Купить 2-комнатную квартиру 70 м2 в Котласе
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
Только на Циан
7 000 000 ₽
97 222 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни!
Ищете просторное жильё в удобном районе? Обратите внимание на эту светлую и уютную 2комнатную квартиру общей площадью 72 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже — идеальный баланс: нет шума с улицы, но и не слишком высоко.
Главные преимущества:
-просторная планировка — комфортно разместиться всей семьёй;
-утеплённая лоджия — станет отличным местом для отдыха или организации рабочей зоны;
-удобная локация — всё необходимое рядом.
Развитая инфраструктура района:
торговые центры — в шаговой доступности, можно быстро закупиться всем необходимым;
остановки общественного транспорта — удобно добираться в любую часть города;
детские сады и школы — ребёнку не придётся далеко ездить.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — благодаря удачному расположению и хорошей площади она будет востребована.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали! Не упустите шанс стать обладателем отличной квартиры!
Арт. 141988506 2-комнатная квартира, примерная площадь 70 м2 в Котласе.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
5 970 000 ₽
118 218 ₽/м²
Код объекта: 2420126.
Уютная, светлая, теплая 2-комнатная квартира в центральной части города.
КВАРТИРА:
- общая площадь 50,5 кв.м;
- помещения квартиры: 2 комнаты: 17,2 кв.м и 17,1 кв.м, кухня 9,3 кв.м, ванная комната совмещенная с санитарным узлом (с большой угловой ванной);
- пластиковые окна, ламинат, натяжные потолки, в ванной комнате керамическая плитка;
- расположена на 5 этаже, что обеспечивает достаточный уровень солнечного света;
- надежная входная дверь;
- не торцевая.
ДОМ:
- ухоженные территория дома и подъезд;
- спокойный двор, непроходной;
- во дворе предусмотрена парковка автомобилей;
- спокойные и вежливые соседи;
- на первом этаже предусмотрена возможность оставить коляску/санки/велосипед.
Расположение и инфраструктура:
• Квартира расположена в спальном, развитом районе г. Сыктывкара, что обеспечивает комфортную доступность к объектам социального, культурного и бытового назначения.
• В шаговой доступности расположены: парк "Строитель", ТРЦ "Парма", ТЦ "Аврора", ТЦ "Калевала", санаторий при СГУ, магазины товаров продовольственного, хозяйственно-бытового назначения; кафе, рестораны, парикмахерские, поликлиники, детские дошкольные учреждения 88 и 81, школы, ПроГимназия 81, пункты выдачи WB и Ozon, магазины "КБ" и "Бристоль", а также остановки общественного транспорта.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
- 1 взрослый собственник;
- квартира подходит под ипотеку, сертификаты/свидетельства;
- без долгов;
- ВСЯ СУММА ОТРАЖАЕТСЯ В ДОГОВОРЕ.
Сочетание перечисленных факторов и расположение в современном жилом квартале с развитой инфраструктурой обеспечивает доступность всех необходимых благ, а сама квартира является готовым решением для проживания Вас и Вашей семьи. Продается 2-комнатная квартира 70 м2 в Котласе.
Хорошая цена
С мебелью
6 500 000 ₽
114 035 ₽/м²
Пpедлaгaeтcя к пpoдаже трёхкoмнатнaя квартирa улучшeннoй планиpoвки, pacпoлoженная в панeльном домe на 4 этaже пятиэтажнoгo дoма. B квартире выпoлнeн хopоший, качествeнный pемoнт, частично кaпитaльный. Заменeны тpубы, cантexника уcтaнoвлeнa сooтвeтcтвующaя coврeменным cтандapтам. Стены и полы в санузле и ванной комнате в кафеле. Во всей квартире заменены двери, установлены пластиковые окна, в том числе и на лоджии. Лоджия большая 7 кв.м., оснащена навесной сушилкой. Полы - ламинат. Квартира теплая, светлая. Окна выходят и на север, и на юг. Потенциальным покупателям остаются:
- кухня
- компьютерный стол
- мебель для дачи
Все пригодно для дальнейшего использования.
В микрорайоне отличная Инфраструктура. Рядом детские сады и школа. В шаговой доступности располагаются продуктовые и хозяйственные магазины, автобусные остановки. Все документы в порядке, обременений нет, один взрослый собственник. Объект готов к сделке.БУДЕМ РАДЫ ПОКАЗАТЬ ОБЪЕКТ ВСЕМ ЖЕЛАЮЩИМ, ПРИХОДИТЕ
НА ПРОСМОТР, УВАЖАЕМЫЕ СОИСКАТЕЛИ !!!
ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 70 м2 (кв.м.) в Котласе.
С мебелью
12 900 000 ₽
180 420 ₽/м²
Арт. 147495140 Предлагaем к продaже отличную трехкомнатную квартиpу в киpпичнoм дoмe нa кoмфoртном втором этаже с кaчественным pемoнтoм по ул.Интернациональная дом 64 в г. Сыктывкаре, две квартиры на этаже.
Квартирa xoрошeй плoщaди 71.5 кв.м., oтличной плaнировки с изолированными комнатами и отдельной кухней, двумя лоджиями:
-куxня 13.1 кв.м.,
-три жилыe комнаты: 11.3 кв.м., 9.10 кв.м.,20.5 кв.м.
-раздельный caнузeл;
-две лоджии застекленные, утепленные, обиты вагонкой, на одной из лоджий установлены теплые полы.
Окна квартиры выходят на обе стороны (на улицу и во двор).
Ремонт выполнен в cветлой нейтральной гаммe, чтo cоздаeт oщущeниe прoстоpa и уюта. В oтделке иcпользoваны пpaктичные матepиaлы: натяжныe пoтолки, нaпoльнoe пoкрытие (керамогранит, ламинат), кафель в санузле, a также coвpеменные входная и межкомнатные двери. Осуществлена зaмeна электpoпpoводки по всей квартире, канализации. Установлены теплые полы в кухне, прихожей, на лоджии.
Счетчики на воду установлены.
Ключевое преимущество: остаётся корпусная мебель, включая шкафы, диван, столы и вся крупная бытовая техника (холодильник, стиральная машина, духовой шкаф). На кухне установлен встроенный гарнитур с барной стойкой от фирмы "Любимая кухня". Плита - газовая варочная панель, духовка электрическая, установлена вытяжка. Есть возможность установить посудомоечную машину.
Квартиpа очень теплая, зимой 26-28 градусов.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские, медицинские, учебные и спортивные учреждения. Рядом расположены магазины, кафе, рестораны. Удобная транспортная развязка. В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта. Имеются детские площадки в шаговой доступности, расположенные рядом в ЖУ Токио, проход через внутренние дворы, что обеспечивает безопасность для детей и удобство для повседневных дел.
УК, обслуживающая дом, систематически проводит уборку подъездов, прилегающей территории.
Парковка для машин расположена рядом с домом.
Квартира без обременений и долгов!
Кваpтира полнocтью готова к заcелeнию.
Один взрослый собственник !
Прoдaжa в cвязи c переeздoм! Продам 2-комнатную квартиру 70 м2 (квадратных метров) в Котласе.
Хорошая цена
С мебелью
4 600 000 ₽
107 728 ₽/м²
Предлагаю к приобретению отличную 2-х комнатную квартиру, площадь 42.7 кв.м..Квартира расположена на 2 очень удобном этаже кирпичного дома. В центре города удобное расположение, возле музтеатра, недалеко от кольца.В квартире сделан отличный ремонт, установлены стеклопакеты, делали для себя, очень качественно. Сан.узел кафель. В квартире остается кухонный гарнитур и частично мебель все обсудим на показе. Хорошие соседи .Без обременений и долгов. Подходит под все виды кредитования.
С мебелью
1 200 000 ₽
24 641 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 1991 года постройки. Комнаты изолированные. Стеклопакеты. Из окон открывается вид во двор и на улицу.
Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и водонагреватель. В квартире есть шкафы для хранения вещей, вся мебель остаётся. Санузел раздельный.
Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом расположен в спокойном районе, рядом находятся все необходимые инфраструктурные объекты.
С мебелью
4 110 000 ₽
100 000 ₽/м²
Код объекта: 1916586.
Квартира на 15-м этаже по адресу Тентюковская, 110 — 41,1 м² продуманной компактной планировки, которая экономит каждый метр и делает пространство удобным и функциональным .
Ключевое преимущество
Высокий этаж, изолированные комнаты (12 и 10 м²) и окна, выходящие на улицу, создают ощущение простора и света. 41,1 м² при грамотной расстановке мебели воспринимаются значительно свободнее: есть место и для гостиной, и для спальни, и для рабочего уголка. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в отопительный сезон без дополнительных хлопот.
