Купить дачу в муниципальном округе Устьянский Архангельской области
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
900 000 ₽
ID: 312590
Предлагаем стать обладателем настоящей русской избы на юге Архангельской области,в Шенкурском районе Шеговарского муниципального образования в деревне Водокужская . Дом расположен на участке в 24 сотки, в 400 метрах от реки с чистейшей водой , в окружении соснового бора ( белые грибы, черника, брусника, клюква).
-Зимний дом, ( русская печь + летняя печь) 72,4 кв.м + сени 6 м * 3 м( 2020г.п. )+ каркас бани 7 м.*4 м.
-Высокий подвал; На чердаке - комната из брёвен. Вид из неё на природу - замечательный. В общую площадь дома метраж этой комнаты не вошёл;
-Внутреннее убранство дома сохранено:
русская печь с лежанкой старинной конструкции, полати, воронец, лавки, сундук, чугуны,горшки, ухваты, широкие половицы.
- Дом строился предками из древесины, которая заготавливалась зимой особым способом, поэтому сохранился в первозданном виде. Высота потолка 3 м.;
-Электропроводка заменена в 2021г. ;
- Есть возможность сделать второй вход в дом и учитывая размер земельного участка, можно построить ещё один дом; Внутри пристройки к дому установлен унитаз с выгребной ямой. Туалет действующий.
Поскольку большая площадь, то планировалось отделение для различного инструмента и лестница на чердак, где находится бревенчатая комната ( вышка ).
- Баня: 4м*7м . Стоит на цементном фундаменте и имеет цементный фундамент под печь. Есть старая баня, в которой в печь вмонтирован котёл для воды.
- Дровенник полный дров
- В 10 м от края участка - сосновый бор ( белые грибы, черника, брусника, клюква);
- Речка - 500 м от дома, мелкий песчаный пляж;
- Федеральная автомобильная трасса - 1 км от дома, рядом - заправка;
- Расстояние до города - 25 км. 20 мин. на общественном транспорте;
- Расстояние до железной дороги - 150 км.
ЗВОНИТЕ, все подробности по телефону !
Только на Циан
600 000 ₽
Продаётся дом с участком в хорошем состоянии, есть баня, теплица, постройка хозяйственного назначения с кирпичным погребом. Жилая площадь дома 54,8 кв. метров. До города Вельск 36 км, до магазинов 1,5 км. На участке расположен малинник, кусты чёрной смородины. В доме три комнаты и кухня, печное отопление во всех комнатах. Дом и участок в собственности. Уместен торг.
Только на Циан
800 000 ₽
Предлагается на продажу деревянный жилой дом. Дом расположен в глубине участка. Перед домом небольшой палисадник с плодоносящими кустами и деревьями.
Общая площадь дома 45,5 м2, жилая 37,2 м2. Жилая площадь включает большую комнату 25,6 м2, спальню 11,6 м2, коридор 8,3 м2. Дом построен из бруса с обшивкой вагонкой на ленточном бетонном фундаменте. В большой комнате русская печь в хорошем рабочем состоянии. В спальне плита со щитком в хорошем рабочем состоянии. Русская печь и плита установлены на отдельных фундаментах. Состояние внутренних помещении хорошее, мебель в нормальном состоянии.
На участке есть баня с летней утепленной кухней.
На участке имеется скважина глубиной 12 м. Насос 2025 года, насосная станция 2024 года. Вода подается в дом и летнюю кухню. В доме установлен водонагреватель объемом 30 л.
Имеется погреб, ни разу не затапливался.
Деревня большая. Есть магазин. Деревня расположена на трассе Архангельск -Котлас. Есть регулярное автобусное сообщение.
Только на Циан
34 900 000 ₽
Представьте себе идеальную жизнь за городом где просыпаетесь под пение птиц на берегу собственной реки, а вечера проводите в теплой компании на просторной террасе с чарующим панорамным видом на воду. Здесь царит тишина, покой и гармония с природой, а в вашем распоряжении — абсолютно всё для комфорта и отдыха в любое время года. Это не просто дом, это — ваше семейное гнездо для счастья в окружении северной природы.
