Проверено в Росреестре
5 450 000 ₽
127 040 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Найдена встречная квартира в другом регионе, поэтому временно снизили цену! Готовы к быстрой межрегиональной сделке.
ДОСТУПНА СКИДКА НА ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА 2%!
Квартира в отличном техническом состоянии, сделан качественный капитальный ремонт.
Техническое описание объекта:
Конструктив полов: Полы полностью вскрывались и перебирались по лагам. Выполнена гидроизоляция, уложена акустическая базальтовая вата высокой плотности (звуко- и теплоизоляция от подвала). Черновое основание — влагостойкие плиты OSB (ОСП) повышенной прочности. Все технологические швы загерметизированы полиуретановой пеной. Финишное покрытие — толстый износостойкий линолеум 33 класса на двойной утепленной основе (пена + термовойлок). Пол тактильно очень теплый.
Безопасность: Высокий, сухой цоколь первого этажа. На окнах установлены декоративные решетки. Квартира подключена к профессиональной охранной сигнализации с датчиками движения (вывод на пульт).
Управление домом: Дом находится под управлением ТСЖ. Обеспечен образцовый порядок в подъездах, оперативная уборка двора от снега и контроль состояния подвала.
Кухонный гарнитур: Установлена уютная встроенная кухня IKEA (фасады — натуральный массив ясеня, влагостойкая столешница толщиной 3.8 см). Фурнитура шведская (Blum) с мягкими доводчиками. Глубокая раковина, встроенная варочная панель и многоступенчатый фильтр для питьевой воды. Встроенная бытовая техника производства Германии (духовой шкаф и посудомоечная машина) — обсуждается индивидуально при осмотре.
Планировка и отделка: Проведена полная замена электропроводки во всей квартире на новый, качественный силовой кабель
Вместо кладовой оборудована вместительная гардеробная с верхними полками для хранения, в которой установлен водонагреватель.
Во всей квартире установлены натяжные потолки с точечным освещением, пластиковые стеклопакеты и качественные межкомнатные двери, отделанные натуральным шпоном.
В большой комнате установлен новый биметаллический радиатор отопления.
Инфраструктура:Прямо во дворе детская площадка и детский сад. Справа от дома в 3 минутах ходьбы расположена общеобразовательная школа (без перехода оживленных дорог). Также в пешей доступности поликлиника, супермаркеты и остановки общественного транспорта.
Условия сделки:Один взрослый собственник, обременений и залогов нет, материнский капитал не использовался, долей несовершеннолетних нет. Быстрый выход на договор.
Продажа альтернативная, в связи с запланированным переездом в другой регион.
Сделка проводится через безопасные расчеты банка.
Сроки передачи ключей и физического освобождения квартиры обсуждаются индивидуально на просмотре.
