Квартиры в домах не старше 5 лет в Северодвинске

2-комн. квартира, 46,67 м², 4/5 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

Арктическая ипотека

ещё 10 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон СЕВЕН»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Архангельская область, Северодвинск, Аквилон Севен ЖК

6 926 857 ₽

148 422 ₽/м²

Акции месяца от Группы Аквилон: Рассрочка на ПЕРВЫЙ ВЗНОС! СКИДКИ до 2 млн ₽! Комфортные программы рассрочки от Застройщика! Арктическая и Семейная ипотеки! Дарим мебель при покупке квартиры! Доп.СКИДКА 200 000 ₽ за использование мат.капитала! Доп.СКИДКА 1% за быстрый выход на сделку!Доп.СКИДКА 3% при 100% оплате! Отдел продаж работает без выходных. Продажа напрямую от Застройщика. Предчистовая отдлека квартиры (готова к ремонту). Сдача в 2 кв. 2027 года! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Аквилон СЕВЕН": Дом класса "комфорт+". Монолитно-кирпичная конструкция дома, утеплитель, навесные фасады, класс энергосбережения А+ (высокий). Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами. Система инХОУМ: контроль за квартирой из мобильного приложения, "умные" счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире Видеонаблюдение. Авторская отделка холлов, бесшумные лифты. Кладовые для хранения вещей. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Детский клуб "Аквилон ДЕТИ" в собственности жильцов. ДВОР: Закрытый двор. Благоустройство: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона для спорта: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы. Двор свободный от машин. Дренажная система "двор без луж". Подземный паркинг с доступом на лифте. КВАРТИРА: Большие окна, балконы/лоджии с остеклением во всех квартирах. Потолки до 3 м и не ниже 2,7 м. Увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках. Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция. Преимущества покупки от Группы Аквилон: — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, помощь в подаче заявки и одобрении ипотеки; — ВЫКУП вашей квартиры: обмен вторички на новострой моментально; ТРЕЙД-ИН с доп. скидкой до 150 000 руб.; — доп. СКИДКА до 125 000 руб. для работников государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, предприятий ОАО ПО "Севмаш", ОАО "ЦС "Звездочка", АО " СПО Арктика", многодетным семьям до 3 лет, жителям области. Купить квартиру в доме не старше 5 лет в Северодвинске.

Застройщик

2-комн. квартира, 62,2 м², 1/8 этаж

пять дней назад

18 май, 18:14

ЖК «Северный»

Архангельская область, Северодвинск, Северная улица, 1Ас2

8 000 000 ₽

128 617 ₽/м²

В продаже двухкомнатная квартира на первом этаже ЖК "Северный". Площадь квартиры, без учета лоджии, составляет 62,2 кв.м. Высокий первый этаж расположен над техническим этажом, на высоте 3,30 м. Раздельные комнаты: 22,07 кв.м. и 10,2 кв.м., кухня 13,4 кв.м., коридор 9,48 кв.м., раздельный санузел. Лоджия 3,91 кв.м. Высота потолков 3 м. Окна квартиры выходят на ул. Северную и во двор дома. Квартира предлагается в предчистовой отделке, предусматривающей: Установку входной двери; Установку оконных блоков без подоконника и откосов; Цементно-песчаную стяжку на полу; Монтаж стояков с отводами без трубных разводок; Монтаж стояков канализации без фасонных частей; Монтаж стояков отопления с подключением отопительного оборудования; Монтаж электрического щита без внутренней электрической разводки. ЖК Северный - это великолепный вид на море и парк, вечерние прогулки по набережной и незабываемый отдых на берегу моря. В пешей доступности расположены необходимые социальные и коммерческие объекты для комфортного проживания: продуктовые и хозяйственные магазины; заведения общественного питания; школа 24; детские сады 43, 48, 57; Дом культуры Звёздочка с ухоженным парком; бассейн и спортивные секции; автобусные маршруты в центр Северодвинска и г. Архангельск. Архитектура проекта характеризуется выразительными фасадами, симметричные детали создают воздушную перспективу и визуально облегчают объем здания. В отделке фасада применен облицовочный кирпич, декоративная штукатурка и трафаретная роспись. Дом состоит из 3 секций, в каждой предусмотрены колясочные помещения и бесшумные лифты. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продам квартиру в доме не старше 5 лет в Северодвинске.

Агентство недвижимости

МУЗА, коммерческая недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 07:52

3-комн. квартира, 69,13 м², 1/4 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал мечты»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Архангельская область, Северодвинск, Квартал Мечты ЖК

9 056 030 ₽

131 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 69.13 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Квартал мечты" от застройщика "Строй Центр" расположен по адресу: г. Северодвинск, Морской проспект.