Планировка и полезная площадь
Площадь кухни 5 м² — компактная, но удобная: рабочая зона здесь легко организуется под индивидуальные потребности. Жилая площадь 22 м² распределена по двум изолированным комнатам, что делает повседневную жизнь более приватной и комфортной. Монолитные перекрытия и кирпично-монолитный корпус 2017 года постройки добавляют ощущение надежности и тишины между этажами.
Ремонт и состояние
Состояние — косметический ремонт. Это шанс принять жилое пространство под собственный стиль без капитальных вложений: достаточно обновить отделку, заменить текстиль и технику по желанию. При этом квартира вполне готова к заселению после несложных работ — можно организовать просмотр и сразу видеть, как будут выглядеть комнаты после вашей доработки.
Инфраструктура и расположение
Адрес в составе города с устоявшейся инфраструктурой — удобная транспортная доступность и набор ближайших сервисов делают повседневные поездки короче и комфортнее. Наличие подземной парковки упрощает эксплуатацию автомобиля и сохраняет его в лучшем состоянии в любое время года.
Дом и эксплуатация
Дом 2017 года постройки с монолитными перекрытиями — современная технология строительства, дающая плотные стены и хорошую звукоизоляцию. Подземная парковка — значимый плюс в условиях плотной городской застройки. Центральное отопление исключает сезонные сложности с теплом и снижает оперативные заботы по обслуживанию.
Почему выгодно
Квартира сочетает компактную, практичную планировку и технически современный дом, что делает её удобной и экономичной в эксплуатации. Высокий этаж и окна на улицу дают приятный вид и больше дневного света. Косметический ремонт — возможность вложиться минимально и получить жильё, оформленное по собственным предпочтениям. В сочетании с комфортной локацией это предложение выглядит сбалансированно по цене и удобству проживания .
Готовы показать в удобное для вас время; организуем просмотр и ответим на все вопросы по документам и условиям сделки. Пишите или звоните — оперативно согласуем визит и подготовим все необходимые материалы.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
3 400 000 ₽
57 627 ₽/м²
Продаётся квартира в Выльгорте 3 комнатная , в самом центре. От города 15 минут. В кирпичном доме, очень тёплая, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Рядом школы, садики, сельхоз техникум, частный детский сад, стадион, магазины., аптека, вальберис,от дома до остановки 101,174 автобуса идти 5 минут, в комнатах, в кухне, в прихожей натяжные потолки, везде на окнах стеклопакеты, линолеум в комнатах, на кухне, в прихожей. Очень хорошие соседи, тишина в доме. Срочная продажа, торг уместен. Приобретайте квартиру по очень выгодной цене. В квартире остаётся вся мебель, техника, стиральная машина, холодильник.
3 950 000 ₽
100 509 ₽/м²
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ до конца месяца.
Продам полноценную однокомнатную квартиру в кирпичном доме. В квартире выполнен современный ремонт. Просторная кухня и большая комната. В комнате 2 окна, очень светлая. Так же выход на балкон. Балкон просторный. Санузел совмещен. Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе позволит разместить множество различных вещей. Один собственник. Без залогов и обременений. Комиссия агентства при покупке не включена в стоимость. Записывайтесь на просмотр.
Код пользователя: 990041
Номер в базе: 13740488
С мебелью
7 490 000 ₽
111 791 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в хорошем ПАНЕЛЬНОМ доме:
- ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ.
- Ремонт делался под себя.
- В квартире тепло зимой и прохладно летом.
- Отличная шумоизоляция.
- Остается вся мебель.
- Порядочные соседи.
- В доме есть пассажирский лифт.
- Видеонаблюдение по периметру.
- Развитая инфраструктура: ТЦ, магазины, школы, детские сады и автобусные остановки в шаговой доступности.
- Юридическое сопровождение от А до Я.
ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ.
Код пользователя: 188778
Номер в базе: 12266955
Хорошая цена
3 000 000 ₽
90 909 ₽/м²
Продается светлая 2-комнатная квартира 33 м²
Главное о жилье:
Этаж: 4 из 5 (панельный дом, 1973 г.).
Площадь: общая — 33 м², жилая — 24 м², кухня — 6 м².
Ремонт: аккуратный косметический — можно сразу заезжать.
Окна: выходят в тихий двор, никакого шума дорог.
Инфраструктура и локация:
В пешей доступности: школы, детские сады, клиники, магазины.
Транспорт: удобная развязка, быстрый выезд в любой район города.
Парковка: наземная во дворе, всегда есть свободные места.
Условия сделки:
Документы полностью готовы к продаже.
