Однокомнатная квартира площадью 30,5 кв.м, перепланирована в двухкомнатную, использован каждый сантиметр пространства. Перепланировка узаконена, есть техпаспорт и все документы. В собственности более 10 лет, два взрослых собственника, прописан лишь один. Прямая продажа. Без обременений, без долгов по квартплате и коммуналке.
Дом кирпичный, очень теплый, внешние стены толщиной 70 см. Третий этаж малоэтажного дома. Потолки 2,7 м. Окна в тихий двор, солнечная сторона. Множество розеток, выключатели с подсветкой. Натяжные белые матовые потолки.
Центр города, хорошая транспортная доступность, все магазины. Практически через дорогу от Титан-Арены и Богатыря. В 7-10 минутах ходьбы школы 4, 8, 22, 45.
Подойдет для соло-родителя с ребенком и питомцами. Практически вся мебель, сделанная на заказ, и бытовая техника остается, заезжай и живи. Множество мест для хранения, поместится все. Пластиковые окна.
Счетчики на воду и газ установлены. Санузел совместный, установлен водонагреватель 50 л Electrolux и стиральная машина Beko, ванна акриловая.
Полы в прихожей и кухне-гостиной - не скользящий керамогранит, в спальне и детской - не скользящий линолеум высокого качества, в санузле - плитка.
Стены в прихожей - стеновые пластиковые панели, которые легко заменить, в кухне - моющиеся обои + дизайнерская стена под покраску. Стены в комнатах - моющиеся обои. Санузел выложен плиткой, есть хороший запас плит на случай смены труб.
Спальня без окна, кровать с нижними ящиками под белье плюс боковая тумба с тремя огромными выдвижными ящиками. Матрац IKEA Sultan, кровать на ламелях.
Над кроватью два больших двухполочных шкафчика во всю ширину комнаты. Встроенный в нишу шкаф купе не занимает места. Разделен на две секции: первая для обуви внизу и сумок вверху + штанга для плечиков, и вторая секция с полками.
Детская с раскладывающимся диваном на ламелях, внизу место для хранения. Над диваном два больших двухполочных шкафчика, компьютерный стол с полками. В детской окно с балконом. Балкон застеклен, но требует обновления. Подоконник в полметра глубиной.
Кухня-гостиная площадью 7,7 кв.метров. Максимально эргономичные шкафы, холодильник, газовая плита, вытяжка, микроволновая печь. Раковина из камня, фартук из закаленного стекла. Установлены трехступенчатые фильтры Гейзер, отдельный кран. Стол IKEA, комфортный диван, но требует обтяжки/замены. Подоконник полметра глубиной.
В коридоре огромный встроенный шкаф для одежды, обуви и полки для хозяйственных принадлежностей. В прихожей вешалки встроенные в нишу, полки для обуви. Распределительный щит с электросчетчиком в квартире. Металлическая дверь.
В услугах агентств и риэлторов не нуждаемся, просьба не беспокоить.