Консультант

Циан

3 недели назад

24 апр, 19:36

2-комн. квартира, 57,16 м², 1/5 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Арктическая ипотека

ещё 10 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон СЕВЕР»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Архангельская область, Северодвинск, Аквилон Север ЖК

6 868 152 ₽

120 157 ₽/м²

Акции месяца от Группы Аквилон: Рассрочка на ПЕРВЫЙ ВЗНОС! СКИДКИ до 1,6 млн ₽! Комфортные программы рассрочки от Застройщика! Арктическая ипотека! Семейная ипотека! ПСК: 5,1-7,3%. Ставка 4%! Дарим мебель при покупке квартиры! Доп.СКИДКА 200 000 ₽ за использование мат.капитала! Доп.СКИДКА 1% за быстрый выход на сделку!Доп.СКИДКА 3% при 100% оплате! Отдел продаж работает без выходных. Продажа напрямую от Застройщика. Предчистовая отделка (готова к ремонту). Сдача в 4 кв. 2026 года! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Аквилон СЕВЕР": Дом класса "комфорт+". Монолитно-кирпичная конструкция дома, утеплитель, навесные фасады, класс энергосбережения А+ (высокий). Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами. Система инХОУМ: контроль за квартирой из мобильного приложения, "умные" счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире Видеонаблюдение. Авторская отделка холлов, бесшумные лифты. Кладовые для хранения вещей. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Детский клуб "Аквилон ДЕТИ" в собственности жильцов. ДВОР: Закрытый двор. Благоустройство: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона для спортаt: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы. Двор свободный от машин. Дренажная система "двор без луж". Подземный паркинг с доступом на лифте. КВАРТИРА: Большие окна, балконы/лоджии с остеклением во всех квартирах. Потолки до 3,3 м и не ниже 2,7 м. Увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках. Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция. Преимущества покупки от Группы Аквилон: — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, помощь в подаче заявки и одобрении ипотеки; — Арктическая ипотека; — Семейная ипотека; — ВЫКУП вашей квартиры: обмен вторички на новострой моментально; Трейд-ин с доп. скидкой до 150 000 руб.; — доп. СКИДКА до 125 000 руб. для работников государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, предприятий ОАО ПО "Севмаш", ОАО "ЦС "Звездочка", АО " СПО Арктика", многодетным семьям до 3 лет, жителям области. Квартира в доме не старше 5 лет в Северодвинске.

Застройщик

2-комн. квартира, 49 м², 10/12 этаж

пять дней назад

18 май, 18:12

С мебелью

ЖК «Парус»

Архангельская область, Северодвинск, улица Ломоносова, 85к2

8 700 000 ₽

177 551 ₽/м²

Мы агентство Ваш дом! Каждый день мы проводим сделки: без первого взноса, с материнским капиталом без доп. вложений, с минимальным взносом 20%. . Каждый день мы одобряем ипотеку 2%; участникам сво (действующим и бывшим), одиноким родителям, молодым семьям, сотрудникам ОПК, всем работникам гос.мед. учреждений, педагогам. . Мы знаем когда достаточно только паспорта для покупки квартиры, мы знаем как работать с самыми сложными объектами. . Мы вам поможем! . Продается великолепная квартира популярного жилого комплекса "Парус" в Северодвинске! Адрес: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Ломоносова, 85к2. Эта замечательная однокомнатная квартира с изолированной планировкой на 10 этаже порадует вас не только хорошим ремонтом, но и захватывающим видом. Квартира была оформлена в дизайнерском стиле, что создает уютную и современную атмосферу. Все выполнено с использованием качественных материалов, и вам не придется тратить время на ремонт заезжайте и живите! Внутри оставляется почти вся мебель, поэтому вы сможете сразу наслаждаться комфортом нового дома. Просторная жилая площадь в 33 м² и кухня площадью 6,1 м² обеспечат вам удобство и достаточно места для жизни. В непосредственной близости от дома находятся школа 6 и детский сад 74 "Винни-Пух", а также развита инфраструктура в шаговой доступности магазины, кафе и другие удобства. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Специальное предложение! Одобрение ипотеки + одна консультация юриста в сфере недвижимости в подарок! Продается квартира в доме не старше 5 лет в Северодвинске.

Агентство недвижимости

ВАШ ДОМ

Документы проверены

пять дней назад

18 май, 12:00

1-комн. квартира, 33 м², 2/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Архангельская область, Северодвинск, Беломорский проспект, 3Ак1

5 800 000 ₽

175 758 ₽/м²

Прoдaетcя уютная евpодвушка с сoврeменным eврo рeмонтoм. Пpocтopнaя кухня площадью 17 м² обоpудована всeй нeoбхoдимой тexникoй. В комнатe устaнoвлeн вмecтитeльный шкaф-купе и удoбнaя кpовaть . Из oкoн откpывается вид вo двoр, чтo oбеспечивает тишину и cпокoйcтвиe. Oчень большaя лоджия, гдe мoжнo уютно проводить вечера с чашечкой кофе. Квартира расположена на втором этаже монолитного дома с грузовым лифтом. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся остановки общественного транспорта. Чистая продажа, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку .

Риелтор

Ирина Кузнецова

Суперагент

три дня назад

21 май, 07:06

1-комн. квартира, 40,78 м², 2/9 этаж

Архангельская область, Северодвинск, И-1 кв-л, Аквилон Нео ЖК

Арктическая ипотека

ещё 9 акций

ЖК «Аквилон НЕО»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

4 993 628 ₽

122 453 ₽/м²

Акции месяца от Группы Аквилон: Рассрочка на ПЕРВЫЙ ВЗНОС! СКИДКИ до 1 млн ₽! Комфортные программы рассрочки от Застройщика! Арктическая ипотека! ПСК: 2,3-5,9%. Ставка 1%! Семейная ипотека! ПСК: 5,1-7,3%. Ставка 4%! Доп.СКИДКА 200 000 ₽ за использование мат.капитала! Доп.СКИДКА 1% за быстрый выход на сделку!Доп.СКИДКА 3% при 100% оплате! Отдел продаж работает без выходных. Продажа напрямую от Застройщика. Предчистовая отделка квартиры (готова к ремонту). Сдача в 3 кв. 2026 года! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Аквилон НЕО" 3 очереди: Дом класса "комфорт+". Монолитно-кирпичные стены толщиной 570мм, усиленное утепление кровли, класс энергосбережения А (высокий). Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами. Система инХОУМ: контроль за квартирой из мобильного приложения, "умные" счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире Видеонаблюдение. Авторская отделка холлов, бесшумные лифты. Кладовые для хранения вещей. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Детский клуб "Аквилон ДЕТИ" в собственности жильцов. ДВОР: Закрытый двор. Благоустройство: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона street workout: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы. Двор свободный от машин. Дренажная система "двор без луж". Вместительная парковка на 132 м/м. КВАРТИРА: Балконы/лоджии во всех квартирах с остеклением. Большие окна (подоконник до 60 см) Потолки до 3,0 м, не ниже 2,7 метра Увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция. Преимущества покупки от Группы Аквилон: — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, помощь в подаче заявки и одобрении ипотеки; — Арктическая ипотека; — Семейная ипотека; — Рассрочка от застройщика; — ВЫКУП вашей квартиры: обмен вторички на новострой моментально; ТРЕЙД-ИН с доп. скидкой до 150 000 руб.; — доп. СКИДКА до 125 000 руб. для работников государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, предприятий ОАО ПО "Севмаш", ОАО "ЦС "Звездочка", АО " СПО Арктика", многодетным семьям до 3 лет, жителям области.

Застройщик

2-комн. квартира, 44 м², 10/12 этаж

пять дней назад

18 май, 18:09

С мебелью

ЖК «Парус»

Архангельская область, Северодвинск, улица Ломоносова, 85к2

7 800 000 ₽

177 273 ₽/м²

Мы агентство Ваш дом! Каждый день мы проводим сделки: без первого взноса, с материнским капиталом без доп. вложений, с минимальным взносом 20%. . Каждый день мы одобряем ипотеку 2%; участникам сво (действующим и бывшим), одиноким родителям, молодым семьям, сотрудникам ОПК, всем работникам гос.мед. учреждений, педагогам. . Мы знаем когда достаточно только паспорта для покупки квартиры, мы знаем как работать с самыми сложными объектами. . Мы вам поможем! . Внимание! Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре. Просторные светлые комнаты, оформленные в приятных, нейтральных тонах. С застекленного балкона вы сможете наслаждаться прекрасным панорамным видом из окна. Приятным бонусом станет большая парковка за домом, от М-15 до подъезда и хорошо оборудованная детская площадка. Вокруг расположены три детских сада и школа 6, что делает это место идеальным для семейной жизни. В шаговой доступности находится крупный магазин ЦУМ, Апрель и т.д., банки, в шаговой доступности соц.службы, что обеспечивает удобство в повседневных покупках и жизни. Продаю в связи с переездом. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Специальное предложение! Одобрение ипотеки + одна консультация юриста в сфере недвижимости в подарок!

Агентство недвижимости

ВАШ ДОМ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

3-комн. квартира, 67 м², 4/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Парус»