О ДОМЕ: Пространство для большой семьи
Просторный двухэтажный дом (149 м²) из бревна 30 см, построенный в 2015 году по продуманному проекту с любовью к деталям. Это не временное жилье, а теплый, основательный семейный очаг с утеплением по технологии "канадский теплый шов".
БАНЯ с БАССЕЙНОМ: Отдельная бревенчатая баня (48 м²) с большой парной, комнатой отдыха, туалетом и, внимание, собственным бассейном глубиной 3 метра! Купаться можно и зимой, и летом. В отдельных помещениях бани — котельная и водоподготовка.
ДОМ: Планировка для жизни. На первом этаже — светлая гостиная с большой кирпичной печью-камином для уютных зимних вечеров, кухня и спальня с выходом на террасу. На втором — три уютные спальни. Все 4 комнаты готовы принять вашу семью. Полностью остаётся вся обстановка, техника и мебель — можно заселяться и жить.
ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ КОМФОРТ. Все продумано: теплые водяные полы, два санузла с душем и подогревом полов, огромная выделенная мощность (40 кВт), умная система отопления от электрокотла (управляется со смартфона!) или пеллетного котла. Котельная расположена в бане, к дому идет поземная утепленная теплотрасса. Водоснабжение из колодца, система очистки воды (расходный материал таблетированная соль) и две локальные очистные станции (расходный материал не требуется) - для дома и бани.
Инфраструктура на участке: Крытая парковка на два автомобиля, сарай, автоматические ворота, открываемый с пульта ДУ.
ОБ УЧАСТКЕ (34 сотки): Ваш личный курорт
Участок не просто "с землёй" — он полностью благоустроен и продуман: ровные дорожки, ухоженный сад, хвойные и плодовые деревья. На реку выходит кованая ограда с калиткой, не закрывающая вид на реку. От забора до высокого берега реки — ваш приватный мир.
Топовая локация: Все необходимое рядом — магазин "Магнит". Всего 40 минут от центра города по хорошей дороге — и вы уже вдыхаете свежий воздух. А в 15 минутах езды ждёт культурный центр региона — музей Малые Корелы с ресторанами и парком для прогулок.
Ваша жизнь здесь — это:
Утренний кофе на террасе с видом на реку.
Активный отдых: своя баня, бассейн, лодочный причал в шаговой доступности, рыбалка у дома.
Безопасность и покой для детей на огороженной территории.
Идеальная транспортная доступность и инфраструктура рядом.
Готовы обрести свой уголок рая? Пишите или звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить эту магию места лично!
900 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА отдам за 800т.р. Если купите до 20 февраля, в марте обратно верну 900
АРКТИЧЕСКАЯ ИПОТЕКА - 2%
180 т.р первый взнос, и по 4(!)т.р в месяц на 20 лет. Переплата за весь период всего 60(!)т.р.
Продам 1-этажный деревянный дом площадью 90,3 кв.м, на участке ЛПХ площадью 939 кв.м в отличном экологически чистом месте.
Электричество подведено, в настоящий момент отключено.
Место хорошее и комфортабельное, приятные адекватные соседи.
3 минуты пешим маршрутом до школы
10 минут до магазина
15 минут до поликлиники
Прямая и быстрая дорога к реке Мезень. Рыбалка и охота
Один взрослый собственник, документы готовы.
Оформление сделки через МФЦ либо банк.
Так как у меня нет возможности приезжать показывать - осмотр самостоятельный по координатам 6550.22'N, 4415.23'E или по адресу Мезень, пр-кт Первомайский, д. 20 (забиваете в навигатор и строите маршрут), на месте спокойно проходите на участок и к дому, смотрите и изучаете.
Только на Циан
350 000 ₽
Продается настоящий северный дом у реки Ледь
в живописной деревне Раковская, Шенкурский район Архангельской области.
Дом расположен в тихой деревне среди лесов на берегу чистой северной реки Ледь. Место идеально подходит для тех, кто ищет уединение, природу и атмосферу настоящего Русского Севера. Отличная рыбалка, охота, грибы и ягоды прямо рядом с домом.
