Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «О’Берег»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023

Класс комплекса

Бизнес

Увеличиваем мат.капитал на 25%
Увеличиваем мат.капитал на 25%

Действует До 30.12.2022

Доп. скидка до 30 000 рублей
Материнский капитал
Местоположение
Архангельск, Ленинградский проспект, с40
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
16
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2023
Класс домаБизнес
Этажность16
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов2
Высота потолков2,7 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж

Без очереди

4 квартал 2023Дом 1

О жилом комплексе «О’Берег»

Жилой комплекс «О’Берег» - новое знаковое место в жизни района Майская горка в Архангельске. Синергия природы, активной жизни и естественной красоты – все это воплощается в жилом эко-комплексе класса бизнес-lite. Вас окружит комфорт и отдых благодаря исключительно подобранной локации вблизи от парка, школы, детского сада и парка.

Преимущества жилого комплекса «О’Берег»: жилой комплекс будет состоять из 3 секций; уникальное месторасположение на первой береговой линии и прекрасный вид из окон, открывающийся прямо на Северную Двину; бесплатный Детский клуб, переданный в собственность жильцов; Концепция «термо-S»: монолитно-кирпичная технология строительства, увеличенный слой утеплителя цоколя и кровли; концепция Э4: эргономика, энергоэффективность А (высокая), экологичность и экономия.

Система «inHOME»: широкий функционал по взаимодействию с УК, возможности контроля за квартирой из мобильного приложения, «умные» счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, предусмотрена возможность легкой настройки сигнализации и тревожной кнопки, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире и возможностью вывода на него или на экран мобильного приложения изображений с различных камер видеонаблюдения; автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, который позволяет экономить на коммунальных платежах; коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла; современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами; двухтарифные электросчетчики, датчики пожарной охраны.

Просторные бесшумные лифты с функцией экономии электроэнергии до 75%, плавность спуска; видеонаблюдение; декоративная подсветка фасадов с индивидуальными архитектурными деталями, авторская эко-отделка и энергосберегающее освещение мест общественного пользования; колясочные, консьерж-сервис; светопрозрачные входные группы; безбарьерная среда (вход в подъезд и лифт с уровня земли); обслуживание профессиональной управляющей компанией; 1 этаж с встроенными помещениями (шаговая доступность повседневных услуг).

ЖК расположен в развитом районе Майская горка, расположенный в 5 минутах езды от центра города; развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность; в нескольких минутах ходьбы парк «Майский», автобусные остановки, продуктовые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клуб; в шаговой доступности Детский сад №7 комбинированного вида «Семицветик», Детская библиотека №9, Эколого-биологический лицей им. академика Н.П. Лаверова, Средняя общеобразовательная школа №35 им. героя Советского Союза П.И. Галушина; в нескольких минутах ходьбы находятся медицинские учреждения: Медицинская компания «ИНВИТРО», Медицинский центр «Диамед», Архангельская городская клиническая поликлиника №2, Стоматологический центр «Энтони»; в 3 минутах от жилого комплекса крупный торгово-развлекательный комплекс «МАКСИ».

Территория ЖК «О’Берег»: велопарковки и автомобильные эко-парковки для жильцов и гостей; благоустроенный двор: зоны отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами; места для совместного времяпрепровождения: пинг-понг, петанк. мини-гольф, места для барбекю, крытые террасы; озеленение территории: цветущие кустарники, газоны, цветники; зона street workout: уличные тренажеры и турники; разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием; двор свободный от машин; эко-парковка для автомобилей и велопарковки; дренажная система – «двор без луж».

Всего в жилом комплексе 480 квартир: эргономичные планировки «Разумные метры»; высота потолков не ниже 2,7 метра, концепция TOP FLAT на верхнем этаже – высота потолков 3 м; балконы/лоджии во всех квартирах с панорамным остеклением; в жилом комплексе представлены различные планировочные решения: студии, однокомнатные, евро-двухкомнатные, двухкомнатные, евро-трёхкомнатные, евро-четырёхкомнатные квартиры площадью от 24,47 до 73,45 кв.м.

Улучшенная вентиляция: поглощение шума; энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, увеличенный размер окон, пониженный уровень подоконников 600 мм, функция «защиты от детей»; толщина межквартирных стен – до 400 мм, толщина перекрытий этажей – 300 мм, что в совокупности обеспечивает высокий уровень шумоизоляции в квартирах; входная дверь в квартиру стальная, толщиной 60 мм с тепло- и звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и системой взломостойких замков; белая отделка квартир (полностью готова к ремонту); возможен дозаказ полной чистовой отделки за дополнительную плату в одном из трех цветовых решений на выбор: Sand, Graphite, Terra.

Информация о ценах и наличии обновлена 04.10.2022
от 25 м²
3,6–4,4 млн ₽
19 предложений
4 кв, 2023
25,4 м²
4,3 млн ₽
4 кв, 2023
26,4 м²
3,9 млн ₽
4 кв, 2023
27,1 м²
3,8 млн ₽
4 кв, 2023
28,6 м²
3,7 млн ₽
от 31 м²
4–5,2 млн ₽
28 предложений
4 кв, 2023
31,0 м²
4,4 млн ₽
4 кв, 2023
31,4 м²
4,5 млн ₽
4 кв, 2023
32,1 м²
4,2 млн ₽
4 кв, 2023
33,1 м²
4,5 млн ₽
4 кв, 2023
38,2 м²
4,6 млн ₽
от 36 м²
4,4–6,3 млн ₽
30 предложений
4 кв, 2023
39,0 м²
5,1 млн ₽
4 кв, 2023
40,5 м²
4,9 млн ₽
4 кв, 2023
47,4 м²
6,3 млн ₽
4 кв, 2023
48,8 м²
6,2 млн ₽
4 кв, 2023
49,0 м²
5,8 млн ₽
от 55 м²
6,8–7,8 млн ₽
7 предложений
4 кв, 2023
54,8 м²
7,6 млн ₽
4 кв, 2023
55,0 м²
7,8 млн ₽
4 кв, 2023
59,3 м²
7 млн ₽
от 73 м²
9,1–9,2 млн ₽
2 предложения
Посмотреть 49 квартир от агентов и собственников
Всего 135 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
ID:96216220
30 сентября 2022
Плюсы:

Рассматриваю О"Берег исключительно в качестве инвестиции, студии в центре, всегда можно будет выгодно сдать в аренду.

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • ФрешСити

    3 мин. 290 м
  • Макси

    6 мин. 480 м
  • Детский сад № 10 "Родничок"

    7 мин. 600 м
  • Детский сад № 7 "Семицветик"

    8 мин. 680 м
  • Магнит

    9 мин. 760 м
  • Пять шагов

    10 мин. 800 м
  • Эколого-биологический лицей

    10 мин. 820 м
  • Петровский

    11 мин. 900 м
  • Детская церковная школа

    21 мин. 1,7 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая (white box)

    Предчистовая (white box)

Застройщик

Группа Аквилон (Архангельск)

Группа Аквилон - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости, создана в Архангельске 13 октября 2003 года, более 18 лет на рынке.

Группа Аквилон признана системообразующим предприятием России. География присутствия: Москв…

Узнать больше о застройщике

ЖК «О’Берег» — ипотека от банков

Акции в ЖК «О’Берег»

Увеличиваем мат.капитал на 25%

Материнский капитал

Доп. скидка до 30 000 рублей

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://m.presnya.city.