Купить квартиру-студию 18 м2 в Коряжме
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Только на Циан
2 900 000 ₽
87 879 ₽/м²
Продается светлая 2-комнатная квартира 33 м²
Главное о жилье:
Этаж: 4 из 5 (панельный дом, 1973 г.).
Площадь: общая — 33 м², жилая — 24 м², кухня — 6 м².
Ремонт: аккуратный косметический — можно сразу заезжать.
Окна: выходят в тихий двор, никакого шума дорог.
Инфраструктура и локация:
В пешей доступности: школы, детские сады, клиники, магазины.
Транспорт: удобная развязка, быстрый выезд в любой район города.
Парковка: наземная во дворе, всегда есть свободные места.
Условия сделки:
Документы полностью готовы к продаже.
Быстрый выход на сделку без хлопот.
Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Хорошая цена
С мебелью
5 000 000 ₽
82 508 ₽/м²
Код объекта: 2273675.
Просторная квартира в центре города.
КВАРТИРА:
- общая площадь квартиры составляет 60,6 кв.м;
- 3 раздельные комнаты: 17,2+17,1+10,5 кв.м;
- раздельные ванная комната и санитарный узел;
- расположена на 1 этаже;
- комнаты расположены на 2 стороны дома, на двор и на улицу;
- окна в пластиковом исполнении;
- теплая.
Расположение и инфраструктура:
• Квартира расположена в центре г. Сыктывкара, что обеспечивает комфортную доступность к объектам социального, культурного и бытового назначения;
• В шаговой доступности расположены: продуктовые магазины, кафе и рестораны, аптеки, банки, взрослая и детская поликлиники, автобусные остановки.
Обратите внимание:
- взрослые собственники;
- квартира подходит под ипотеку, свидетельства/сертификаты;
- без обременений и долгов;
- разумный торг.
Расположение в современном жилом квартале с развитой инфраструктурой обеспечивает доступность всех необходимых благ.
Хорошая цена
6 850 000 ₽
130 725 ₽/м²
Арт. 134815639 Очень теплая квартира. В квартире сделан предпродажный косметический ремонт. Развитая инфраструктура, шаговая доступность, через дорогу 3-я поликлиника, зубная клиника, автобусные остановки в разных направлениях, Коми Национальная гимназия, стадион для занятий спортом, Гимназия искусств, множество магазинов, офис сбербанка. Квартира свободная от проживания и регистрации.
Хорошая цена
2 670 000 ₽
89 000 ₽/м²
1-комнатная квартира в центре города.
Все необходимое в шаговой доступности.
Ухоженный подъезд на кодовом замке.
Квартира продается с полной обстановкой, с мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина).
Подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (район востребован).
-Один взрослый собственник
-Никто не прописан
-Без долгов и обременений
С мебелью
4 550 000 ₽
115 776 ₽/м²
Предлагаю однокомнатную квартиру на 9 этаже в девятиэтажном кирпичном доме.
Кирпичные дома обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, зимой такие дома сохраняют тепло, а летом защищают от зноя.
Дом находится в месте с хорошо развитой инфраструктурой. Двор закрытый, детская площадка, въезд со шлагбаумом, стоит видеонаблюдение. Рядом расположены магазины: "Лента"(через дорогу), "Инструмент", "Магнит", "Мебельград" . В шаговой доступности - остановка, где можно сесть на автобусы 44,19,28,7,101,4 и др. Детский сад - через дорогу от магазина "Мебельград".
Дом относится к территории школы 35", хотя близко и до ул. Морозова, где находится школа 24.
В квартире есть мебель: шкаф, "стенка", диван; установлена сантехника: раковина, унитаз, ванна. Есть стиральная машина - автомат, холодильник.
В подъезде всегда чисто, моют этажи каждую неделю. Отличная шумоизоляция стен. Сама квартира светлая, имеет косметический ремонт. Невысокие коммунальные платежи. Просмотр в удобное для вас время.
Вы можете приобрести эту недвижимость и другие объекты, воспользовавшись услугой по ипотеке в нашем агентстве со скидкой от 0,6% до 1,2% от ставок банков, а одобрение выше на 25%. Одна заявка - 10 банков! Все это вам поможет купить квартиру вашей мечты и сэкономить круглую сумму.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Код пользователя: 101748
Номер в базе: 3580447
С мебелью
4 500 000 ₽
133 929 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на 5 этаже 9-ти этажного кирпичного дома, 2017 года постройки. Площадь 33,6 + балкон. Застройщик Горстрой. Квартира с ремонтом, чистая, теплая, шумоизоляция хорошая, соседи не беспокоят. Остается техника, мебель. Без обременений, один взрослый собственник. Подходит под все виды кредитования.