Дом бревенчатый, крепкий, построен в традиционном северном стиле. Большие комнаты с высокими потолками, толстые бревенчатые стены хорошо держат тепло. Сохранилась аутентичная архитектура северного деревенского дома.
Характеристики дома:
общая площадь дома — около 109,6 м²
жилая площадь — 109,6 м²
высота потолков — 2,85 м
год постройки — 1917
материал стен — бревно
На участке также расположены:
двор (хозяйственные постройки)
навес
баня
Деревня жилая, хорошие соседи, действующий клуб, магазин, сельская администрация, ферма со свежей продукцией. Тихое и безопасное место, красивая северная природа круглый год.
Дом подойдет:
для постоянного проживания
для дачи
для любителей рыбалки и охоты
для создания гостевого дома или туристического проекта
Чистый воздух, леса, река и настоящая атмосфера Русского Севера.
Документы готовы к сделке.
Проверено в Росреестре
530 000 ₽
На продаже дом из бруса. Электропроводка новая. Полы все новые, стены обшиты вагонкой, окна частично стеклопакеты, крыша- оцинкованный проф лист. Шикарное место для отдыха, рыбалки, охоты. Рядом с домом река. Торг потенциальному покупателю. Рядом ключ и родник с чистейшей питьевой водой.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
920 000 ₽
Фантазёры и мечтатели!Проходим мимо
Должно быть чёткое понимание,что вам это нужно!
Один дом в деревне
Требуется приложить умелые руки
С локаций уединения от любопытных глаз
Продаётся деревенский дом в Шенкурском районе(420 км от Архангельска)
Идеально для пасеки
-трасса М-8-в уединенном месте
-без соседей(идеально для самоизоляции)
-в минуте езды на машине до цивилизации
Находится между Шенкурском и Вельском по трассе М-8
-Дом стоит в 200 метрах от трассы М-8(остановка автобуса рядом) -Основание дома-бетонн.плиты,камни
-Участок 22 сотки
-дом из бревна (площадь 88 метров,с поветной частью 104 метра).
-Электричество есть,новый счетчик-долгов нет,переплата.
-2 комнаты+кухня+поветь+хозяйственные комнаты.Подпол.
-Хороший запас дров
-Есть баня из бревна.
Рядом река Пуя(спуск к реке,берег высокий,без подтоплений в паводки) и Вага
-Грибные и ягодные живописные места(белые грибы,лисички)
-Охота и рыбалка
-Море иван-чая(кипрей)-ферментированный чай из него шикарен-научу заготовке,натуральный березовый сок,таволга(природный аспирин)
-Всё в собственности(дом и земля).Межевание сделано.
На автомобиле 4 часа по трассе М-8 от Архангельска.
В полминуте езды на авто заправка Роснефть,кафе,шиномонтаж-всегда есть вакансии.
В Ровдино(ближайшая деревня-районный центр)находятся магазины,почта,больница,
хозмаг,школа,д/сад.Недалеко пилорама.
Индивидуальная речка и боры
1 собственник.Прописанных нет.
Уверенный прием всех операторов связи,интернет.
Прежде всего-это место отдыха.Без переправ.Тут продаю дом с печкой и светом,интернетом и связью мобильной,а так же собственную поляну,речку,бор.Кто готов отдыхать,копаться в земле,ловить рыбу и загорать на собственном пляже,ходить гулять в лес за грибами и ягодами,жечь костер и печь картошку-звоните,продаю всё это.Очень обособленное и уютное место для отдыха.
Бонусом-юридическое оформление беру на себя
Страхование в подарок.
Не раздумывайте-покупайте.Подобных предложений больше нет.
Или обменяю на жильё в Архангельске
Собственник
Только на Циан
330 000 ₽
Зeмeльный учaсток 15.8 cоток, плюс картофeльноe полe 504м2. Учаcтoк нaxoдится нa вoзвышeннocти, без подтоплeния. Дoм послe пoжapa, пocтрaдaлa 1 комнатa. Нa учаcтке есть баня, погреб, питьевoй колодец (нo все трeбует воccтановления), плoдoвоягодные кустаpники (смородинa, малинa, кpыжoвник). Тех. паспорт и межевание сделаны. Дом находится в 264 км от Архангельска, вдоль трассы М8.