Архангельская область, Северодвинск, улица Ломоносова, 85к1

11 500 000 ₽

171 642 ₽/м²

Собственник Нотариальное оформление (Полная проверка чистоты сделки, подготовку и оформление договора будет проводить нотариус - не агентство!) Чистая продажа Подходит под арктическую ипотеку Евро-трёшка в новостройке комфорт-класса. Очень удачная планировка, при которой практически вся площадь квартиры полезная. Большие, просторные комнаты (16; 16,7; 20,4 м2.), вид на обе стороны. Балкон выходит на солнечную сторону. Просторный санузел с шикарной душевой и качественной немецкой сантехникой Grohe. Классная большая квадратная прихожая. Шумоизоляция потолков во всей квартире. Тёплые полы. В квартире выполнен качественный ремонт, использовались дорогостоящие материалы, всё делалось для себя. Частично остаётся мебель. По всему периметру дома и в подьездах установлено видеонаблюдение. Круглосуточно, в режиме реального времени просмотр любой из камер доступен через бесплатное приложение на экране телефона. Центр города, красивый развитый район, в шаговой доступности Цум, Гранд, остановки, Спортклуб, детские сады, 5 Детская поликлиника прямо напротив дома, 6 Школа (дом закреплён за школой), Театральное озеро с красивой облагороженной набережной, ДрамТеатр. Вы приобретаете квартиру в новом доме, но Вам не придётся слушать бесконечный шум инструментов и ремонтных работ, так как все уже давно обжились.

Собственник

ID 138992117

неделю назад

12 май, 14:37

1-комн. квартира, 32,89 м², 3/5 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

Арктическая ипотека

ещё 10 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон СЕВЕН»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Архангельская область, Северодвинск, Аквилон Севен ЖК

4 471 203 ₽

135 944 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 33,4 м², 1/5 этаж

пять дней назад

18 май, 18:14

Хорошая цена

Архангельская область, Северодвинск, улица Ломоносова, 38

4 000 000 ₽

119 760 ₽/м²

Агентство недвижимости

ВАШ ДОМ

Документы проверены

2 недели назад

4 май, 14:13

2-комн. квартира, 54,8 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Трилогия»

Архангельская область, Северодвинск, проспект Труда, 62А

8 350 000 ₽

152 372 ₽/м²

В продаже уютная, теплая 2-комнатная квартира в ЖК "Трилогия" Дом 2019 года постройки, кирпичный. В квартире сделан качественный ремонт: Два балкона; Раздельный санузел; Изолированные комнаты, на разные стороны; Просторная кухня; Частично остается мебель. Во дворе жилого комплекса разместились детская и спортивная площадки, места для отдыха. Комфортное расположение дома, в шаговой доступности самое необходимое: школы 13 и 28, детский сад "Веселые нотки", ТЦ "Квартал" и "Май", магазины, автобусные остановки, фитнес-центр "Палестра". Взрослый собственник. Звоните, расскажем подробности и покажем в удобное для Вас время. Арт. 114060241

Агентство недвижимости

Вариант

Документы проверены

вчера

22 май, 18:17

2-комн. квартира, 63,64 м², 9/9 этаж

Архангельская область, Северодвинск, Архангельское шоссе, 118

Арктическая ипотека

ещё 9 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон ЛИСТВА»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

8 882 789 ₽

139 579 ₽/м²

Акции месяца от Группы Аквилон: Рассрочка на ПЕРВЫЙ ВЗНОС! СКИДКИ до 1,2 млн ₽! Комфортные программы рассрочки от Застройщика! Арктическая и Семейная ипотеки! Доп.СКИДКА 200 000 ₽ за использование мат.капитала! Доп.СКИДКА 1% за быстрый выход на сделку!Доп.СКИДКА 3% при 100% оплате! Отдел продаж работает без выходных. Продажа напрямую от Застройщика. Предчистовая отделка квартиры (готова к ремонту). Сдача в 2 кв.2026 года! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Аквилон ЛИСТВА 2": Дом класса "комфорт+" из кирпича "теплая керамика". Класс энергосбережения А (высокий). ЖК рядом с ТЦ "Макси". За домом пруд с благоустроенной набережной. Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами. Система инХОУМ: контроль за квартирой из мобильного приложения, "умные" счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире Видеонаблюдение. Авторская отделка холлов, бесшумные лифты. Кладовые для хранения вещей. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Детский клуб "Аквилон ДЕТИ" в собственности жильцов. ДВОР: Благоустроенный двор: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона street workout: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы. Двор свободный от машин. Дренажная система "двор без луж". Вместительная парковка на 132 м/м. КВАРТИРА: Балконы/лоджии во всех квартирах с остеклением. Большие окна (подоконник до 60 см) Потолки до 3,0 м, не ниже 2,7 метра Увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция. Преимущества покупки от Группы Аквилон: — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, помощь в подаче заявки и одобрении ипотеки; — Арктическая ипотека; — Семейная ипотека; — Рассрочка от застройщика; — ВЫКУП вашей квартиры: обмен вторички на новострой моментально; ТРЕЙД-ИН с доп. скидкой до 150 000 руб.; — доп. СКИДКА до 125 000 руб. для работников государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, предприятий ОАО ПО "Севмаш", ОАО "ЦС "Звездочка", АО " СПО Арктика", многодетным семьям до 3 лет, жителям области.