Хорошая цена
3 700 000 ₽
110 448 ₽/м²
Ищете идеальное место для жизни или выгодную инвестицию? Представляем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру, готовую к немедленному заселению!
Этот дом, построенный в 2016 году, воплощает в себе надежность и современные стандарты качества. Кирпичные стены гарантируют превосходную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортный микроклимат в любое время года.
Квартира порадует вас свежим, стильным ремонтом, выполненным с любовью и вниманием к деталям. Окна выходят на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом и создавая ощущение простора.
Просторная кухня площадью 9 м² — это идеальное место для кулинарных экспериментов и уютных завтраков. Вопрос о мебели и технике обсуждаем, так что вы сможете обустроить пространство по своему вкусу.
Для автовладельцев предусмотрена удобная открытая парковка во дворе. Дом расположен в тихом, спокойном районе с уже сложившейся развитой инфраструктурой: всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Один взрослый собственник гарантирует чистоту и прозрачность сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Комиссия покупателя не входит в стоимость объекта!
Код пользователя: 207152
Номер в базе: 13342052
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
5 700 000 ₽
94 059 ₽/м²
Риэлторов, агентов недвижимости и прочих, им подобных, предлагающих свои услуги, Убедительно и Настоятельно просим не беспокоить.
Прямая Продажа квартиры.
1 Взрослый собственник.
Центр Города Сыктывкар.
Инфраструктура необходимая для комфортной жизни в наличии.
Комфортный 3-й этаж.
Окна во двор и на Монумент Трудовой Славы.
Сделан ремонт, установлены стеклопакеты на всех окнах, счетчики.
Чистая, посторонних запахов нет.
Перепланировок нет.
Балкон и остекленная лоджия, которую можно использовать как дополнительную комнату.
Юридически и физически свободна.
Аргументированный Торг.
Организация просмотров квартиры по договоренности.
С мебелью
Только на Циан
2 550 000 ₽
63 750 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в малосемейном общежитии с косметическим ремонтом. Дом малосемейного типа Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, кухня — просторные 12 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 1977 году. Высокие потолки в 3 метра делают пространство более светлым и воздушным.
Квартира с косметическим ремонтом, который позволит вам сразу переехать и жить в комфорте. Просторная кухня с возможностью разместить обеденную зону, а также уютная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят на улицу, поэтому квартира наполнена естественным светом.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Прекрасные соседи и ухоженный подъезд создают теплую атмосферу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни.
Условия сделки просты и прозрачны. Квартира свободна от обременений, возможна продажа по ипотеке. Все документы готовы к сделке. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное место для жизни или выгодное вложение.
По документам комната. Чистая продажа. Ключи отдадим сразу после полного расчёта.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в удобной локации. Ждем вашего звонка!
5 100 000 ₽
89 474 ₽/м²
Продам 3комнатную квартиру на первом этаже 5этажного панельного дома!
Планировка включает три комнаты, одна из которых — проходная гостиная.
Это отличное пространство для реализации ваших идей: можно грамотно зонировать комнату и сделать её максимально удобной именно для вашей семьи.
Квартира без балкона, зато даёт полную свободу в ремонте — приведите жильё в идеальный вид по своему вкусу и бюджету.
Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады и школы — всё необходимое для комфортной жизни есть в шаговой доступности.
Во дворе тихо и уютно: нет шумных проездов, территория спокойная, отлично подходит для прогулок.
Соседи доброжелательные и ненавязчивые — здесь по-настоящему чувствуется атмосфера уюта и безопасности.
Если хотите создать своё идеальное пространство — эта квартира станет отличной основой!
Пишите или звоните — расскажу подробнее и организую показ.
Код пользователя: 201067
Номер в базе: 13393944
Хорошая цена
3 550 000 ₽
114 887 ₽/м²
Продам светлую уютную однокомнатную квартиру общей площадью 31 кв.м. на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Квартиру можно купить в ипотеку и за счет сертификата. В нашем офисе возможно подать заявку на ипотеку по двум документам. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 122603
Номер в базе: 13474932
8 300 000 ₽
159 923 ₽/м²
Арт. 139635844 Тёплая, уютная евротрешка в кирпичном доме — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, простор и разумную цену. Вы получаете готовое к проживанию жильё с удобной планировкой, светлыми комнатами и лоджией — место, где мечты о собственном доме становятся реальностью уже сегодня.