Быстрый выход на сделку без хлопот.
Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Хорошая цена
5 700 000 ₽
96 447 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 59.1 квадратного метра на улице Димитрова, 42 в городе Сыктывкар. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1969 году.
Просторная жилая зона занимает 44.5 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Отдельно стоит отметить кухню площадью 7.3 квадратных метров здесь удобно готовить любимые блюда и собираться за семейными ужинами. Пространство грамотно организовано благодаря евроремонту, который уже выполнен в квартире.
Для удобства жильцов предусмотрена раздельная планировка санузла, а также имеется один балкон, где можно насладиться чашечкой кофе утром или почитать книгу вечером после рабочего дня. Комнаты просторные и светлые, каждая может стать любимым местом отдыха членов семьи.
Окружающая инфраструктура включает детскую площадку прямо во дворе, что особенно актуально для молодых родителей. Также рядом расположены средняя школа 36 и детский сад Березка, что значительно упрощает жизнь семьям с детьми школьного возраста и малышами. Для любителей вкусной еды поблизости находятся такие заведения как Wow Burger и другие кафе.
Дополнительно радует близость продуктовых магазинов Магнит и Пятёрочка. Это значит, что ежедневные покупки продуктов станут лёгкими и быстрыми.
Таким образом, данная квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание в спокойном районе с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами под рукой. Здесь каждый найдёт свой уголок уюта и тепла.
Хорошая цена
4 600 000 ₽
110 048 ₽/м²
Арт. 128107014 ПРЕДЛАГАЕМ! Просторная 1комнатная квартира на Водопьянова, д.4 — идеал для молодой семьи или студентов!
Идеальное сочетание пространства и удобства в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Отличный вариант для тех, кто хочет въехать быстро или вложиться с гарантированным спросом при сдаче в аренду.
- Что продаём: 1комнатная квартира, 41,8 м², 4 этаж (комфортный уровень — не первый и не последний).
Почему это хорошо:
- просторная и светлая комната — легко зонировать на спальню и гостиную/рабочее место;
- большая лоджия — дополнительное полезное пространство для хранения или уютного уголка, имеется гардеробная;
- удобная планировка: максимально полезные квадратные метры для жизни и аренды;
- спокойный дом и комфортный этаж — удобно для родителей с детьми и для студентов;
- Инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, остановки, пункты сервиса; быстрый доступ к учебным заведениям и транспортным направлениям города.
- Поддержка сделки: помогу с ипотекой, подготовкой документов и быстрым юридическим сопровождением.
Это предложение для тех, кто ценит время: квартира готова к просмотру и быстрой сделке.
Звоните/пишите прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.
Хорошая цена
С мебелью
11 900 000 ₽
148 750 ₽/м²
В свободной продаже эксклюзивная трехкомнатная квартира в ЖК "Прага 1". Кирпичный дом 2018 года постройки. Один из самых востребованных районов города, благодаря отлично отлаженной инфраструктуре и доступности из любой точки города. Во дворе дома Коми национальная гимназия, в соседних домах "Магнит" и "Пятерочка", через дорогу новый корпус городской поликлиники, кафе, рестораны, аптеки и многое другое.
В доме два лифта. Безбарьерный вход в подъезд. Хорошая управляющая компания. Спокойные, приветливые соседи.
Квартира видовая! Окна на две стороны. С прекрасными панорамами на город. Высокие потолки. Квартиры на верхних этажах на этапе строительства были самыми дорогими и вызывали ажиотажный спрос!
Планировка выполнена в виде двух отдельных спален и очень просторной кухни-гостиной. В зале угловое окно, позволяющее максимально использовать естественное освещение, т.к. свет проникает с двух сторон. Выделено помещение под гардеробную. Санузел раздельный. Большая лоджия с панорамным остеклением.
Современный ремонт, с использованием качественных отделочных материалов. Остается встроенный кухонный гарнитур с техникой "Bosh", много другой мебели.
Квартира не имеет обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку и освобождению. Просмотры в любое, удобное вам время. Звоните, с удовольствием покажу! Помощь в оформлении ипотеки бесплатно, из нашего офиса.
С мебелью
5 850 000 ₽
165 254 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира площадью 35,4 м² без учёта балкона — на 12-м этаже дома 2014 года.
Просторная гостиная для приёма гостей со спальным местом и изолированная спальная зона, также есть вместительный встроенный шкаф. Совмещённый санузел.