Застройщик

Студия, 29,2 м², 8/9 этаж

пять дней назад

18 май, 18:11

Архангельская область, Северодвинск, улица Крымская, 10

2 990 000 ₽

102 397 ₽/м²

Арт. 116304140 Отличная просторная студия в новом доме с видом на море! Квартиру можно купить по Арктической ипотеке 2% Квартира общей площадью 29.2 квадратных метра, удобная просторная планировка. Большая застекленная лоджия с панорамным остеклением, откуда открывается прекрасный вид на залив белого моря. Новый ЖК "Баунти", дом сдан, ключи на руках, можно сразу приступать к ремонту и воплощать все свои идеи по своему вкусу и дизайну. В квартире сделана полусухая стяжка под финишное напольное покрытие, оштукатурены все стены. Удачное расположение дома, рядом набережная, Приморский парк. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. В непосредственной близости есть всё самое необходимое, что нужно для полноценного и комфортного проживания. Облагороженная придомовая территория, парковка для вашего авто, детские и спортивные площадки. Установлены бесшумные лифты "Оtis". Небольшие коммунальные платежи. Документы готовы к продаже, квартира без обременений, никто не зарегистрирован, вся сумма в договоре. Возможна передача ключей в день сделки! По Арктической ипотеке платеж составит всего 12.000/месяц. Так же возможно в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал. Работаем со всеми банками-партнерами, быстрое рассмотрение и одобрение заявки. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем квартиру в любое, удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Макромир Архангельск

Суперагент

вчера

22 май, 10:55

Студия, 28,6 м², 7/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «МОРЕПАРК»

Архангельская область, Северодвинск, улица Карла Маркса, 66

5 500 000 ₽

192 308 ₽/м²

Белое море в шаге от дома. ______________________________ Агентство недвижимости ЛИГА предлагает : Продаётся стильная студия в ЖК Море Парк 2 Ул. Карла Маркса, 66. 7 этаж. 28,6 м² идеального пространства. Внутри , как в журнале: Дизайнерский ремонт Шумоизоляция - соседей не слышно. Кухня со встроенной техникой и трехуровневой подсветкой (это вау - эффект!!!) Новая входная дверь. Светлый балкон 5,12 м² - под утренний кофе или йогу. А снаружи - развитая инфраструктура : Рядом обновлённый Приморский парк на берегу залива Белого моря . В шаговой доступности : Остановки, школы, сады, гипермаркет. На 1 этаже - магазин и аптека. Уютная детская площадка во дворе + большая парковка с двумя въездами + двухуровневый паркинг с арендой мест. Въезжай и живи у моря! 5500000 руб. Можно купить под 2 % ! Скорее записывайся на просмотр !

Собственник

ID 139826131

два дня назад

21 май, 11:43

1-комн. квартира, 32,61 м², 4/5 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

Арктическая ипотека

ещё 10 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон СЕВЕР»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Архангельская область, Северодвинск, улица Тургенева, 67

4 073 316 ₽

124 910 ₽/м²

Акции месяца от Группы Аквилон: Рассрочка на ПЕРВЫЙ ВЗНОС! СКИДКИ до 1,6 млн ₽! Комфортные программы рассрочки от Застройщика! Арктическая ипотека! Семейная ипотека! ПСК: 5,1-7,3%. Ставка 4%! Доп.СКИДКА 200 000 ₽ за использование мат.капитала! Доп.СКИДКА 1% за быстрый выход на сделку!Доп.СКИДКА 3% при 100% оплате! Отдел продаж работает без выходных. Продажа напрямую от Застройщика. Предчистовая отделка (готова к ремонту). Сдача в 4 кв. 2026 года! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Аквилон СЕВЕР": Дом класса "комфорт+". Монолитно-кирпичная конструкция дома, утеплитель, навесные фасады, класс энергосбережения А+ (высокий). Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами. Система инХОУМ: контроль за квартирой из мобильного приложения, "умные" счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире Видеонаблюдение. Авторская отделка холлов, бесшумные лифты. Кладовые для хранения вещей. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Детский клуб "Аквилон ДЕТИ" в собственности жильцов. ДВОР: Закрытый двор. Благоустройство: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона street workout: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы. Двор свободный от машин. Дренажная система "двор без луж". Подземный паркинг с доступом на лифте. КВАРТИРА: Большие окна, балконы/лоджии с остеклением во всех квартирах. Потолки до 3,3 м и не ниже 2,7 м. Увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках. Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция. Преимущества покупки от Группы Аквилон: — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, помощь в подаче заявки и одобрении ипотеки; — Арктическая ипотека; — Семейная ипотека; — Рассрочка от застройщика; — ВЫКУП вашей квартиры: обмен вторички на новострой моментально; Трейд-ин с доп. скидкой до 150 000 руб.; — доп. СКИДКА до 125 000 руб. для работников государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, предприятий ОАО ПО "Севмаш", ОАО "ЦС "Звездочка", АО " СПО Арктика", многодетным семьям до 3 лет, жителям области.

