Помещение под. 3 подходит под любой вид деятельности, сдание не жилое, земля промышленная, заведена вода, канализация в помещение. Есть общая в здание вода центральная, канализация центральная, отдельный вход на второй этаж, есть лифт грузовой.
Само помещение 40...