяйственный со двора дома. Конструкция дома в выполнена полном соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и со СНиП (имеется согласованные проекты на обще строительную часть и все инженерные сети). • Дом построен из тепло сберегающего керамического кирпича, ж/б ростверк по ж/б свайному полю, меж-этажные перекрытия пустотные ж/б плиты. Лестничные марши по ГОСТ шириной 1,2 м. • Конструкция мансардного этажа из металлических арочных полётов по ним обустроена кровля из метало черепицы (производства Финляндии Rannila); • Электросети, центральное водоснабжение и канализация от городских сетей; • Отопление - центральное от городских сетей (ТГК-2) дополнительно установлен автономный электрический котел. Мощностью 24 кВт; • Окна пластиковые (производства Германии REHAU); • Система отопления - трубы металлопластиковые, радиаторы биметаллические (производства Италии Ferroli); • Система канализации внутри здания трубы пластиковые, наружные сети трубы стальные толстостенные. • Земельный участок 18,5 соток. В собственности 10 соток + 8,5 соток земли общего пользования. Участок огорожен забором ( по фасаду здания забор из кованных решеток), установлены трое кованных ворот для удобства пользования и калитка. • Площадка со стороны фасада здания выложена плиткой. • Во дворе здания обустроен фундамент размером 8 * 12 метров. Планировкой земельного участка