Продаётся светлая, тёплая 1-комнатная квартира с отличным ремонтом и новой техникой.
Продажа прямая в связи с переездом в другой город. Ремонт делали для себя, никогда не сдавали в аренду. Сделка напрямую с собственниками (без посредников, скрытых комиссий и наценок).
Вся мебель и техника остаются новому хозяину. Очень удачная локация.
О квартире:
• Кирпичный дом: отличная звуко- и теплоизоляция. Квартира не угловая, зимой очень тепло. Комфортный 9-й этаж: никаких соседей сверху.
• Установлена современная сплит-система (кондиционер).
• На кухне диван-кровать раскладывается и появляется полноценное дополнительное спальное место (выполнен под заказ).
• Во всей квартире установлены пластиковые окна и натяжные потолки.
• На кухне смонтирована эффективная система фильтров для питьевой воды — всегда чистая вода прямо из-под крана.
• Утепленный балкон: полностью отделан сэндвич-панелями, застеклен. Используется как дополнительная зона отдыха или место для хранения.
• В квартире остается вся мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машинка, духовой шкаф, варочная панель, кондиционер, фильтры на воду). Большая часть техники обновлена за последние 3 года. В 2025 году установлен кондиционер.
• Удобная планировка: общая площадь 31,1 кв.м. (без учета лоджии). Просторная комната (16 кв.м) и большая, правильной формы кухня (9,2 кв.м), оборудованная всем необходимым.
Все готово к сделке:
• Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.
• Без обременений, залогов и долгов. Материнский капитал не использовался.
• Чистая продажа, быстрый выход на сделку.
Коммунальные платежи летом 2,5 тыс.руб./мес., зимой до 4,5 тыс. руб./мес. (УК Флагман).
Инфраструктура:
• в 5 минутах пешком находится крупный ТЦ Апельсин , где работают гипермаркеты, магазины одежды, электроники. Также в паре минут ходьбы расположены супермаркеты Макси, Пятёрочка, Магнит, аптеки, банки и пекарни.
• МАОУ Центр образования 42 —современная, абсолютно новая школа в 3 минутах пешком от дома (ул. Северная, 34А).
• Городская больница и поликлиника 2 находится прямо напротив — всего 250 метров от подъезда.
• Всегда есть свободные места для парковки во дворе.
• До центра города (Кремлёвская площадь, ЦУМ) — всего 7-10 минут на автомобиле или общественном транспорте.
• Ближайшая остановка, через которую проходят прямые маршруты в любую точку города, находится всего в 3 минутах ходьбы (250 метров) от дома.
Просмотры по предварительной договоренности.
