Name: Продается коммерческая земля, 16,7 сот.
Brand: Циан
SKU: 320255926
Price: 8100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 16,7 сот.

Недвижимость в АрхангельскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в АрхангельскеЛомоносовскийнабережная Северной Двины

Обновлено: сегодня, 15:25

Площадь участка16,7 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Объект 15516. Перспективный объект в центре Архангельска — уникальная возможность для инвесторов! Улица Парижской коммуны /перекресток Набережная Северной Двины, прямо у моста. Шикарный вид на реку. Рядом научно-технологический IT-парк "Digital Arctic". Его разместили в реконструированном здании бывшего Штаба армии. Ключевые параметры: - Площадь участка: 16,74 сотки. - Площадь объекта незавершенного строительства: 995 м² (2 этажа). - Потенциал застройки: до 34 этажей. - Кадастровый номер земельного участка: 29:22:050516:68. Описание объекта: Участок расположен на пересечении улиц Набережной Северной Двины и Парижской Коммуны, в шаговой доступности от главной городской набережной. Район отличается высокой пешеходной и автомобильной активностью, что делает его особенно привлекательным для реализации коммерческих проектов. На участке уже выполнены работы по свайному основанию и получено разрешение на строительство, действительное до 18.07.2025. Проект предусматривает строительство объекта общественного питания с административными помещениями. Подключение к инженерным сетям согласовано, что ускоряет процесс завершения строительства. Преимущества: - Престижное местоположение: центр города с активным трафиком. - Гибкость в использовании: возможность надстройки до 4 этажей или перепрофилирования здания под апартаменты, торговые площади или культурный объект. - Юридическая прозрачность: новый собственник получает право аренды земельного участка без торгов. - Налоговые льготы: статус резидента Арктической зоны РФ предоставляет выгодные условия для бизнеса, включая субсидии и упрощенные процедуры. Инвестиционные возможности: - Быстрый старт коммерческого проекта благодаря подготовленным документам и выполненным работам. - Устойчивый спрос на объект за счет расположения в центре деловой активности города. - Возможность долгосрочного развития в престижной локации с минимальными рисками. Этот объект предоставляет уникальные перспективы для успешного бизнеса или надёжных вложений в недвижимость. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и назначить просмотр объекта.