Ещё 16 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

4-комн. квартира, 92,47 м², 2/9 этаж

пять дней назад

18 май, 18:12

ЖК «Посейдон»

Архангельская область, Северодвинск, улица Карла Маркса, 78

11 750 800 ₽

127 077 ₽/м²

Код объекта: 2045879. В продаже последняя просторная евро 4х-комнатная квартира на улице Карла Маркса, 78. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры. Дом сдан! Ключи в день сделки! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! Можно купить в Арктическую ипотеку, ежемесячный платеж 45 530 рублей. Просторная кухня станет местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Все комнаты изолированы. Окна выходят на разные стороны, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Огороженная территория с детской площадкой. В развитом микрорайоне в шаговой доступности детский сад "Мальчиш-Кибальчиш", школа 2, Приморский парк, магазины и автобусные остановки. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме для большой семьи. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Поможем с одобрением заявки на ипотеку .

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

22 май, 17:40

3-комн. квартира, 72,73 м², 7/9 этаж

Сдан

Арктическая ипотека

ещё 9 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон ЛИСТВА»

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

Архангельская область, Северодвинск, Архангельское шоссе, 118

10 421 284 ₽

143 287 ₽/м²

Акции месяца от Группы Аквилон: Рассрочка на ПЕРВЫЙ ВЗНОС! СКИДКИ на готовые квартиры до 32%! Дарим технику! Дополнительная СКИДКА 3% при 100% оплате! Арктическая и Семейная ипотеки! Доп.СКИДКА 200 000 ₽ за использование мат.капитала! Отдел продаж работает без выходных. Продажа напрямую от Застройщика. Предчистовая отделка квартиры (готова к ремонту). Дом сдан! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Аквилон ЛИСТВА": Дом класса "комфорт+" из кирпича "теплая керамика". Класс энергосбережения А (высокий). ЖК рядом с ТЦ "Макси". За домом пруд с благоустроенной набережной. Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами. Система инХОУМ: контроль за квартирой из мобильного приложения, "умные" счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире Видеонаблюдение. Авторская отделка холлов, бесшумные лифты. Кладовые для хранения вещей. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Детский клуб "Аквилон ДЕТИ" в собственности жильцов. ДВОР: Благоустроенный двор: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона street workout: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы. Двор свободный от машин. Дренажная система "двор без луж". Вместительная парковка на 132 м/м. КВАРТИРА: Балконы/лоджии во всех квартирах с остеклением. Большие окна (подоконник до 60 см) Потолки до 3,0 м, не ниже 2,7 метра Увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция. Преимущества покупки от Группы Аквилон: — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, помощь в подаче заявки и одобрении ипотеки; — Арктическая ипотека; — Семейная ипотека; — Рассрочка от застройщика; — ВЫКУП вашей квартиры: обмен вторички на новострой моментально; Трейд-ин с доп. скидкой до 150 000 руб.; — доп. СКИДКА до 125 000 руб. для работников государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, предприятий ОАО ПО "Севмаш", ОАО "ЦС "Звездочка", АО " СПО Арктика", многодетным семьям до 3 лет, жителям области.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

пять дней назад

18 май, 18:11

1-комн. квартира, 31,57 м², 3/5 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

Арктическая ипотека

ещё 10 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон СЕВЕН»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Архангельская область, Северодвинск, Аквилон Севен ЖК

4 248 328 ₽

134 569 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

4-комн. квартира, 72,73 м², 7/9 этаж

пять дней назад

18 май, 18:14

ЖК «Аквилон ЛИСТВА»

Архангельская область, Северодвинск, Архангельское шоссе, 118

10 308 784 ₽

141 740 ₽/м²

Код объекта: 2057538. В продаже шикарная евро-четырехкомнатная квартира в ЖК ЛИСТВА в самом центре города. БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! ДОМ СДАН! Платеж по Арктической ипотеке 37.438 рублей в месяц. Возможна покупка в семейную ипотеку. Кирпичный дом гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Квартира расположена на комфортном 7 этаже 9-этажного дома. Наличие балкона позволит вам наслаждаться видами и свежим воздухом. В квартире выполнена отделка White box - это позволит Вам получить весомую экономию в создании интерьера вашей мечты. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Рядом абсолютно вся инфраструктура: магазины, детские сады, школа, автобусные остановки, торговые центры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Поможем одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 64,07 м², 4/4 этаж

Документы проверены

четыре дня назад

19 май, 13:27

Только на Циан

ЖК «Квартал мечты»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Архангельская область, Северодвинск, Квартал Мечты ЖК

8 713 767 ₽

136 004 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 64.07 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Квартал мечты" от застройщика "Строй Центр" расположен по адресу: г. Северодвинск, Морской проспект.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

