Продается комфортный жилой дом в черте города с ухоженным садовым участком и гостевым домом-баней,
дом и гостевой дом-баня оснащены ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Год постройки дома - 2022
Дом - каркасный;
Материал стен - деревянные с утеплением;
Дом стоит на жб сваях 5 метров, размер-100;
Площадь дома по внутреннему контуру наружных стен - 121.5 м2;
Два жилых этажа.
Первый этаж : столовая-кухня 13.7 ,
две спальни 10.1 и 10.4 м2,
санузел с ванной (установлена ванна на 300 л) 6.8м2,
прихожая / коридор 13м2
Второй этаж: три спальни по 5.6 м2 + санузел 5.6м2 с душевой кабинкой.
Коммуникации в доме :
электричество 15 кВт 3 фазы, центральное водоснабжение, центральный газ, отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла (размещен на улице), так же есть электрический котел, как альтернативное отопление.
Водоотведение через септик.
По первому этажу для дополнительного комфорта заведен теплый пол.
На втором этаже по полу сделана звукоизоляция.
На открытой террасе площадью 15.8 м2 можно по уютному/семейному пить по утрам кофе и встречаться за ужином.
Участок 5.7 соток правильной прямоугольной формы.
Ровный и высокий участок , не топит, полностью благоустроен, имеет рекреационную зону, большую озеленененную лужайку, 7 грядок для летних посадок.
Для дренажа, укрепления и борьбы с сорняками использовался геотекстиль.
Растет орешник, две яблони, три дуба, две вишни , жимолость, барбарис, калина, малина , смородина, черноплодная рябина, сортовая клубника.
Из хозяйственных построек на участке есть теплица , большой сарай/ дровенник.
Гостевой Дом-баня построен в 2022 году , стоит на кадастровом учете.
Материал - бревно.
Отдельно помывочный и парной блок.
Есть две комнаты, комната для отдыха оснащена комфортным угловым диваном, дровенником и камином.
В баню заведена холодная вода и отопление.
Имеется встроенная мебель.
Второй этаж бани возможно использовать для хранения вещей.
На второй этаж установлена металлическая раздвижная лестница.
Участок огорожен забором из металлопрофиля. Установлено видеонаблюдение со звуком и программным обеспечением на доме и бане в трех точках с трансляцией на мобильные устройства.
Отличное качество видео и звука.
Раздвижные ворота для заезда двух машин, калитка с домофоном - открытие с телефона.
Во дворе плитами оборудована автостоянка на 2 машины , снаружи участка на 3 машины.
Развитая инфраструктура района:
В шаговой доступности магазин Пятерочка, три школы N 25, 7, 95, до автобусных остановок 5-7 минут.
Рядом расположены Майский парк, магазин Сигма, ТРК Макси, Сбербанк, Семейная клиника, Поликлиника.
Прекрасная альтернатива городской квартире и даче за городом.
Район Красной Звезды является экологически чистым районом, поскольку застройки ведутся на территории бывшего частного сектора.
Отличные, дружелюбные соседи.
Без долгов, долей несовершеннолетних и обременений.
Вся сумма в договоре.
Всё готово к продаже.
Ждём на показах
