Name: Продается арендный бизнес, 366,7 м²
Brand: Циан
SKU: 335163310
Price: 37000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 366,7 м²

Недвижимость в АрхангельскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Архангельской областиСеверодвинскулица Ломоносова

Обновлено: сегодня, 15:55

ГАБ в центре Северодвинска

Площадь366,7 м²

Этаж1

Прибыль340 200 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Продажа. Готовый арендный бизнес в центре Северодвинска. Объект права: помещение свободного назначения на первом этаже ЖК Парус. Первый этаж, два отдельных входа: с ул. Ломоносова и со двора здания, центральные коммуникации. Несущие колонны отсутствуют. Помещение расположено на первом линии, отлично читается с проезжей части и тротуара; согласованы места для размещения наружной рекламы и наружных блоков кондиционеров. Гарантированный трафик и премиальное окружение: соседство с сетевыми магазинами, спортивными и образовательными учреждениями. В радиусе 200 м. расположены 6 остановок общественного транспорта. Отсутствие несущих колонн и перегородок внутри помещения позволяет адаптировать его конфигурацию под насущные требования бизнеса. Помещение полностью арендовано: шесть контрагентов, месячный арендный поток 345 800,00 руб. Параметры помещения: Площадь 366,7 м² Первый этаж 2 входных группы Высота потолков — 3,5 м Эл. мощность — 39 кВт Состояние — отличное Почему это сильнее депозитов, фондов и долгового рынка: Реальный актив вместо абстрактной доходности. Физический контроль и предсказуемость Пассивный доход здесь и сейчас Стабильный денежный поток. Ежегодная индексация арендной платы— защита капитала от инфляции. Диверсификация арендаторов и снижение рисков, нет зависимости от одного контрагента. Окупаемость 9 лет (без учета индексации). Объект юридически чист: два собственника, отсутствие долгов, обременений/судебных споров. Финансовая модель и согласование просмотра по Вашему запросу.