Планировка изолированная, комнаты удобно распределены — вы сможете обустроить детскую, спальню и гостиную так, чтобы каждый член семьи имел своё уединённое пространство. Окна выходят на улицу — много света и ощущение городской динамики.
Район с развитой инфраструктурой: удобная транспортная доступность — близость основных транспортных артерий и остановок обеспечивает быстрый выезд по городу и в пригород, рядом регулярное автобусное и маршрутное сообщение. В пешей доступности спортивные объекты и фитнесцентры, где можно заниматься спортом всей семьёй, а также площадки и арены для активного отдыха. Жилой квартал сложившийся: магазины, аптеки, школы и детские сады рядом, что делает район особенно удобным для семей с детьми.
Преимущества этой квартиры — удобство для семьи и детей, продуманное распределение комнат, тёплая домашняя атмосфера и ощущение уюта уже при первом входе. Лоджия добавляет полезной площади для отдыха или зелёного уголка. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, а грузопассажирский лифт облегчает подъём на этаж с покупками и колясками.
Прямая продажа, все документы подготовлены — сделка пройдёт быстро и без лишних задержек. Возможна ипотека на выгодных условиях; специалисты помогут подобрать оптимальную программу. Соотношение цены и качества здесь очевидно: вы приобретаете готовую к проживанию, тёплую и функциональную квартиру в надёжном доме по конкурентной цене.
Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и оформить быстрый безопасный переход права собственности. Состояние документов и возможность ипотеки позволяют закрыть сделку оперативно — Ваше новое уютное жилье ждёт вас!
Хорошая цена
С мебелью
5 540 000 ₽
90 375 ₽/м²
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в самом центре города! Продается великолепная 3-комнатная квартира, которая станет идеальным местом для вашей семьи. Она расположена в сердце городской жизни, где в шаговой доступности находятся все необходимые удобства: школы, детские сады, магазины, аптеки и уютные кафе здесь есть всё для вашего комфорта!
Квартира впечатляет продуманной планировкой: все комнаты изолированные, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Вам не придется тратить время и средства на ремонт жилье полностью готово к проживанию. Ухоженное состояние и чистота помещений позволят вам сразу же насладиться всеми прелестями новой жизни.
Особый плюс мы готовы оставить всю мебель и бытовую технику, что делает это предложение особенно привлекательным и экономит ваши средства на обустройство. Один собственник, вся сумма в договоре, никаких обременений вы можете быть уверены в полной прозрачности сделки.
Показ квартиры осуществляется по предварительной договоренности. Мы гарантируем быстрый выход на сделку и готовы помочь вам оформить ипотеку по двум документам на выгодных условиях.
Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка в центре города! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр ваша новая жизнь начинается здесь!
Код пользователя: 160258
Номер в базе: 4401542
Хорошая цена
Только на Циан
3 700 000 ₽
136 029 ₽/м²
продается отличная квартира-студия район АТП. По ул. Пушкина, 138 на 12 панорамном этаже
Общая, площадь без учета лоджии 27.2 квм.
лоджия большая, утеплена, обшита, выделено спальное место.
Дом новый, тёплый, кирпичный, парковка под шлагбаумом, видеонаблюдение
невысокие коммунальные платежи- до 4 тыс
продажа в связи с расширением.
С мебелью
4 000 000 ₽
176 211 ₽/м²
Продаётся уютная студия в развитом микрорайоне орбиты.
Ремонт выполнен с использованием качественных материалов.
крупноформатный керамогранит премиальной марки "Italon"
инженерная сантехника "Рехау"
сантехника "Hansgrohe"
инсталляция "Tece"
электрика "Schneider"
Стены выровнены под прожектор, проклеены стеклохолстом
Вся мебель встроенная фирмы "Любимая кухня"
Встроенная бытовая техника "Boch"
Подогрев пола.
