Продаю БЛАГОУСТРОЕННЫЙ дом в д. Покровская, в 6 км от Шенкурска, на том же берегу р. Вага.
Выполнен из брёвен, три нижних венца из лиственницы. Крепкий и теплый дом, пригоден для проживания КРУГЛЫЙ ГОД.
Жилая площадь 51 м2, две большие комнаты (29 м2 и 22 м2), кухня ( 7 м2) санузел с окном (4 м2, унитаз, раковина, водная станция, стиральная машина).
Два варианта отопления дома: русская печь и паровое отопление от котла ( топится дровами).
Дом обшит сайдингом, крыша покрыта профнастилом. Есть большая закрытая веранда, где можно организовать зону для хранения дров зимой или чаепития летом, просторный коридор (7м2) между верандой и входом в избу.
В одной комнате пол покрыт ДСП, окрашен, во второй - линолеум Таркет. Стеклопакеты трехкамерные, из восьми окон -четыре окна с открыванием. На потолке ДСП, окрашена. На стенах в комнатах обои, с/у и кухонный фартук обклеены плиткой ПВХ. Возможность использовать для приготовления пищи электричество, газ в 50 л баллоне ( плита двух комфорочная)и русскую печь. Есть подвал для хранения
Есть возможность хранения вещей на чердаке и повети. На участке два колодца (в одном питьевая, требуется ремонт сруба, во втором техническая вода для бани и полива пригодна) есть скважина с питьевой водой с вводом в дом и баню.
Баня с металлической печкой, новые скамейки. Есть летняя кухня, теплый хлев.
Участок 16 соток, земля суглинок. Есть место под посадку картофеля и организацию гряд. На территории высажены кусты смородины черной и красной, жимолость, калина, малина, боярышник, черноплодная рябина, облепиха, терновник, яблоня, вишня. Всё плодоносит.
ОГОРОД ЗАПУЩЕН, ГРЯДЫ ЗАРОСЛИ, ТРЕБУЕТСЯ РАЗРАБОТКА ЗАНОВО, с 2023 года НЕ САДИЛИ, ТОЛЬКО СКАШИВАЛИ ТРАВУ
Большой запас дров расколоты, приложены в дровяннике(70 кубов за дополнительную оплату ), досок для ремонта и технических нужд, шланги, моторы для поливки, кирпич. Вся территория обнесена прочным деревянным забором ( столбы из лиственницы.
Дом по состоянию на 9 баллов из десяти, можно заселяться и жить. Требуется небольшой косметический ремонт и современная мебель.
Соседи хорошие, приличные люди.
Дом и земля получены по наследству, один взрослый собственник, прописанных нет.
Быстрый выход на сделку.
Подойдёт для любого соискателя: от молодоженов, семей с детьми до пенсионеров.
Рядом расположен лес, можно собирать грибы и ягоды. Чистый деревенский воздух, рядом г. Шенкурск с магазинами, почтой, поликлиникой, д/садами и школами (есть школьный автобус): на свой машине 10-15 минут либо на такси.