В шаговой доступности — магазины, остановка, школы, детские сады, поликлиника и стоматология. Во дворе расположены детская площадка и большая открытая парковка. В квартире остаются вся мебель и техника. Один собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет. Продажа без поиска встречного варианта. Квартира подойдёт как для проживания, так и для инвестиций: арендная ставка — 30 тыс. руб.
Код пользователя: 160258
Номер в базе: 14000736
С мебелью
2 600 000 ₽
89 041 ₽/м²
Продается уютная квартира в панельном пятиэтажном доме
Расположение: Квартира находится в тихом и спокойном спальном районе, идеально подходящем для комфортной жизни.
Район отличается развитой инфраструктурой и приятной атмосферой.
Инфраструктура:
- В шаговой доступности расположены школа, детские сады и торговые центры, что делает жизнь максимально удобной для семей с детьми.
-Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.
Планировка и особенности квартиры:
- Большая кухня-гостиная: просторное и светлое помещение, идеальное для семейных обедов и приема гостей.
- Изолированная спальня: уютная комната, где можно отдохнуть в тишине и комфорте.
-Просторная прихожая: много места для хранения вещей и организации гардероба.
- Совмещенный санузел: современный и функциональный.
Состояние квартиры:
- Вся электропроводка была полностью заменена, что гарантирует безопасность и надежность.
- Установлена качественная система вентиляции, обеспечивающая комфортный микроклимат в квартире.
- Квартира очень теплая, что особенно важно в холодное время года.
Обременение: Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Все вопросы по снятию обременения готовы обсудить с потенциальным покупателем.
8 100 000 ₽
98 780 ₽/м²
Продается просторная квартира, в которой действительно много воздуха и света благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам (3 метра).
Последний этаж - никаких соседей сверху и потрясающий вид на город из окна.
Планировка:
Общая площадь: 80 мг.
Две полностью изолированные комнаты (18 мг и просторный зал 36 мг) - идеально для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство.
Кухня 17 мг - полноценное помещение для большой обеденной зоны и готовки.
Комфорт и безопасность:
В квартире уже установлена сплит-система. Дом находится под полным контролем: вся территория двора, детская площадка, подьезды, лифты и паркинг просматриваются камерами видеонаблюдения. Двор закрыт шлагбаумом — дети могут гулять спокойно, посторонних нет.
Инфраструктура в шаговой доступности:
Все, что нужно для жизни, прямо в доме: продуктовый Магнит, Магнит Косметик, аптека и ПВЗ Ozon. Через дорогу - Пятёрочка, а рядом торговый центр Рублик для покупок и развлечений. Школа и детский сад в 5
минутах пешком. Остановка транспорта в 2 минутах.
Парковка:
Забудьте о проблеме поиска места для авто. В доме предусмотрен паркинг, а гостевые машины можно оставить bo дворе.
Юридическая чистота:
Прямая продажа от двух взрослых собственников. Никакой цепочки квартир и лишних рисков. Оперативный выход на сделку.
Просьба риелторам, без конкретных покупателей не беспокоить.
6 000 000 ₽
102 564 ₽/м²
Полноценная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме, на 3 этаже. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу.
Планировка улучшенная, кухня 9 кв м., электрическая плита. Санузел раздельный. Застекеленная большая лоджия и застекленный балкон. В квартире 3 полноценных кладовки, одна из них сушилка (с батареей). В пользовании имеется кладовка в подвале.
Продажа от собственника, подходит под кредит
4 900 000 ₽
82 353 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 59.5 квадратных метров на улице Мира, дом 15.
В квартире выполнен качественный ремонт, кухня оборудована встроенным гарнитуром, выполненным по индивидуальному заказу.
Три изолированные комнаты, окна выходят на две стороны, обеспечивая отличное естественное освещение в течение всего дня.
Идеально подойдет для семей с детьми.
В шаговой доступности расположены школы, Гимназия, Лицей 1, отдельностоящая начальная школа 22, детские сады, поликлиники, спорткомплекс" Бумажник" ,так же рядом находятся все сетевые продуктовые магазины и автобусные остановки во всех направлениям , что обеспечивает комфортное проживание.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет тихое и приятное место для жизни с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами под рукой.
Позвоните или напишите для просмотра и переговоров!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру 70 м2 в Котласе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Котласе?
- ✓ В базе Циан 4 2-комнатных квартир 70 м2 в Котласе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира 70 м2 в Котласе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир 70 м2 в Котласе?
- ✅ Минимальная площадь: 70,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 71,9 м²