Модульная система освещения "LeGrow"
Система потолков "EuroKraab"
Выведены 2 точки Wi-Fi в рабочие зоны
Гардеробная система с дверьми скрытого монтажа
Дверь в санузел Sofia
Установлено УЗО с распределителем тока
Сантехнический коллектор для удобства регулировки подачи воды к потребителям
В ванной установлен проточный водонагреватель
Скрытые лючки из керамогранита в ванной
Плитка запилена под угол 45
Диван белорусской фирмы "Пинскдрев" с пружинным блоком (3 тысячи пружин, сопоставим с ортопедическим матрасом), антивандальная ткань релакс
Подоконник выполнен из искусственного камня
Квартира свободна от проживания, в аренду не сдавалась.
Низкие коммунальные платежи
Благодаря продуманной до мелочей планировки в студии будет комфортно проживать молодым людям, которые оценят современный дизайн, а так же студия обеспечит комфортное проживание для пожилых либо малоподвижных граждан, ввиду удобства передвижения (напольное покрытие керамогранит, удобная планировка, отсутствие порогов, этажность).
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины (Магнит, Пятёрочка и множество других), амбулатория поликлиники (детская и взрослая), кафе, участковый пункт полиции, закрытая дворовая территория с множеством спортивных снарядов и детских площадок.
Много парковочных мест, круглосуточное видеонаблюдение.
С мебелью
5 500 000 ₽
123 874 ₽/м²
Арт. 136376862 Предлагаем вашему вниманию уютную 2х.ком квартиру в центре города на 3 этаже. В квартире выполнен качественный евроремонт с применением дорогостоящих материалов. Комнаты смежные. Квартира-заезжай и живи. Все остается будущим хозяевам, кроме дивана и телевизора. Перепланировка узаконена. В квартире газовая колонка, а это значит горячая вода круглый год. Окна выходят во двор, нет шума и пыли. Квартира очень теплая, в подъезде выполнен свежий ремонт, доброжелательные соседи.
Один взрослый собственник, без залогов и обременений.
Помощь в ипотеке. Быстрый выход на сделку.
Ждем ваших звонков!
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 800 000 ₽
132 420 ₽/м²
РИЕЛТОРЫ, НЕ ЗВОНИТЕ!
Продам квартиру в центре города. Над запасным поле Республиканского стадиона. Все окна выходят на улицу Карла Маркса. Есть маленький балкон. Дом был отреставрирован в рамках подготовки к Чемпионату Мира по хоккею с мячом- фасад, крыша, заменены окна в подъезде). Квартира капитально отремонтирована. Заменены инженерные коммуникации( проводка, водоотведение, перекрытия -лаги). При проведении ремонтных работ использовались качественные материалы. Квартира выдержана в классическом стиле , спокойных оттенках. Совершена перепланировка: совмещен санузел, снесена часть стены между залом и кухней реализовав зону кухни-столовой для приема гостей и отдыха, в спальне вооружен гардероб для хранения вещей, в коридоре также имеется место для хранения верхней одежды и коробок из-под обуви. Перепланировка узаконена. Документы в наличии.
Один собственник, без обременений.
Хорошая цена
С мебелью
5 990 000 ₽
119 800 ₽/м²
Код объекта: 2051664.
Уютная 2-комнатная квартира, в которую действительно хочется возвращаться
Продаётся светлая, тёплая и очень уютная квартира, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Общая площадь вместе с балконом — 50 м². Дом кирпичный, 1989 года постройки: надёжный, тёплый, с отличной шумоизоляцией.
Квартира после свежего ремонта — полностью готова к заселению. Светлая, солнечная, с приятной атмосферой уюта. Установлены пластиковые окна, кондиционер, качественные межкомнатные двери и новая надёжная входная дверь. На всех окнах — блэкаут-шторы, создающие комфорт для сна и отдыха в любое время суток.
Квартира расположена на 5 этаже, что даёт сразу несколько преимуществ: отсутствие шума сверху, красивый вид из окон, больше света и воздуха, а также минимум уличной пыли. Окна выходят на северо-восток — здесь комфортно летом, без перегрева, а комнатные растения прекрасно чувствуют себя круглый год.
Отдельного внимания заслуживает просторный утеплённый балкон с выходом из обеих комнат.
Идеальное пространство для кабинета, зоны отдыха или уютных утренних чаепитий с видом на зелёный двор.
Подъезд малоквартирный — всего 20 квартир, спокойные и доброжелательные соседи, всегда чисто и аккуратно.
Дом расположен в зелёном, обжитом районе: ухоженный двор, много деревьев, несколько детских площадок. В пешей доступности — школа, два детских сада, магазины и остановки общественного транспорта. Удобная, комфортная локация для жизни.