Проверено в Росреестре
900 000 ₽
Находится в 30 км. от г. Вельска в тихой спокойной деревне, рядом река Пежма, лес с грибными местами. Федеральная трасса М-8 Москва-Архангельск в 23 км. Просторный 1-этажный бревенчатый деревеский дом, электричество есть, также в доме стоит русская печь. На территории есть колодец, на участке плодовые деревья и кустарники. Можно жить как круглый год, так и использовать как дачу. Подходит для ПМЖ с пропиской. Один взрослый собственник. Идеальное место для уединения от городской суеты. Для получения дополнительной информации звоните и пишите, отвечу на все вопросы. Торг уместен.
Только на Циан
610 000 ₽
Продается дом (дуплекс) в поселке Куликово. Участок прямоугольный, облагороженный. На участке баня 34 м, мастерская, гараж на 2 машины и лодку, дровеник, яма-погреб, пруд, сарай, теплица. Выезд на две стороны. В доме кухня-столовая 17м, спальная 13,5м, зал 27м, санузел (душ, унитаз) 9м, веранда 15м, водяное отопление (твердотопливный котел), печь, вода (своя скважина), бойлер электрический, канализация (септик), благоустроенный чердак, панорамная веранда. В пешей доступности магазины, школа, детский сад, аптека, автобусная остановка, река Уфтюга, лес.
Только на Циан
500 000 ₽
Продам дом с земельным участком 14 сот. В доме 2 комнаты, кухня, коридор, веранда.
Отопление печное, 2 печи (есть русская печь), отремонтированы. На участке небольшая летняя баня, плодово-ягодные кусты малины, черной, красной смородины, крыжовник, калина.
В шаговой доступности садик, школа, местные магазины, Магнит, пункты выдачи Озон, Wb, Сбербанк, почта, ФАП, новая детская площадка. Река Северная Двина.
Из Архангельcкa мoжно дoeхaть нa автoбусе 507 Архaнгeльcк-Бepeзник-Боpок или нa мaшине. Великолепное место для отдыха и посадок, рыбалки.Свежий здоровый воздух.
Разумный торг.
Больше фото дома по запросу.
800 000 ₽
Продается здание бывшего магазина, по документам назначение - торговое, назначение земли - для размещения и эксплуатации здания магазина. Площадь 98,1м.кв., соответственно и площадь чердака столько же. Неплохой вариант начать новый бизнес, или новую жизнь, переведя в жилое (фундамент - бетонные блоки заводского производства). Или даже все сразу и бизнес, и жилой дом, - в здании два основных входа в отдельные помещения, и один дополнительный - для разгрузки.
Материнский капитал - сразу нет;
Не подтопляемая\затопляемая зона;
Все коммуникации расположены рядом со зданием;
На дом и землю имеются документы, подтверждающие право собственности продавца;
Один взрослый собственник;
В доме никто не прописан и не живет, собственно, там и не прописаться, пока не переведено в жилое;
Никаких долгов и обременений;
Участок отмежеван;
Видео-экскурсия изнутри - по запросу. Звоните лучше после 12.00.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
850 000 ₽
Продается уютный дом в живописной районе Архангельской области. Дом из бревна, обшит деревянной вагонкой. Фундамент ленточный.
Дом в 2 этажа, хозяйственная пристройка под шиферной крышей.
Электричество 10 кВт.
С/у в хозяйственной пристройке. Колодец.
Прекрасное расположение: до Северной Двины 400 м, рядом озеро.
Транспортная доступность, трасса Архангельск-Котлас в 100 метрах. Остановка общественного транспорта в 100 метрах.
В доме антикварная мебель и предметы старины.
Проверено в Росреестре
4 990 000 ₽
На прямой продаже дом со всеми удобствами. Дом теплый, просторный. Вода заведена в дом. Есть водонагреватель, душевая. Канализация- септик. Электричество сделано все новое. Счетчик двухтарифный. Отопление от электрокотла или печное. Есть баня, гараж, летняя кухня, два колодца ж/б кольца, хозпостройки. На участке все ухожено, грядки вскопаны с осени. Много деревьев и цветов. Дорога отличная круглый год. До города на машине 7-10 минут.
