Name: Продается помещение свободного назначения, 67,8 м²
Brand: Циан
SKU: 331400414
Price: 6000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 67,8 м²

Недвижимость в АрхангельскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Архангельской областиСеверодвинскОктябрьская улица

Обновлено: вчера, 17:48

Площадь67,8 м²

Этаж1 из 5

Продается коммерческое помещение в центре Северодвинска на о. Ягры, ул. Октябрьская — готовый к ведению бизнеса объект по привлекательной цене 6 000 000 руб. Отличный вариант для инвестора или действующего предпринимателя, желающего быстро выйти на доход при минимальных дополнительных вложениях. Помещение на 1м этаже жилого дома, общая площадь 67,8 м², в том числе жилая площадь 48,2 м²; потолки 2,87 м. Косметический ремонт, отдельный вход с улицы, большое фасадное остекление, окна выходят на оживленную улицу — отличный рекламный потенциал. Планировка удобна: несколько смежных и изолированных помещений, распределение комнат обеспечивает функциональное разделение зон приема, кабинетов и подсобных помещений. Электроснабжение 15 кВт обеспечивает работу медицинского оборудования, оборудования для салонов, мастерских и небольших производственных участков. Сейчас помещение оборудовано под клинику, что делает его готовым к эксплуатации без капитальных вложений; одновременно назначение — свободного назначения, что дает гибкость для переоборудования под офис, шоурум, творческую студию, образовательный центр или центр услуг. Объект расположен в динамичном районе острова Ягры — улица Октябрьская обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к основным городским маршрутам и остановкам общественного транспорта. Для подъезда удобны улицы и выезды в город; рядом регулярное автобусное и маршрутное сообщение, что гарантирует постоянный поток клиентов и персонала. Жизнь в сердце острова обеспечивает видимость, доступность и устойчивый спрос на коммерческие услуги — важный фактор в прогнозировании доходности и роста капитализации объекта. Преимущества: выгодное соотношение цены и качества — капиталовложения минимальны при готовом к работе состоянии; действующие арендаторы обеспечивают немедленный доход и упрощают передачу бизнеса новому владельцу; фасадные окна и возможность размещения вывески усиливают маркетинговые возможности; наличие парковки во дворе повышает удобство для клиентов и персонала; доступные площади и гибкие форматы позволяют масштабировать деятельность или делить помещение на кабинеты/студии; удобная логистика для складирования и мелкооптовой доставки — подъезд и отдельный вход позволяют использовать помещение как небольшой распределительный пункт или склад для интернетторговли. Сделка может быть закрыта оперативно — документы в порядке, объект свободного назначения и подготовлен к передаче. Готовы организовать показ в удобное для вас время и обсудить условия. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную финансовоправовую информацию и назначить осмотр. Арт. 135669855