Это квартира с атмосферой. Здесь легко почувствовать себя дома уже с первых минут.
Если вы ищете не просто квадратные метры, а настоящий дом — тёплый, светлый и уютный, с радостью покажу вам этот вариант. Просмотр — в спокойном формате, без спешки.
5 100 000 ₽
128 141 ₽/м²
Арт. 136842248 Предлагаем вашему вниманию 1ком.кв в микрорайоне Строитель. Дом 2008 года постройки. Квартира теплая, удобной планировки, с высокими потолками. Один взрослый собственник, без Долгов и обременений. В квартире только что постелили новый ламинат.
Ждем ваших звонков!
5 800 000 ₽
114 625 ₽/м²
Арт. 137279252 Пpодaeтся уютная двухкомнатная квартиpа, pacпoлoженная на втором этaжe киpпичнoго дома 2020 гoда пострйки.
Инфpacтpуктура:
Транcпoрт: Ocтaнoвки oбщеcтвеннoго транспорта в шаговой доступности;
Покупки и досуг: Все необходимые магазины, пункты выдачи, аптеки.
Безопасность: Современная система видеонаблюдения по периметру и в подъездах.
Паркинг: Парковочная зона у дома — вы всегда найдете место для автомобиля.
Планировка:
просторная прихожая;
кухня-гocтиная 15 кв.м.;
сoвмeщенный caнузeл;
бoльшaя cпальня 17 кв.м.;
лоджия.
По всeй квaртиpe кpoме спальни, уcтaнoвлен теплый пол. В квapтиpе оcтается кухонный гарнитур с техникой, прихожая, стеллаж в гостиной, встроенный шкаф-купе в спальне. Окна выходят на парковку. В доме свое ТСЖ.
Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать обладателем этой шикарной квартиры!
Электронные торги
Только на Циан
Аукцион
2 637 600 ₽
51 216 ₽/м²
Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU
Номер извещения: 22000138800000000246
Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников
Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/84204
Дата начала приема заявок: 11. 06. 2026 08:00:00 (+03:00)
Дата окончания приема заявок: 26. 06. 2026 18:00:00 (+03:00)
Описание лота от организатора:
(09-09-26) Заложенное имущество - Жилое помещение квартира общ. пл. 51, 5 кв. м по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 8, кв. 104, кад: 11:05:0201021:2729, вид права: общая долевая собственность.
Хорошая цена
4 960 000 ₽
129 167 ₽/м²
Код объекта: 1316488.
Продаётся уютная однокомнатная квартира в городе Сыктывкар, расположенная по адресу: улица Карла Маркса, 117. Дом построен в 2013 году из кирпича.
Квартира находится на шестнадцатом этаже шестнадцатиэтажного дома. Из окон открывается шикарный вид на улицу.
В доме есть пассажирский и грузовой лифты, наземная парковка и огороженная территория. Это обеспечивает безопасность жильцов и их гостей.
Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и уют. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до любой точки города.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!
Хорошая цена
С мебелью
2 170 000 ₽
80 370 ₽/м²
Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Сыктывкаре — отличный вариант для комфортного старта или выгодных инвестиций. Дом расположен в тихом и благоустроенном 2-м микрорайоне Эжвы (ул. Мира, 70). Квартира находится на 2-м этаже 9-этажного здания, окна выходят во двор — здесь всегда тихо и спокойно.
Общая площадь — 28 м², при этом жилая комната просторная (14 м²), а отдельная кухня (8,5 м²) позволяет готовить с удовольствием и без тесноты. Есть совмещённый санузел и удобная лоджия — хоть для утреннего кофе, хоть для хранения вещей. Потолки высотой 2,5 метра визуально делают комнаты светлее и воздушнее. В квартире выполнен косметический ремонт, вся мебель остаётся — можно заезжать и сразу жить.
Свободная продажа, возможна ипотека. Один собственник с декабря 2020 года. Показ в любое удобное время — звоните и приезжайте смотреть.
Комиссия агентства в стоимость не включена.
Код пользователя: 207752
Номер в базе: 13181540
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию 18 м2 в Коряжме на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Коряжме?
- ✓ В базе Циан 1 квартир-студий 18 м2 в Коряжме
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия 18 м2 в Коряжме?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 550 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 30,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 550 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 550 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий 18 м2 в Коряжме?
- ✅ Минимальная площадь: 18 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 18 м²