Только на Циан
1 499 000 ₽
Арт. 135645503 ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА! ТОРГА НЕТ. АКТУАЛЬНО НА ИЮНЬ.
Предлагаем вашему вниманию дачу в СНТ "Заимка". Подходит для круглогодичного отдыха. Дом тёплый. Площадь дома 67 м2. Два этажа. Кровля профнастил. Фундамент - на шпалах(менялись недавно). Дом построен из бревна, снаружи обшит сайдингом. Пристройка каркасная, 2019 года постройки, (тёплая минвата в полах и кровельном перекрытии 150 мм, в стенах 100 мм. Кровля профнастил; Стены - сайдинг. Фундамент - бетонные блоки.
_________________________________________________ ____________________________________________
Внутри: дом - обшит гипсокартоном, ; Пристройка - изнутри вагонка. Есть площадь под лестницей для устройства туалета в доме. Также небольшая мастерская и кухня с мебелью, рукомойником и раковиной. Остаётся вся мебель, конвектор, обогреватель, плита, телевизор. Печка "Голландка" - тёплая, хорошо сохраняет тепло.
Участок 12 соток. Забор профлист. На территории : вишня, облепиха, крыжовник, черёмуха, черёмуха венгерская, смородина чёрная и красная (очень много), малина, клубника, декоративные цветы. Сосны, ели. Также есть небольшая теплица, грядки.
Бассейн - неразборный(стоит круглый год, морозов и снега не боится), вкопанный сруб из бруса, обшитый внутри металлом, на который закреплён пенополистирол (чтобы было мягко и тепло не уходило в землю), уложена специальное полотно для уличных бассейнов и прудов. На зиму разбирать не нужно. С навесом. Сделаны дуги из ППР труб армированных, чтобы на лето можно было накрывать плёнкой (чтобы не остывал и грелся от солнца). Бассейн Углубленный, с утеплением. Для детей на территории построены горка и качели .
На участке имеется баня с печкой, комнатой отдыха; парная-помывочная обшита вагонкой.
_________________________________________________ ___________________________________________
Дороги отсыпают и чистят регулярно. Освещение. Соседи живут круглый год. Есть колодец с технической водой для полива, большие ёмкости для сбора дождевой воды. Электричество 15 кВт.
Документы готовы. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Дом и участок стоят на кадастровом учёте, можно оформить в ипотеку.
Только на Циан
300 000 ₽
Деревенский дом 100 лет, пристройке 50 лет. есть баня (печка в бане после ремонта), сарай, кусты, немного грядок (не обработаны), колодец надо чистить. Две работающие печки (русская и голандка, протапливаем 2-3 раза в год). При желании можно дом поднять и поменять полы. Подходит для отдыха, рыбалки. Недалеко лес, речка, озера. Отличные соседи. Дом и земля в собственности. 1 собственник.
Только на Циан
599 000 ₽
Продаются участки в динамично строящемся коттеджном посёлке.
Кудьмозеро. Не относятся к Снт, подходят для коммерческого использования под базу отдыха. Площадью от 9,5 до 13 соток. Участки находятся между Снт Космос-1 и Космос-2, вдоль асфальтированного Кудемского шоссе. Круглогодичный подъезд. Автобусная остановка. 20-25 минут до любой вахты Севмаша. Место высокое, сухое. Кудемское озеро недалеко. Проложены дороги. Подведено электричество по 15 Квт. Стоят электросчётчики и заключены договора с энергосбытом.
Осталось 12 участков.
От 50000 за сотку.
Только на Циан
750 000 ₽
Продается уютная дача на берегу Северной Двины, площадью 46 кв.м с просторным участком 8 соток. Есть возможность приобрести землю. В 2-х километрах от села Вознесение. Дом построен из бревна в 1980, что обеспечивает надежность и комфорт проживания. Внутри выполнен косметический ремонт, комнаты оформлены в светлых тонах, создающих атмосферу уюта. Свободная планировка позволяет обустроить пространство по своему вкусу. Ближайший сельсовет, магазины и почта в 2 километрах. Есть возможность оформить прописку в деревне. Зимой можно добраться по зимнику, летом на теплоходе или личном катере. Сваи, окна, печка поменяны в 2023 году, проводка новая, качественная полностью поменяна в 2022 году. Имеется летняя кухня, колодец.
