Name: Продается здание, 900,8 м²
Brand: Циан
SKU: 319099326
Price: 42500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 900,8 м²

Недвижимость в АрхангельскеКоммерческаяПродажа зданий в АрхангельскеСоломбала исторический районСоломбальскийулица Беломорской Флотилии

Обновлено: вчера, 10:55

Площадь900,8 м²

Этажность3

Объект 16013. Продается отдельностоящее здание, висторической части Соломбалы на берегу р. Сев. Двина, с панорамным видом на реку. Дом состоит из 3 этажей + цокольный этаж + мансардный этаж. Общая площадь дома - 900,8 м2. Крепкий особняк в классическом стиле, здание и инженерные сети аккуратно эксплуатируется и содержится в очень хорошем состоянии. Удобные подъездные пути, шаговая доступность до остановок общественного транспорта и инфраструктуры города. - Два просторных гаража, со смотровыми ямами. Высота ворот2,5м. В одном из гаражей закопан стальной погреб размером 2,0м * 2,0м *2,5м (высота). - На первом этаже обустроено место для установки иэксплуатации бассейна. - В конструкции здания при строительстве смонтированы 2дымохода для обустройствабани на дровах или камина на 1 этаже, и камина на 2 этаже. - При строительстве использовались современные и только высококачественные материалы. - Продуманная планировка, много вентиляционных каналов, что обеспечивает комфортный микро- климат дома в любое время года. - Высокие потолки 3.2 -2,9 м. - Просторные светлые комнаты. Два входа, центральный ихозяйственный со двора дома. Коммуникации и конструктив дома: Конструкция дома ввыполнена полном соответствии с Градостроительным Кодексом РФ исо СНиП (имеется согласованные проекты на обще строительную часть и все инженерные сети). - Дом построен из тепло сберегающего керамического кирпича, ж/б ростверк по ж/б свайному полю, меж-этажные перекрытия пустотные ж/б плиты.Лестничные марши по ГОСТ шириной 1,2 м. - Конструкция мансардного этажа из металлических арочныхполётов по ним обустроенакровля изметало черепицы (производства Финляндии Rannila); - Электросети, центральное водоснабжение и канализация отгородских сетей; - Отопление - центральное от городских сетей (ТГК-2)дополнительно установлен автономный электрический котел. Мощностью 24 кВт; - Окна пластиковые (производства Германии REHAU); - Система отопления - трубы металлопластиковые, радиаторыбиметаллические (производства Италии Ferroli); - Система канализации внутри здания трубы пластиковые,наружные сети трубы стальные толстостенные. Земельный участок 18,5 соток. - В собственности 10 соток + 8,5 соток земли общего пользования. Участок огорожен забором ( по фасаду здания забор из кованных решеток), установлены трое кованных ворот для удобства пользования и калитка. - Площадка со стороны фасада здания выложена плиткой. - Во дворе здания обустроен фундамент размером 8 * 12 метров. Планировкой земельного участка и конструкцией инженерных сетей дома, предусмотрена возможность строительства на нем: гостевого дома, или круглогодичной террасы, или бани, с подключение этих построек к домовым инженерным сетям, для их круглогодичной эксплуатации. - Во дворе здания посажены декоративные и плодоносныедеревья и кустарники. Возможные виды использования: - индивидуальный жилой дом, - многоквартирный жилой дом, - арендный бизнес. - создание бизнеса по оказанию мед. услуг, частнойгостиницы, образовательных услуг, частн