3 недели назад

24 апр, 19:36

Студия, 21,61 м², 9/9 этаж

Архангельская область, Северодвинск, И-1 кв-л, Аквилон Нео ЖК

Арктическая ипотека

ещё 9 акций

ЖК «Аквилон НЕО»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

2 801 175 ₽

129 624 ₽/м²

Застройщик

1-комн. квартира, 53,9 м², 5/9 этаж

вчера

22 май, 18:25

ЖК «Горизонты»

Архангельская область, Северодвинск, улица Крымская, 6

5 957 464 ₽

110 528 ₽/м²

Код объекта: 2030332. Данную квартиру можно купить в Арктическую ипотеку с частичным первоначальным взносом всего 650.000 рублей и в семейную без первоначального взноса! Продаётся прекрасная евро-двухкомнатная квартира в ЖК Горизонты Арктика, ул. Крымская, д. 6. Дом сдан! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! Платежи по Арктической ипотеке 28.100 рублей, по семейной ипотеке - 31.600 рублей. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, общая площадь составляет 53,9 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Окна выходят на улицу Крымскую. В квартире выполнена отделка "Серый ключ" — это позволит Вам получить весомую экономию в создании интерьера вашей мечты. В развитом микрорайоне в шаговой доступности детский сад "Мальчиш-Кибальчиш", школа 2, Приморский парк, магазины и автобусные остановки. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Наземная парковка позволит не беспокоиться о месте для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Помогу одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

1-комн. квартира, 39,8 м², 1/9 этаж

Секция Подъезд 3 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Звездочка-2»

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

Архангельская область, Северодвинск, Октябрьская улица, 63

4 503 944 ₽

113 164 ₽/м²

ЖК Звездочка-2 это девятиэтажный дом на берегу Белого моря на о. Ягры в Северодвинске. Жилой комплекс находится рядом с Ягринским сосновым бором и городским пляжем на ул. Октябрьской. Рядом находится Ягринская гимназия, общеобразовательная школа 19, учебный центр "Звездочка", детский сад 77 "Зоренька" и магазины формата "у дома". Преимущества жилого комплекса: Панорамные виды на Белое море и Ягринский сосновый бор. Просторная дворовая территория. Школы и детский сад в пешей доступности. Современные лифты. Входы/выходы из подъездов оборудованы видеодомофонами. Функциональные планировки. Отделка Grey Key. Высота потолков 2,75 метра добавит визуального простора в квартире. Двухтарифные электросчётчики позволят экономить на счетах за электроэнергию. Современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами Озеленение территории: цветущие кустарники, газоны и цветники. Энергоэффективные стеклопакеты.

Агентство недвижимости

СМК

3 недели назад

24 апр, 16:10

2-комн. квартира, 53,86 м², 9/9 этаж

Архангельская область, Северодвинск, Квартал № 100 ЖК

Арктическая ипотека

ещё 9 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон Квартал 100»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

7 792 321 ₽

144 677 ₽/м²

Акции месяца от Группы Аквилон: Рассрочка на ПЕРВЫЙ ВЗНОС! СКИДКИ до 32%! Комфортные программы рассрочки от Застройщика! Арктическая и Семейная ипотеки! Доп.СКИДКА 200 000 ₽ за использование мат.капитала! Доп.СКИДКА 1% за быстрый выход на сделку!Доп.СКИДКА 3% при 100% оплате! Отдел продаж работает без выходных. Продажа напрямую от Застройщика. Белая отделка квартиры (готова к ремонту). Сдача дома: II кв. 2026 года! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Квартал 100": Дом класса "комфорт+" из кирпича "теплая керамика" В центре города рядом с Драматическим театром, с видом на Театральное озеро.. Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, детская поликлиника, ТЦ "ЦУМ" и ТЦ "Гранд". Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами. Система инХОУМ: контроль за квартирой из мобильного приложения, "умные" счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире Видеонаблюдение. Авторская отделка холлов, бесшумные лифты. Подземный паркинг ДЛЯ ДЕТЕЙ: Детский клуб "Аквилон ДЕТИ" в собственности жильцов. Детский сад на территории ЖК на 140 мест ДВОР: Закрытый двор. Благоустройство: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона воркаут: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы. Двор свободный от машин. Дренажная система "двор без луж". КВАРТИРА: Балконы/лоджии во всех квартирах с остеклением. Большие окна (подоконник до 60 см) Потолки до 3,0 м, и не ниже 2,7 метра Увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция. Преимущества покупки от Группы Аквилон: — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, помощь в подаче заявки и одобрении ипотеки; — Арктическая ипотека; — Семейная ипотека; — Рассрочка от застройщика; — ВЫКУП вашей квартиры: обмен вторички на новострой моментально; ТРЕЙД-ИН с доп. скидкой до 150 000 руб.; — доп. СКИДКА до 125 000 руб. для работников государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, предприятий ОАО ПО "Севмаш", ОАО "ЦС "Звездочка", АО " СПО Арктика", многодетным семьям до 3 лет, жителям области.