На участке растут деревья, что добавляет уединенности и спокойствия. В шаговой доступности Северная Двина. Имеется электричество, можно подключить кабельное/цифровое ТВ. Санузел расположен внутри дома и на улице. участок относится к категории ЛПХ, что открывает возможности для ведения личного подсобного хозяйства. Землю дополнительно можно оформить в собственность.
Дом находится в живописном месте, окруженном природой и рекой, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Домов в деревне мало, место тихое и уединенное. Разумный торг.
Только на Циан
1 500 000 ₽
продаётся частный деревянный дом с земельным участком и пристройкой (сруб) в центре Красноборска, магазины и автобусная остановка в шаговой доступности + трасса федерального сообщения, школа и центральная больница в радиусе 1 км. Дом теплый, крепкий, уютный, в хорошем состоянии, но местами требуется косметический ремонт. Печное отопление. Возможен торг. Собственник. По всем вопросам звонить по номеру 8 952 251-41-99, Ольга.
790 000 ₽
Предлагаю Вашему вниманию!
Продам деревенский жилой дом, рубленный, в 2 километрах от Емецка по трассе М8,
адрес: МО Емецкое деревня,
Удачнoe расположение, на возвышенности, участок светлый.
земельный участок площадью 748 м2, оформлен в собственность,
проведено межевание.
Большой жилой дом в собственности, присвоен номер дома, возможно постоянная регистрация и круглогодичное проживание в доме,
в доме просторная кухня-гостиная, с русской печкой и две раздельных комнаты, с двумя печками в каждой из комнат, печи в рабочем состоянии, полы ровные, потолки не текут, дом с поветью и двором, туалет прямого падения,
по электричеству -эл/счетчик расположен в доме, по новым требованиям требуется разместить электрический счетчик на столбе у дома, это нужно будет сделать новому собственнику,
г.п дома 1930
дом поднят, сваи лиственница и плиты,
дровяник в доме, на первое время есть запасы дров.
рядом с домом колодец с технической водой, питьевая вода рядом, в деревне Короткие,
отдельно есть участок под посадки картофеля,
кусты малины, смородины, посадки.
Баню можно приобрести за отдельную стоимость.
Деревня спокойная, соседи доброжелательные.
Один взрослый собственник.
Доме ни кто не проживает.
Документы готовы.
В собственности дом и земельный участок.
Прямая Продажа
По субъектам области
- Верхнеустькулойское муниципальное образование
- Архангельск
- пос. Уемский
- Уемское муниципальное образование
- Коряжма
- пос. Талаги
- Холмогорский район
- Плесецкий муниципальный округ
- Котласский район
- Северодвинск муниципальное образование
- Приморский муниципальный округ
- Холмогорский муниципальный округ
- Вельский район
- Устьянский район
- Северодвинск
- Лисестровское муниципальное образование
- Сольвычегодск
- Каргополь
- Приводинское муниципальное образование
- Покровское муниципальное образование
- Новодвинск
- Архангельская область
- пос. Васьково
- Вельск
- Мирный
- Онега
- Березницкое муниципальное образование
- Пинежский район
- Уемский рп
- Новодвинск городской округ
- Северодвинск городской округ
- Коряжма городской округ
- Онежский район
- Приморский район
- Каргопольский муниципальный округ
- Котлас
- Северодвинск муниципальный округ
- Пинежское муниципальное образование
- Котласский муниципальный округ
- Усть-Вельское муниципальное образование
- Талажское поселение
🏠 Как купить дачу в муниципальном округе Устьянский Архангельской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже дач в муниципальном округе Устьянский Архангельской области?
- ✓ В базе Циан 1 дач в муниципальном округе Устьянский Архангельской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дача в муниципальном округе Устьянский Архангельской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь дачи в муниципальном округе Устьянский Архангельской области?
- ✅ Минимальная площадь: 36 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 36 м²