Застройщик

3-комн. квартира, 84,4 м², 1/5 этаж

пять дней назад

18 май, 18:09

Архангельская область, Северодвинск, Морской проспект, 63

10 950 000 ₽

129 739 ₽/м²

Код объекта: 1906994. Уникальное предложение на рынке недвижимости Северодвинска — трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 2017 года постройки по адресу Морской проспект, 63. Просторная квартира общей площадью 84,4 кв. м с изолированными комнатами (13,4 + 15 + 24,7 кв. м) и кухней 11,1 кв. м ждёт новых жильцов. Квартира расположена на первом этаже, сто очень удобно для семей с детьми. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Квартира очень тёплая, хорошие соседи. Частично остается мебель и техника новым хозяевам! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

22 май, 20:40

2-комн. квартира, 68,14 м², 2/9 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Тургенев»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Архангельская область, Северодвинск, улица Набережная реки Кудьма, 56

9 102 413 ₽

133 584 ₽/м²

Квартира подходит под арктическую, семейную и военную ипотеку. Скидка до 150 000 ₽ для работников ОПК, учителей, медицинских работников, участников СВО и многодетных семей. "Тургенев" - авторский дом для тех, кто ценит тишину, приватность и продуманное пространство для жизни. Небольшой дом на 80 квартир - меньше соседей, больше спокойствия и комфорта каждый день. Почему выбирают "Тургенев": - тёплый кирпичный дом (толщина стен 610 мм) и энергоэффективные 6-камерные окна - комфортный микроклимат и экономия на расходах - крупноформатные окна и приточные клапаны - больше света и свежего воздуха без лишнего шума - высота потолков 2,7 м - ощущение пространства и лёгкости - увеличенные балконы с панорамным остеклением - можно обустроить полноценную зону отдыха - система "смарт-дом": контроль доступа и управление функциями дома - кладовые с доступом к лифту, места для велосипедов и колясок - меньше вещей в квартире - продуманные планировки - без лишних метров, только полезное пространство Район с развитой инфраструктурой - школы, детские сады, магазины и сервисы в пешей доступности. Территория и общественные пространства продуманы для повседневного комфорта: современные холлы, детская площадка с безопасным покрытием и зоны для отдыха. В минимальную черновую отделку входит: входная металлическая дверь со звукоизоляцией TOREX, энергоэффективные 6-камерные окна РЕХАУ, гидроизоляция санузла, счётчики, стяжка пола, межкомнатные перегородки. Звоните или пишите — расскажем детали и подберём вариант!

Застройщик

ГК Кронекс

месяц назад

22 апр, 14:20

1-комн. квартира, 32,64 м², 8/9 этаж

Архангельская область, Северодвинск, Квартал № 100 ЖК

Арктическая ипотека

ещё 9 акций

С отделкой

ЖК «Аквилон Квартал 100»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

4 786 148 ₽

146 634 ₽/м²

Акции месяца от Группы Аквилон: Рассрочка на ПЕРВЫЙ ВЗНОС! СКИДКИ до 32%! Комфортные программы рассрочки от Застройщика! Арктическая и Семейная ипотеки! Доп.СКИДКА 200 000 ₽ за использование мат.капитала! Доп.СКИДКА 1% за быстрый выход на сделку!Доп.СКИДКА 3% при 100% оплате! Отдел продаж работает без выходных. Продажа напрямую от Застройщика. Белая отделка квартиры (готова к ремонту). Сдача дома: II кв. 2026 года! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Квартал 100": Дом класса "комфорт+" из кирпича "теплая керамика" В центре города рядом с Драматическим театром, с видом на Театральное озеро.. Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, детская поликлиника, ТЦ "ЦУМ" и ТЦ "Гранд". Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами. Система инХОУМ: контроль за квартирой из мобильного приложения, "умные" счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире Видеонаблюдение. Авторская отделка холлов, бесшумные лифты. Подземный паркинг ДЛЯ ДЕТЕЙ: Детский клуб "Аквилон ДЕТИ" в собственности жильцов. Детский сад на территории ЖК на 140 мест ДВОР: Закрытый двор. Благоустройство: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона для спорта: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы. Двор свободный от машин. Дренажная система "двор без луж". КВАРТИРА: Балконы/лоджии во всех квартирах с остеклением. Большие окна (подоконник до 60 см) Потолки до 3,0 м, не ниже 2,7 метра Увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция. Преимущества покупки от Группы Аквилон: — БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, помощь в подаче заявки и одобрении ипотеки; — Арктическая ипотека; — Семейная ипотека; — Рассрочка от застройщика; — ВЫКУП вашей квартиры: обмен вторички на новострой моментально; ТРЕЙД-ИН с доп. скидкой до 150 000 руб.; — доп. СКИДКА до 125 000 руб. для работников государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, предприятий ОАО ПО "Севмаш", ОАО "ЦС "Звездочка", АО " СПО Арктика", многодетным семьям до 3 лет, жителям области.

Застройщик